神奈川県厚木市寿町2丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,368 万円 64.39m²の部屋
〜3,520 万円 71.37m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,368万円 （37万円 / m²） 64.39m²の部屋
〜3,520万円 （49万円 / m²） 71.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(厚木市寿町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,945万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,865万円 | 97.3％ |
| 築25年(7年後) | 2,662万円 | 90.4％ |
| 築30年(12年後) | 2,459万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,368万円 |
| 2年後(築20年) | 97.3％ | 2,304万円 |
| 7年後(築25年) | 90.4％ | 2,141万円 |
| 12年後(築30年) | 83.5％ | 1,977万円 |
このマンションと、厚木市寿町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,368万円 (64.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 49万円 / m² |
D'グラフォート本厚木コアレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で 11.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.05%、 2年前→1年前：-3.56%、 1年前→今年：2.36% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
厚木市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'グラフォート本厚木コアレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 70.79m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 3,080万円 | 70.79m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 3,280万円 | 70.79m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 3,480万円 | 70.79m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 2,880万円 | 70.79m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月 |
| 2,980万円 | 70.79m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 2,650万円 | 64.39m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,680万円 | 68.70m² | 2LDK / 12階 | 2013年9月 |
| 2,780万円 | 64.39m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 2,880万円 | 64.39m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,368万円 |
| 買取 | 1,421万円 〜 1,895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.75万円 / 月 64.39m²の部屋
〜
17.64万円 / 月 71.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
D'グラフォート本厚木コアレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'グラフォート本厚木コアレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 16万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 16万円 / 月 | 68.94m² | 2LDK / 12階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 14万円 / 月 | 70.79m² | 2LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 18.5万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 16万円 / 月 | 68.94m² | 2LDK / 12階 | 2019年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 16万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 12万円 / 月 | 64.39m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 16万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| D'クラディア本厚木 | 2,559万円 〜 4,538万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目1-3 |
2005年3月（築20年） 地上13階 / 全72戸 |
| リーフコンフォート本厚木 | 926万円 〜 1,576万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目11-7 |
2008年12月（築17年） 地上13階 / 全72戸 |
| アザレアコート | 1,239万円 〜 2,749万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目11-9 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全1戸 |
| ブローテ本厚木 | 1,078万円 〜 1,490万円 | 神奈川県厚木市泉町2-7 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンチネンタルヒルズ | 994万円 〜 1,471万円 | 神奈川県厚木市厚木町3-4 |
2005年12月（築20年） 地上5階 / 全17戸 |
| 日神パレステージ本厚木リバースクエア | 1,955万円 〜 3,603万円 | 神奈川県厚木市東町4-10 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| アトランティスホンアツギ2 | 2,306万円 〜 3,579万円 | 神奈川県厚木市水引1丁目2-1 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全22戸 |
| グレースイマダ | 1,931万円 〜 2,814万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目1-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| ロイヤルシティ本厚木 | 1,554万円 〜 2,578万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目14-16 |
2006年10月（築19年） 地上8階 / 全24戸 |
| グランスイート本厚木 | 2,304万円 〜 4,339万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目15-12 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全92戸 |
| AZENIA | 922万円 〜 1,384万円 | 神奈川県厚木市幸町1-19 |
2008年12月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ExcellentK | 1,106万円 〜 2,033万円 | 神奈川県厚木市松枝1丁目10-6 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Dクラウディア本厚木サウスエアー | 2,608万円 〜 4,381万円 | 神奈川県厚木市旭町3丁目2-2 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全53戸 |
| アトランティス本厚木 | 2,158万円 〜 3,539万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目9-17 |
2005年5月（築20年） 地上9階 / 全58戸 |
| リリーベル本厚木 | 2,463万円 〜 3,287万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目2-28 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全67戸 |
| サーパス厚木旭町 | 2,802万円 〜 4,451万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目10-25 |
2007年2月（築19年） 地上13階 / 全50戸 |
| RESIDIA本厚木 | 902万円 〜 2,584万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目17-12 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全48戸 |
| コンフォートパレス本厚木ファーストステージ | 2,251万円 〜 3,044万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目5-18 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全26戸 |
| ヴェルディーク本厚木 | 2,313万円 〜 3,208万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目5-18 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全21戸 |
| ラッテカルド.A | 1,270万円 〜 2,875万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目14-2 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ本厚木フェリス | 2,854万円 〜 3,810万円 | 神奈川県厚木市田村町6-33 |
2008年1月（築18年） 地上12階 / 全79戸 |
| ベルフロースト | 937万円 〜 2,751万円 | 神奈川県厚木市戸室1丁目6-18 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオスアクシア本厚木コアフィール | 1,914万円 〜 3,628万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目7-12 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全40戸 |
| タマレジデンス本厚木 | 2,437万円 〜 3,598万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目7-65 |
2008年10月（築17年） 地上12階 / 全53戸 |
| 桜並木パークマンション | 949万円 〜 2,683万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目6-25 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 厚木駅前ダイヤモンドマンション | 2,697万円 〜 3,738万円 | 神奈川県海老名市河原口1丁目20-8 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| グレーシアハイム海老名 | 2,715万円 〜 3,800万円 | 神奈川県海老名市河原口2丁目28-5 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全49戸 |
| ルミエール | 1,657万円 〜 2,271万円 | 神奈川県厚木市戸室1丁目30-20 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライフレビュー本厚木 | 2,383万円 〜 4,053万円 | 神奈川県厚木市田村町13-19 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全70戸 |
| ルネス戸室 | 912万円 〜 2,548万円 | 神奈川県厚木市戸室1丁目39-14 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2007年7月竣工のD'グラフォート本厚木コアレジデンスは、神奈川県厚木市寿町がその所在地となります。地上14階建て・RC構造の同マンションは、全部委託の管理形態が採用されています。また、管理人が日勤にて管理業務を行っています。最寄駅は小田急小田原線・本厚木駅となっており、現地からの距離は徒歩6分ほどになります。
| マンション名称 | D'グラフォート本厚木コアレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県厚木市寿町2丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【周辺】本厚木駅 徒歩6分 (約480m)
2/2| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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