価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区柏台1-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
964 万円 50.97m²の部屋
〜1,144 万円 50.97m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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店舗外観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
964万円50.97m²の部屋19万円 / m²
〜1,144万円50.97m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛ファミールハイツ3棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,288万円 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月 |
| 555万円 | 50.97m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 964万円 |
| 買取 | 579万円 〜 771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.3万円50.97m²の部屋
〜6.02万円50.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
稲毛ファミールハイツ3棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛ファミールハイツ3棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 50.97m² | 2DK / 2階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.97m² | 2DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.97m² | 2DK / 1階 | 2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 50.97m² | 2DK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
稲毛ファミールハイツ3棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.48%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：1.88% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 稲毛ファミールハイツ3棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-3 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【周辺】スポーツセンター駅(千葉都市モノレール 2号線) 徒歩27分。 2110m
【周辺】穴川駅(千葉都市モノレール 2号線) 徒歩22分。 1740m
【周辺】せんどう長沼店 徒歩6分。 430m
【周辺】ロピアワンズモール店 徒歩11分。 840m
【周辺】クリエイトエス・ディー稲毛長沼店 徒歩5分。 380m
【周辺】ウエルシア千葉園生店 徒歩15分。 1170m
【周辺】千葉市立柏台小学校 徒歩10分。 790m
【周辺】千葉市立緑が丘中学校 徒歩21分。 1620m
【周辺】セブンイレブン千葉柏台店 徒歩4分。 310m
【周辺】ファミリーマート稲毛園生町南店 徒歩15分。 1160m
| 築年月（築年数） | 1973年5月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 稲毛ファミールハイツ2棟 | 796万円 〜 1,086万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-2 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛ファミールハイツ6棟 | 786万円 〜 1,818万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-6 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全1343戸 |
| 稲毛ファミールハイツ1棟 | 1,306万円 〜 1,752万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-1 |
1973年5月（築52年） 地上11階 / 全132戸 |
| 稲毛ファミールハイツ19棟 | 1,104万円 〜 1,722万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-19 |
1973年5月（築52年） 地上11階 / 全1343戸 |
| 稲毛ファミールハイツ4棟 | 1,195万円 〜 1,851万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-4 |
1973年9月（築52年） 地上11階 / 全132戸 |
| 稲毛ファミールハイツ7棟 | 851万円 〜 1,191万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-7 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛ファミールハイツ9棟 | 1,284万円 〜 1,517万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-9 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全1342戸 |
| 稲毛ファミールハイツ22棟 | 1,200万円 〜 1,638万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-22 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛ファミールハイツ14棟 | 1,294万円 〜 1,690万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-14 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全45戸 |
| 稲毛ファミールハイツ10棟 | 1,228万円 〜 1,676万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-10 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全1342戸 |
| 稲毛ファミールハイツ18棟 | 1,496万円 〜 1,771万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-18 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全1343戸 |
| 稲毛ファミールハイツ16棟 | 739万円 〜 1,730万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-16 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全1343戸 |
| 稲毛ファミールハイツ11棟 | 757万円 〜 895万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-11 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全1343戸 |
| 稲毛ファミールハイツ12棟 | 1,006万円 〜 1,372万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-12 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全132戸 |
| 第2あやめ台団地3-4 | 381万円 〜 522万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-4 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2あやめ台団地3-2 | 681万円 〜 807万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-2 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2あやめ台団地3-6 | 552万円 〜 657万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-6 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2あやめ台団地3-7 | 513万円 〜 607万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-7 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2あやめ台団地3-9 | 714万円 〜 1,026万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-9 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全490戸 |
| 第2あやめ台団地3-10 | 607万円 〜 717万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-10 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2あやめ台団地3-12 | 418万円 〜 528万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-12 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全490戸 |
| 第2あやめ台団地3-11 | 474万円 〜 563万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-11 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全490戸 |
| 第2あやめ台団地3-17 | 361万円 〜 430万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-17 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2あやめ台団地3-13 | 514万円 〜 640万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-13 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全490戸 |
| 第2あやめ台団地3-16 | 457万円 〜 624万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-16 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全490戸 |
| 第2あやめ台団地3-15 | 355万円 〜 507万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-15 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 稲毛パークハウスE棟 | 1,660万円 〜 2,606万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13 |
1974年1月（築51年） 地上7階 / 全83戸 |
| 稲毛パークハウスG棟 | 1,056万円 〜 1,642万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13 |
1974年1月（築51年） 地上4階 / 全564戸 |
| 稲毛パークハウスD棟 | 1,570万円 〜 2,607万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-11 |
1974年1月（築51年） 地上7階 / 全84戸 |
| 稲毛パークハウスF棟 | 1,342万円 〜 1,971万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-11 |
1974年1月（築51年） 地上4階 / 全56戸 |
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