ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市守山区ベストハピネス

ベストハピネス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目29-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,407 万円 65m²の部屋

1,917 万円 65.1m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/8
  • 【周辺】名古屋市立小幡小学校

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    3/8
  • 【周辺】名古屋市立守山東中学校

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    4/8
  • 【周辺】愛知県立緑丘高等学校

    【周辺】愛知県立緑丘高等学校

    5/8
  • 【周辺】金城学院大学

    【周辺】金城学院大学

    6/8
  • 【周辺】ナフコ不二屋 喜多山店

    【周辺】ナフコ不二屋 喜多山店

    7/8
  • 【周辺】ファミリーマート 守山喜多山店

    【周辺】ファミリーマート 守山喜多山店

    8/8

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ベストハピネスは売ったらいくら?参考査定価格

1,407万円 (22万円 / m²) 65m²の部屋

1,917万円 (29万円 / m²) 65.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ベストハピネス周辺の中古マンション価格推移情報

ベストハピネス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.92%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.52%、 2年前→1年前:-2.18%、 1年前→今年:1.81%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市守山区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,407万円
買取 845万円 〜 1,126万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベストハピネスは貸したらいくら?参考賃料

7.63万円 / 月 65m²の部屋

8.8万円 / 月 65.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベストハピネスの賃料掲載履歴(24件)

ベストハピネスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベストハピネスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2025年6月
7.4万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2022年9月
7.4万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2021年6月〜2021年7月
7.4万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2021年2月
7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2019年7月
6.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2018年12月〜2019年4月
7.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2018年2月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
7.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2017年10月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2017年5月〜2017年6月
7.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2016年9月〜2016年12月
7.5万円 / 月 65.10m² 3LDK / 6階 2016年7月〜2016年8月
7.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2016年5月〜2016年7月
7.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2016年7月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2015年4月〜2015年11月
6.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2015年1月〜2015年5月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2015年3月〜2015年4月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2014年11月〜2015年2月
7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年2月
7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2014年11月〜2015年1月
6.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2014年12月〜2015年1月
7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2014年11月
7.9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2014年10月
7.9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2014年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
大島マンション池下 1,393万円 〜 1,900万円 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目11-9 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全20戸
メルベーユ雅 338万円 〜 452万円 愛知県名古屋市守山区大森1丁目1007 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバン・ケティーズ 494万円 〜 672万円 愛知県名古屋市守山区大森2丁目2006 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全15戸
ガーデンコート喜多山南 1,218万円 〜 1,722万円 愛知県名古屋市守山区喜多山南19-15 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全24戸
パレス茶臼前 473万円 〜 784万円 愛知県名古屋市守山区茶臼前1-8 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全26戸
ユーハウス第4喜多山 1,252万円 〜 1,721万円 愛知県名古屋市守山区野萩町12-29 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全15戸
コレクション喜多山 1,175万円 〜 2,402万円 愛知県名古屋市守山区喜多山南11-8 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全20戸
錦ハイツ 1,165万円 〜 1,738万円 愛知県名古屋市守山区野萩町6-30 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ワケンホーフ 549万円 〜 1,541万円 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2113 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
クレール大森 661万円 〜 868万円 愛知県名古屋市守山区大森3丁目405 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全30戸
イザワハイム 432万円 〜 578万円 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目10-31 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全35戸
セレクトドゥ 1,548万円 〜 2,123万円 愛知県名古屋市守山区大森4丁目902 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全20戸
藤和シティコープ大森2 1,493万円 〜 2,250万円 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2807 1995年3月(築31年)
地上14階 / 全28戸
ブリランテ・ベル 409万円 〜 644万円 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目112 1994年5月(築32年)
地上4階 / 全15戸
野村ステイツ小幡 1,798万円 〜 2,401万円 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目6-7 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全34戸
シャトレ・セイコウ 1,622万円 〜 2,084万円 愛知県名古屋市守山区大森4丁目2618 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸
スカイハイツ小幡緑地 1,461万円 〜 2,070万円 愛知県名古屋市守山区緑ヶ丘106 1997年2月(築29年)
地上15階 / 全35戸
エヴァグリーン 1,465万円 〜 1,899万円 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目6-13 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全20戸
小幡パーク・ホームズ 1,411万円 〜 1,963万円 愛知県名古屋市守山区小幡3丁目15-15 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全46戸
グリーンコーポ小幡 1,314万円 〜 1,578万円 愛知県名古屋市守山区大谷町1-4 1997年7月(築29年)
地上7階 / 全21戸
グランドメゾン小幡緑地 1,698万円 〜 2,330万円 愛知県名古屋市守山区小幡3丁目7-3 1996年8月(築30年)
地上14階 / 全40戸
三井農林小幡緑地公園ハイツ 1,462万円 〜 2,168万円 愛知県名古屋市守山区松坂町90 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全55戸
宝マンション大森 1,292万円 〜 1,745万円 愛知県名古屋市守山区八剣2丁目115 1995年2月(築31年)
地上15階 / 全44戸
ライオンズマンション小幡苗代 1,657万円 〜 2,235万円 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目13-13 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全24戸
グレース北屋敷 1,832万円 〜 2,384万円 愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目23-9 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全20戸
エントピアコート 1,423万円 〜 1,813万円 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-28 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全16戸
ニューグリーン天子田 383万円 〜 1,332万円 愛知県名古屋市守山区天子田2丁目105 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全22戸
ニューグリーン下市場 994万円 〜 1,286万円 愛知県名古屋市守山区天子田2丁目115 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンシルク 410万円 〜 548万円 愛知県尾張旭市東名西町1丁目80 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全20戸
コンセール猪子石原 1,711万円 〜 2,217万円 愛知県名古屋市名東区神月町203 1994年12月(築31年)
地上12階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベストハピネスの売却に強い不動産会社 6社

ベストハピネスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベストハピネスから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 尾張旭 ライフベイシス株式会社
物件から
3.4
  • 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘33-1
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス停「本地住宅」下車 徒歩1分

売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!

お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者溝俣 幸治
  • 免許番号愛知県知事(02)第022389号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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ベストハピネスの物件概要

マンション名称 ベストハピネス
所在地
愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目29-1 地図を見る
交通
  • 名鉄瀬戸線 / 喜多山駅 徒歩8分(約600m)
  • 名鉄瀬戸線 / 大森・金城学院前駅 徒歩8分(約600m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベストハピネス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/10
  • ベストハピネス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/10
  • ベストハピネス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/10
  • ベストハピネス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/10
  • ベストハピネス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/10
  • ベストハピネス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/10
  • ベストハピネス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/10
  • ベストハピネス3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/10
  • ベストハピネス3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/10
  • ベストハピネス3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    10/10
築年月(築年数) 1996年2月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 23戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベストハピネスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベストハピネスの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ベストハピネスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベストハピネスの売り時ですか?
ベストハピネスがある名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で-2.92%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.52%、2年前→1年前:-2.18%、1年前→今年:1.81%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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