ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区西千葉ハイツ

西千葉ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-28

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

889 万円 53m²の部屋

1,337 万円 64.48m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【周辺】【幼稚園】弥生幼稚園まで236m

    【周辺】【幼稚園】弥生幼稚園まで236m

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  • 【周辺】【幼稚園】愛隣幼稚園まで720m

    【周辺】【幼稚園】愛隣幼稚園まで720m

    7/13
  • 【周辺】【小学校】千葉市立轟町小学校まで506m

    【周辺】【小学校】千葉市立轟町小学校まで506m

    8/13
  • 【周辺】【中学校】千葉市立轟町中学校まで491m

    【周辺】【中学校】千葉市立轟町中学校まで491m

    9/13
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 稲毛穴川一丁目店まで159m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 稲毛穴川一丁目店まで159m

    10/13
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 千葉轟町店まで486m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 千葉轟町店まで486m

    11/13
  • 【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア千葉穴川店まで161m

    【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア千葉穴川店まで161m

    12/13
  • 【周辺】【ドラッグストア】みのる薬品まで689m

    【周辺】【ドラッグストア】みのる薬品まで689m

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西千葉ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

西千葉ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 西千葉ハイツ2階1,350万円

売出し中

価格 1,350万円

56.39m² 2LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
26

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

西千葉ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

889万円 (17万円 / m²) 53m²の部屋

1,337万円 (21万円 / m²) 64.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

西千葉ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

西千葉ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 3.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.57%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:1.94%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西千葉ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,350万円 56.39m² 2LDK / 2階 2025年10月
610万円 53.18m² 3DK / 2階 2025年1月
980万円 56.39m² 3DK / 6階 2024年7月〜2024年9月
1,080万円 56.00m² 3DK / 6階 2024年5月〜2024年6月
1,399万円 64.00m² 3DK / 6階 2023年9月〜2023年12月
880万円 64.00m² 2LDK / 6階 2023年2月〜2023年5月
1,480万円 56.39m² 2LDK / 4階 2021年11月〜2022年2月
890万円 56.39m² 3DK / 5階 2019年12月〜2020年1月
950万円 56.39m² 3DK / 5階 2019年11月
990万円 56.39m² 3DK / 5階 2019年8月〜2019年10月
1,080万円 56.39m² 3DK / 5階 2019年1月〜2019年7月
799万円 56.39m² 2LDK / 5階 2018年6月
890万円 56.39m² 2LDK / 5階 2018年5月
990万円 56.39m² 2LDK / 5階 2018年3月〜2018年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 889万円
買取 533万円 〜 711万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西千葉ハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.53万円 / 月 53m²の部屋

7.63万円 / 月 64.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

西千葉ハイツの賃料掲載履歴(5件)

