神奈川県厚木市水引2丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,035 万円 67.63m²の部屋
〜2,875 万円 71.36m²の部屋
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1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルステージ本厚木1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
70.47m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,035万円 67.63m²の部屋 30万円 / m²
〜2,875万円 71.36m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(厚木市水引)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (厚木市水引 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,187万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,045万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,035万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,903万円 | 93.5％ |
このマンションと、厚木市水引の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,035万円 (67.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージ本厚木1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 70.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,499万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,699万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 1,990万円 | 70.47m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 1,980万円 | 70.31m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 1,980万円 | 71.36m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 1,980万円 | 71.36m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2,080万円 | 71.36m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,380万円 | 71.36m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 1,680万円 | 71.36m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 1,800万円 | 70.31m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 1,880万円 | 70.31m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,480万円 | 70.31m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 1,830万円 | 71.36m² | 3LDK / 8階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 1,950万円 | 70.31m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 1,950万円 | 70.31m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 1,980万円 | 70.31m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月 |
| 1,870万円 | 70.31m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,780万円 | 70.31m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1,850万円 | 66.47m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 1,850万円 | 70.47m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月 |
| 1,870万円 | 70.31m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 1,350万円 | 70.31m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,035万円 |
| 買取 | 1,221万円 〜 1,628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.82万円 67.63m²の部屋
〜13.14万円 71.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルステージ本厚木1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で 16.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.71% 、 2年前→1年前：8.54% 、 1年前→今年：-3.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
厚木市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルステージ本厚木1 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県厚木市水引2丁目1-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場の広さは是非現地でご確認下さい。
【周辺】【小学校】厚木市立厚木小学校まで999ｍ
【周辺】【中学校】厚木市立厚木中学校まで530ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 厚木水引店 まで146ｍ
【周辺】【警察】神奈川県厚木警察署まで311ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 246厚木店まで379ｍ
【周辺】【市役所・区役所】厚木税務署まで481ｍ
【周辺】【家電製品】コジマ×ビックカメラ 厚木栄町店まで644ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトＳ・Ｄ厚木恩名店まで638ｍ
【周辺】【総合病院】厚木市立病院まで826ｍ
【周辺】【幼稚園】光ケ丘幼稚園まで889ｍ
【周辺】【郵便局】厚木郵便局まで706ｍ
【周辺】【スーパー】オーケーストア本厚木店まで777ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イトーヨーカドー 厚木店まで1152ｍ
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 厚木戸室店まで970ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー・本厚木店まで1073ｍ
【周辺】【駅】小田急線本厚木駅まで1040ｍ
【周辺】【その他】厚木市文化会館まで1264ｍ
【周辺】【図書館】厚木市立中央図書館まで1116ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン厚木栄町1丁目店まで253ｍ
【周辺】【公園】厚木中央公園まで642ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本鋼管工事 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 厚木第8ダイヤモンドマンション | 1,862万円 〜 3,383万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目9-1 |
2000年12月（築24年） 地上11階 / 全29戸 |
| プレール本厚木 | 1,986万円 〜 3,270万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目2-30 |
2000年1月（築25年） 地上14階 / 全52戸 |
| リーベルサンアイ | 870万円 〜 1,332万円 | 神奈川県厚木市恩名2丁目4-36 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション本厚木弐番館 | 1,998万円 〜 2,937万円 | 神奈川県厚木市水引1丁目2-5 |
1997年9月（築27年） 地上10階 / 全44戸 |
| シャリエ本厚木 | 1,735万円 〜 3,144万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目11-10 |
1999年11月（築25年） 地上11階 / 全71戸 |
| ラグゼナ本厚木 | 624万円 〜 875万円 | 神奈川県厚木市水引1丁目1-5 |
1999年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール安藤 | 1,496万円 〜 2,720万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目7-3 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| モラーダ厚木プレステージ | 1,627万円 〜 3,771万円 | 神奈川県厚木市戸室2丁目21-7 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全78戸 |
| タワービレッジ・有希 | 2,018万円 〜 3,124万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目8-38 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全44戸 |
| ボンメゾン本厚木 | 765万円 〜 2,057万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目14-8 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全35戸 |
| エルピラール | 912万円 〜 1,244万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目9-1 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K.スクエア | 855万円 〜 1,359万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目15-2 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スワンズマーク | 1,850万円 〜 2,565万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目1-3 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| クレパイン | 885万円 〜 1,209万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目2-11 |
1998年9月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| アールプラザ本厚木 | 2,433万円 〜 3,571万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目5-4 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| SAKAE21 | 761万円 〜 2,114万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目3-23 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全42戸 |
| アルモニーア本厚木 | 2,075万円 〜 2,858万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目4-19 |
2000年6月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| ファーストクラス本厚木第二 | 848万円 〜 1,420万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目1-2 |
1998年6月（築26年） 地上12階 / 全33戸 |
| リベラル本厚木 | 1,420万円 〜 2,027万円 | 神奈川県厚木市恩名2丁目23-30 |
2000年7月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| エクセラン・コバ | 1,497万円 〜 2,707万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目10-18 |
1998年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションフォーシーズンズ | 795万円 〜 1,277万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目4-14 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレール本厚木弐番館 | 2,016万円 〜 3,377万円 | 神奈川県厚木市田村町2-24 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全27戸 |
| ジュネス厚木 | 700万円 〜 999万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目1-5 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス本厚木パークフロント | 2,406万円 〜 3,774万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目9-22 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全42戸 |
| ゼファー本厚木メープルガーデン | 2,003万円 〜 3,174万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目6-56 |
2000年11月（築24年） 地上8階 / 全106戸 |
| レクセルプラザ本厚木 | 2,214万円 〜 3,660万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目8-1 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全102戸 |
| ダイアパレス本厚木ラ・クラッセ | 1,763万円 〜 3,676万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目7-77 |
1997年12月（築27年） 地上12階 / 全119戸 |
| ロックヒルズ本厚木駅前 | 2,462万円 〜 3,542万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目5-6 |
1998年12月（築26年） 地上14階 / 全26戸 |
| グリーン・フイル | 1,604万円 〜 3,010万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目12-10 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドゥラポール | 683万円 〜 1,059万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目14-3 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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