神奈川県厚木市栄町1丁目6-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,180 万円 52.9m²の部屋
〜2,950 万円 52.9m²の部屋
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弊社の経営理念として公正であること。透明であること。説明責任があること。を掲げております。それらを遵守することでお客様に安心を買って頂きたいと考えております。
店舗内観
地域密着専門スタッフが親切に対応致します
弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,180万円52.9m²の部屋41万円 / m²
〜2,950万円52.9m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(厚木市栄町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (厚木市栄町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,048万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,996万円 | 97.5％ |
| 築20年(7年後) | 1,863万円 | 91.0％ |
| 築25年(12年後) | 1,731万円 | 84.5％ |
| 築30年(17年後) | 1,599万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,180万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 2,125万円 | 97.5％ |
| 7年後(築20年) | 1,984万円 | 91.0％ |
| 12年後(築25年) | 1,843万円 | 84.5％ |
| 17年後(築30年) | 1,702万円 | 78.1％ |
このマンションと、厚木市栄町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,180万円 (52.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,180万円 |
| 買取 | 1,308万円 〜 1,744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.65万円52.9m²の部屋
〜13.28万円52.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
IVYハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにIVYハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
IVYハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.52%、 2年前→1年前：-2.83%、 1年前→今年：2.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
厚木市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | IVYハウス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県厚木市栄町1丁目6-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート 徒歩4分。コンビニ 290m
【周辺】イトーヨーカドー 厚木店 徒歩7分。スーパー 500m
【周辺】業務スーパー 徒歩8分。スーパー 630m
【周辺】本厚木ミロード2 徒歩7分。ショッピングセンター 500m
【周辺】ドン・キホーテ 厚木店 徒歩21分。ディスカウントショップ 1610m
| 築年月（築年数） | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴイラ.デル.ソーレ栄 | 1,125万円 〜 3,755万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目6-7 |
2013年8月（築12年） 地上10階 / 全35戸 |
| ジィクシア湘北 | 1,204万円 〜 2,743万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目11-15 |
2012年3月（築13年） 地上12階 / 全77戸 |
| リーフィアレジデンス本厚木 | 3,245万円 〜 4,704万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目7-12 |
2014年1月（築11年） 地上16階 / 全80戸 |
| パレステージ本厚木 | 2,275万円 〜 3,980万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目2-32 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全96戸 |
| アイディーコート本厚木シティーゲート | 2,954万円 〜 4,506万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目4-10 |
2011年7月（築14年） 地上12階 / 全50戸 |
| グランテム本厚木 | 2,690万円 〜 4,388万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目14-14 |
2011年11月（築14年） 地上14階 / 全77戸 |
| ベルドゥムール本厚木 | 2,574万円 〜 4,531万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目14-17 |
2011年10月（築14年） 地上14階 / 全66戸 |
| プレシス本厚木コンフォート | 3,333万円 〜 4,611万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目43-11 |
2014年1月（築11年） 地上13階 / 全69戸 |
| シャトレー五番館 | 1,342万円 〜 1,751万円 | 神奈川県海老名市中新田2丁目12-34 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BonnetHouse | 1,854万円 〜 2,984万円 | 神奈川県海老名市社家6丁目1-26 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全36戸 |
| パレスステージ海老名 | 3,659万円 〜 6,050万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-10 |
2012年1月（築13年） 地上14階 / 全80戸 |
| ベルウッドヤマトヤ | 1,764万円 〜 3,469万円 | 神奈川県海老名市下今泉1丁目2-32 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Esperanza | 1,863万円 〜 3,732万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目8-25 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全32戸 |
| エクラン八芳 | 1,246万円 〜 3,306万円 | 神奈川県海老名市国分南3丁目4-25 |
2010年6月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チェリー・コート海老名 | 1,507万円 〜 2,742万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目14-46 |
2011年8月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェレガーロ | 1,333万円 〜 1,995万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目19-25 |
2010年9月（築15年） 地上10階 / 全30戸 |
| HALEMANA | 1,981万円 〜 3,465万円 | 神奈川県海老名市国分南1丁目11-9 |
2012年5月（築13年） 地上6階 / 全20戸 |
| ダイヤモンドライフ森の里 | 1,793万円 〜 2,807万円 | 神奈川県厚木市森の里1丁目33-1 |
2011年12月（築13年） 地上6階 / 全128戸 |
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