西千葉ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西千葉ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 56.39m² 3DK / 5階 2020年4月〜2020年6月
7万円 / 月 62.24m² 2LDK / 6階 2018年6月〜2019年7月
7.6万円 / 月 62.69m² 2LDK / 4階 2018年11月〜2019年4月
4.9万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2018年6月〜2018年8月
7.6万円 / 月 62.24m² 2LDK / 6階 2018年4月〜2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハッコー稲毛マンション 367万円 〜 1,815万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目7-21 1973年11月(築53年)
地上7階 / 全84戸
イトーピア稲毛マンション 1,179万円 〜 3,526万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目3-18 1973年10月(築53年)
地上8階 / 全118戸
シーアイマンション西千葉 1,228万円 〜 2,500万円 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目1-9 1974年9月(築52年)
地上6階 / 全134戸
カーサ黒砂 348万円 〜 1,076万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目22-15 1974年7月(築52年)
地上7階 / 全84戸
稲毛ロイヤルハイツ 579万円 〜 1,634万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目24-1 1973年11月(築53年)
地上6階 / 全49戸
ドルミ稲毛 800万円 〜 1,987万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1113-4 1973年10月(築53年)
地上7階 / 全90戸
藤和千草台コープB棟 508万円 〜 721万円 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目7-7 1972年3月(築54年)
地上5階 / 全30戸
藤和千草台コープA棟 764万円 〜 1,077万円 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目12-1 1972年3月(築54年)
地上5階 / 全40戸
稲毛パークハウスF棟 1,314万円 〜 1,972万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-11 1974年1月(築52年)
地上4階 / 全56戸
稲毛パークハウスG棟 974万円 〜 1,561万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13 1974年1月(築52年)
地上4階 / 全564戸
稲毛パークハウスD棟 1,569万円 〜 2,661万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-11 1974年1月(築52年)
地上7階 / 全83戸
稲毛パークハウスB棟 1,541万円 〜 3,400万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1 1973年8月(築53年)
地上7階 / 全564戸
稲毛パークハウスE棟 1,638万円 〜 2,654万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13 1974年1月(築52年)
地上7階 / 全83戸
稲毛パークハウスC棟 1,430万円 〜 2,083万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-6 1974年1月(築52年)
地上7階 / 全564戸
稲毛パレス 504万円 〜 2,389万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目18-1 1974年10月(築52年)
地上11階 / 全162戸
稲毛パークハウスA棟 371万円 〜 2,602万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1 1973年8月(築53年)
地上7階 / 全103戸
西千葉マンション 1,248万円 〜 1,827万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目21-10 1971年10月(築55年)
地上8階 / 全30戸
ナカヤホーム稲毛 795万円 〜 1,156万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目9-5 1974年4月(築52年)
地上4階 / 全16戸
第2あやめ台団地3-15 360万円 〜 526万円 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-15 1971年9月(築55年)
地上5階 / 全40戸
第2あやめ台団地3-13 481万円 〜 592万円 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-13 1971年9月(築55年)
地上5階 / 全490戸
第2あやめ台団地3-16 463万円 〜 646万円 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-16 1971年9月(築55年)
地上5階 / 全490戸
第2あやめ台団地3-11 438万円 〜 516万円 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-11 1971年9月(築55年)
地上5階 / 全490戸
第2あやめ台団地3-17 323万円 〜 381万円 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-17 1971年9月(築55年)
地上5階 / 全20戸
第2あやめ台団地3-10 571万円 〜 668万円 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-10 1971年9月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
第2あやめ台団地3-12 383万円 〜 481万円 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-12 1971年9月(築55年)
地上5階 / 全490戸
第2あやめ台団地3-9 699万円 〜 1,027万円 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-9 1971年9月(築55年)
地上5階 / 全490戸
第2あやめ台団地3-7 477万円 〜 560万円 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-7 1971年9月(築55年)
地上5階 / 全30戸
第2あやめ台団地3-8 441万円 〜 620万円 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-8 1971年9月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
第2あやめ台団地3-6 579万円 〜 684万円 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-6 1971年9月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
第2あやめ台団地3-4 387万円 〜 541万円 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-4 1971年9月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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西千葉ハイツの売却に強い不動産会社 11社

西千葉ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西千葉ハイツから近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
1.3
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
ME不動産千葉株式会社
物件から
2.7
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.4
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
4.8
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社エルデロ
物件から
6.2
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
センチュリー21JTM商事市原店
物件から
13.1
  • 千葉県市原市五井2448-6パスティーク五井1F
  • JR内房線 五井駅

一級建築士事務所の不動産査定

一級建築士事務所だからこそできる、ワンランク上の不動産査定。建物の価値を見落とさず、細部まで丁寧にチェックすることで、魅力を最大限に引き出すことで「この価格なら納得!」と思える査定をご提供します。物件の見せ方やリフォーム提案までトータルサポートするから、高く・早く、そして安心して売却を進められます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 純一
  • 免許番号千葉県知事(1)第18135号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
13.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
17.2
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
28.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
32.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
431.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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西千葉ハイツの物件概要

マンション名称 西千葉ハイツ
所在地
千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-28 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 徒歩20分(約1.54km)
  • 千葉都市モノレール / 作草部駅 徒歩20分(約1.57km)
  • 千葉都市モノレール / 天台駅 徒歩13分(約995m)
  • 千葉都市モノレール / 穴川駅 徒歩15分(約1.17km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 西千葉ハイツ3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/10
  • 西千葉ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/10
  • 西千葉ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/10
  • 西千葉ハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/10
  • 西千葉ハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/10
  • 西千葉ハイツ3DK5階間取り

    3DK 5階

    6/10
  • 西千葉ハイツ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    7/10
  • 西千葉ハイツ3DK5階間取り

    3DK 5階

    8/10
  • 西千葉ハイツ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    9/10
  • 西千葉ハイツ3DK6階間取り

    3DK 6階

    10/10
築年月(築年数) 1972年11月(築54年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 76戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 間組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

西千葉ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓西千葉ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、西千葉ハイツの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、西千葉ハイツの売り時ですか?
西千葉ハイツがある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で3.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.57%、2年前→1年前:0.97%、1年前→今年:1.94%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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