価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区幸心1丁目126
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
710 万円 52.2m²の部屋
〜892 万円 52.57m²の部屋
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店舗外観
三重交通グループ創業6８年。まかせて安心
三重交通グループの一員として、創業6８年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。
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創業28年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
OS・SKYマンション4新守山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
52.57m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
710万円52.2m²の部屋14万円 / m²
〜892万円52.57m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 710万円 |
| 買取 | 426万円 〜 568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.93万円52.2m²の部屋
〜5.63万円52.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
OS・SKYマンション4新守山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOS・SKYマンション4新守山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 52.57m² | 3DK / 5階 | 2024年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 52.27m² | 3DK / 4階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 52.27m² | 3DK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.27m² | 3K / 4階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.27m² | 3DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 52.27m² | 3DK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 52.27m² | 3DK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 52.27m² | 3K / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.27m² | 3DK / 4階 | 2015年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 52.27m² | 3DK / 4階 | 2015年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.27m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.27m² | 3DK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 4階 | 2013年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 82.03m² | 5LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 52.27m² | 3DK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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OS・SKYマンション4新守山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | OS・SKYマンション4新守山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目126 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立瀬古小学校
【周辺】名古屋市立守山西中学校
【周辺】名古屋中学校 高等学校
【周辺】名城大学 ナゴヤドーム前キャンパス
【周辺】スーパーマーケットバロー 新守山店
【周辺】ミニストップ 名古屋幸心店
| 築年月（築年数） | 1978年5月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレス瀬古 | 1,002万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目409 |
1979年10月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| 幸心西住宅1号棟 | 795万円 〜 999万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目514 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全100戸 |
| コーポ白馬 | 991万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目14-2 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幸心東住宅1号棟 | 624万円 〜 740万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目1312 |
1976年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幸心西住宅3号棟 | 988万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目514 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全100戸 |
| 幸心西住宅4号棟 | 943万円 〜 1,207万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目514 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全100戸 |
| 新守マンション | 625万円 〜 1,260万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町43 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ瀬尾 | 1,064万円 〜 1,347万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目116 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ鳥羽見 | 584万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目16-17 |
1977年6月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 上飯田ハイツ5棟 | 786万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 上飯田ハイツ4棟 | 845万円 〜 980万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 上飯田ハイツ3棟 | 1,181万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 上飯田ハイツ2棟 | 877万円 〜 1,018万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 上飯田ハイツ1棟 | 937万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| クレア武藤 | 958万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町86 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 水野ハイツ | 1,032万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目18 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全2戸 |
| 中村ハイツ | 735万円 〜 1,190万円 | 愛知県名古屋市守山区守牧町30 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| フェリーチェ | 894万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市守山区町北12-24 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全27戸 |
| パレス守山 | 858万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目8-14 |
1980年5月（築45年） 地上9階 / 全114戸 |
| 矢田橋住宅 | 258万円 〜 345万円 | 愛知県名古屋市守山区市場12-12 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン和幸 | 1,128万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目29-1 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソレイユ大曽根 | 1,242万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目21-23 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全33戸 |
| No.1フォレスト | 1,404万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目7-32 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレス大曽根 | 895万円 〜 1,125万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目20-12 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全30戸 |
| コーポ堀之内 | 1,281万円 〜 1,578万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目13 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイツののめ | 839万円 〜 999万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目12-27 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| 大曽根プレイス | 777万円 〜 1,441万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目10-22 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全26戸 |
| コープ野村織部 | 1,712万円 〜 2,239万円 | 愛知県名古屋市北区織部町1-14 |
1977年11月（築48年） 地上13階 / 全104戸 |
| 上飯田コーポラス | 937万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目1-2 |
1977年4月（築48年） 地上8階 / 全62戸 |
| 守山グリーンハイツ | 918万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市守山区守山3丁目3-11 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全16戸 |
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