愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目995
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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【外観】
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【外観】全部屋南向き！オートロック付き。
2/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで90m」
3/7
【周辺】スーパー「バローまで310m」
4/7
【周辺】郵便局「瀬古郵便局まで160m」
5/7
【周辺】ショッピング施設「アピタ新守山店まで890m」
6/7
【周辺】その他「クリエイトエス・ディーまで230m」
7/7サニーコート富士の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サニーコート富士の売却に役立つ情報をチェック！
サニーコート富士の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
60m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
60m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,451万円 （24万円 / m²） 60m²の部屋
〜1,757万円 （29万円 / m²） 60m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(名古屋市守山区瀬古東)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,761万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,705万円 | 96.8％ |
| 築25年(7年後) | 1,563万円 | 88.7％ |
| 築30年(12年後) | 1,420万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,451万円 |
| 2年後(築20年) | 96.8％ | 1,405万円 |
| 7年後(築25年) | 88.7％ | 1,288万円 |
| 12年後(築30年) | 80.6％ | 1,170万円 |
このマンションと、名古屋市守山区瀬古東の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,451万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 29万円 / m² |
サニーコート富士周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -1.25%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.60%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：3.28% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,451万円 |
| 買取 | 871万円 〜 1,161万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.8万円 / 月 60m²の部屋
〜
8.98万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーコート富士の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコート富士が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスターブロードシティ新守山 | 2,541万円 〜 3,156万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目416 |
2007年8月（築19年） 地上13階 / 全58戸 |
| グランコート瀬古 | 1,845万円 〜 2,680万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1220 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全36戸 |
| アネックスM&K | 822万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心4丁目106 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| アンソレイエ上飯田 | 1,346万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町5丁目25-2 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルバックス上飯田リバーサイドタワー | 2,246万円 〜 3,242万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目101-1 |
2008年11月（築17年） 地上15階 / 全42戸 |
| ホーメスト金屋 | 1,343万円 〜 1,631万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目10-30 |
2007年6月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラフィーネ・大島 | 968万円 〜 1,160万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目27-7 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレミスト上飯田 | 2,887万円 〜 3,388万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目60 |
2009年6月（築17年） 地上8階 / 全44戸 |
| コートデリヴィエール上飯田 | 807万円 〜 946万円 | 愛知県名古屋市北区辻町6丁目26-1 |
2008年11月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CRYSTAL-M | 807万円 〜 1,141万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目8 |
2009年1月（築17年） 地上11階 / 全39戸 |
| セジュール上飯田 | 1,044万円 〜 1,226万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目47 |
2008年11月（築17年） 地上7階 / 全35戸 |
| セントラルハイツ大曽根 | 948万円 〜 1,246万円 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目165-2 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| スマイルシティーM | 1,193万円 〜 1,473万円 | 愛知県名古屋市北区山田町4丁目47 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
| ニワビレッジセカンド | 871万円 〜 1,114万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺1丁目1602 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全56戸 |
| ArsaNEXT | 1,516万円 〜 2,906万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目46 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全35戸 |
| ダイアパレス大曽根矢田 | 2,846万円 〜 4,044万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目16-12 |
2008年6月（築18年） 地上11階 / 全42戸 |
| マックヴィラージュ平安 | 1,292万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目24-88 |
2006年9月（築20年） 地上6階 / 全75戸 |
| 守山スイートプレイスブライトレジデンス | 2,117万円 〜 3,519万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目3-1 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全120戸 |
| フレスト二子山公園 | 1,916万円 〜 2,861万円 | 愛知県春日井市南花長町17-5 |
2008年5月（築18年） 地上5階 / 全29戸 |
| ファミリアーレ大曽根 | 2,385万円 〜 3,244万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目3-22 |
2007年10月（築19年） 地上12階 / 全46戸 |
| AVANTI | 1,173万円 〜 1,511万円 | 愛知県名古屋市守山区大牧町6-30 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| 守山スイートプレイスエアレジデンス | 2,185万円 〜 4,148万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目2-5 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全116戸 |
| サニー大曽根 | 1,096万円 〜 1,392万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目17-48 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| レーヴェスト平安 | 1,133万円 〜 1,323万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-17 |
2006年12月（築19年） 地上9階 / 全39戸 |
| プラセシオンザ・エナジー | 2,589万円 〜 3,928万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目9-11 |
2009年11月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| N.S.ZEAL大曽根 | 1,083万円 〜 2,167万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目1-6 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| ユニーブル城北ステージ | 2,250万円 〜 3,481万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目12-3 |
2009年6月（築17年） 地上8階 / 全34戸 |
| パルティーダ | 1,112万円 〜 1,316万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目6-18 |
2008年4月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランコート守山川村 | 1,944万円 〜 2,637万円 | 愛知県名古屋市守山区川村町267 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全21戸 |
| クラシェ大曽根 | 990万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目20-38 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市守山区瀬古東を所在地とするサニーコート富士は、2008年1月に完工しました。地上4階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。同マンションへは、最寄りとなる「瀬古小学校」バス停留所から徒歩でおよそ1分となります。そのほか、JR中央本線の新守山駅からもアクセスできます。
| マンション名称 | サニーコート富士 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目995
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/27
2LDK 1階
2/27
2LDK 1階
3/27
2LDK 1階
4/27
2LDK 1階
5/27
2LDK 1階
6/27
2LDK 1階
7/27
2LDK 2階
8/27
2LDK 2階
9/27
2LDK 2階
10/27
2LDK 2階
11/27
2LDK 2階
12/27
2LDK 2階
13/27
2LDK 3階
14/27
2LDK 3階
15/27
2LDK 3階
16/27
2LDK 3階
17/27
2LDK 3階
18/27
2LDK 3階
19/27
2LDK 3階
20/27
2LDK 4階
21/27
2LDK 4階
22/27
2LDK 4階
23/27
2LDK 4階
24/27
2LDK 4階
25/27
2LDK 4階
26/27
2LDK 4階
27/27| 築年月（築年数） | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月13日]
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