価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目19-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
694 万円 20.1m²の部屋
〜852 万円 20.1m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
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・自分に勝つこと
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
設立５０年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
694万円20.1m²の部屋34万円 / m²
〜852万円20.1m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 694万円 |
| 買取 | 416万円 〜 555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.41万円20.1m²の部屋
〜5.04万円20.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンスみどり台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンスみどり台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 1階 | 2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 1階 | 2020年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 1階 | 2020年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 1階 | 2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.90m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジデンスみどり台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.48%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：1.88% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンスみどり台 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目19-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 千葉大学前店まで612ｍ
【周辺】【駅】JR西千葉駅 南口まで1129ｍ
【周辺】【駅】JR西千葉駅 北口まで1164ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・パリオ | 760万円 〜 1,078万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂2丁目6-6 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| カーサシェンナ | 740万円 〜 909万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンハイム西千葉 | 762万円 〜 935万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-15 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コモード西千葉 | 663万円 〜 2,050万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-8 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| モア・ステージ西千葉 | 729万円 〜 3,201万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目1-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全36戸 |
| 緑町ハイリビング壱番館 | 1,260万円 〜 2,503万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目23-12 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャメリア西千葉 | 993万円 〜 2,046万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目25-3 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全15戸 |
| サンハイム春日 | 681万円 〜 4,385万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-7 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| シー・ウインズ春日 | 605万円 〜 1,063万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-14 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルプラネット | 469万円 〜 5,021万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町2丁目3-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション千葉みなと | 1,458万円 〜 2,379万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目5-5 |
1995年7月（築30年） 地上14階 / 全63戸 |
| グレース西千葉 | 2,196万円 〜 3,438万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-6 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全31戸 |
| ウィンサムコート・オオノ | 861万円 〜 1,354万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-14 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| エグレット轟 | 2,145万円 〜 5,922万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目6-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス穴川 | 2,296万円 〜 3,425万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-15 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラッツオ稲毛 | 2,091万円 〜 2,845万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-23 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| ユービセーヌ西千葉 | 1,715万円 〜 2,330万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-9 |
1994年11月（築31年） 地上9階 / 全83戸 |
| ミラ汐見丘 | 1,758万円 〜 2,450万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-7 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全12戸 |
| ぱれくれーるあいはら | 676万円 〜 6,771万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-12 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィラ.みやこ野 | 640万円 〜 933万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目16-7 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート千葉みなと | 888万円 〜 1,063万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目9-4 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 859万円 〜 1,099万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町21-6 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| コルテ松波 | 646万円 〜 864万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-3 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンカントチバ | 541万円 〜 1,401万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-16 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝メゾン小仲台 | 1,811万円 〜 2,692万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目26-15 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランフィール稲毛 | 1,540万円 〜 2,404万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目1-11 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ビュウビレッヂ轟 | 937万円 〜 1,297万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目8-8 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| カレッジハイツ稲毛 | 530万円 〜 745万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-41 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全53戸 |
| エルコート天台 | 2,178万円 〜 2,707万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台1丁目10-11 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| 藤和シティコープ千葉天台 | 1,900万円 〜 2,340万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台2丁目6-29 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全58戸 |
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