価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市稲毛区黒砂2丁目5-37
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
568 万円 38.38m²の部屋
〜807 万円 45.08m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
568万円38.38m²の部屋15万円 / m²
〜807万円45.08m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 568万円 |
| 買取 | 341万円 〜 455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.62万円38.38m²の部屋
〜6.12万円45.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
黒砂マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに黒砂マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2022年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.38m² | 1DK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 38.38m² | 2DK / 4階 | 2018年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 38.38m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
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黒砂マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.65%、 2年前→1年前：5.58%、 1年前→今年：0.52% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 黒砂マンション |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂2丁目5-37 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1970年3月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千葉幸町東住宅2-10-10 | 456万円 〜 614万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-10 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全780戸 |
| 千葉幸町東住宅2-10-12 | 471万円 〜 664万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-12 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
| 千葉幸町東住宅2-10-5 | 918万円 〜 1,095万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-5 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
| 千葉幸町東住宅2-10-17 | 416万円 〜 574万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-17 |
1970年3月（築55年） 地上5階 / 全2戸 |
| 千葉幸町東住宅2-10-1 | 486万円 〜 587万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-1 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西千葉マンション | 1,297万円 〜 1,826万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目21-10 |
1971年10月（築53年） 地上8階 / 全30戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地1 | 818万円 〜 1,670万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-1 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地3 | 793万円 〜 1,340万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-3 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地5 | 693万円 〜 913万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-5 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地27 | 1,148万円 〜 1,479万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-27 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地2 | 798万円 〜 1,365万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-2 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地4 | 1,357万円 〜 1,780万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-4 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地6 | 1,005万円 〜 1,299万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-6 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 高洲二丁目団地2-7-11 | 750万円 〜 967万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-11 |
1972年1月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地26 | 1,176万円 〜 1,550万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-26 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地12 | 908万円 〜 1,175万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-12 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地11 | 696万円 〜 923万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-11 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地7 | 1,163万円 〜 1,522万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-7 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地25 | 902万円 〜 1,158万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-25 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地13 | 1,014万円 〜 1,699万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-13 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地14 | 884万円 〜 1,183万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-14 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地24 | 1,068万円 〜 1,445万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-24 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地8 | 971万円 〜 1,757万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-8 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地16 | 609万円 〜 786万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-16 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全1戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地15 | 580万円 〜 753万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-15 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全1戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地9 | 1,256万円 〜 1,628万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-9 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全1戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地17 | 763万円 〜 1,356万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-17 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地22 | 922万円 〜 1,233万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-22 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地18 | 1,073万円 〜 1,434万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-18 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地10 | 1,124万円 〜 4,587万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-10 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
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