ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市守山区パークシティザ・ウイングス西棟

パークシティザ・ウイングス西棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15
交通
名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩16分(約1.27km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

2,388 万円 75.16m²の部屋

3,616 万円 96.79m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
124戸
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2003年2月(築24年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】現地建物外観です。逆梁工法で重厚感のある造りです。

    【外観】現地建物外観です。逆梁工法で重厚感のある造りです。

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  • 【エントランス】西棟エントランス外観です。

    【エントランス】西棟エントランス外観です。

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  • 【エントランス】エントランスはオートロックシステムが搭載されております。

    【エントランス】エントランスはオートロックシステムが搭載されております。

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  • 【周辺】名古屋市立苗代小学校まで733m 徒歩10分

    【周辺】名古屋市立苗代小学校まで733m 徒歩10分

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パークシティザ・ウイングス西棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パークシティザ・ウイングス西棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階 パークシティザ・ウイングス西棟12階13.0万円

賃貸募集中

賃料 13万円

87.7m² 2LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
小幡駅名鉄瀬戸線
100

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パークシティザ・ウイングス西棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,388万円 (32万円 / m²) 75.16m²の部屋

3,616万円 (37万円 / m²) 96.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市守山区小幡南)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市守山区小幡南のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,418万円 100%
築25年(1年後) 2,374万円 98.2%
築30年(6年後) 2,147万円 88.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.16㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,388万円
1年後(築25年) 98.2% 2,345万円
6年後(築30年) 88.8% 2,121万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市守山区小幡南の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,388万円 (75.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 35万円 / m²

パークシティザ・ウイングス西棟周辺の中古マンション価格推移情報

パークシティザ・ウイングス西棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.26%程度 下降しています。(3年前→2年前:-4.27%、 2年前→1年前:3.34%、 1年前→今年:-1.20%

愛知県の直近3年間の変動(4.89% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市守山区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティザ・ウイングス西棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 82.00m² 3LDK / 12階 2024年2月〜2024年3月
3,100万円 82.00m² 3LDK / 12階 2023年12月〜2024年1月
2,480万円 75.16m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
2,680万円 75.16m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年12月
2,780万円 75.16m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年9月
2,790万円 88.49m² 4LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,388万円
買取 1,433万円 〜 1,911万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークシティザ・ウイングス西棟は貸したらいくら?参考賃料

10.58万円 / 月 75.16m²の部屋

15.04万円 / 月 96.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークシティザ・ウイングス西棟の賃料掲載履歴(6件)

パークシティザ・ウイングス西棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティザ・ウイングス西棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 96.00m² 4LDK / 7階 2024年7月〜2024年8月
12.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 12階 2024年2月〜2024年3月
12万円 / 月 87.00m² 4LDK / 3階 2022年6月
13.5万円 / 月 82.71m² 2LDK / 12階 2018年11月〜2018年12月
11万円 / 月 75.03m² 3LDK / 6階 2015年4月〜2016年2月
11.5万円 / 月 80.76m² 3LDK / 8階 2014年9月〜2014年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークシティ・エムズガーデンシーダー106B棟 2,835万円 〜 3,759万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 2002年3月(築24年)
地上15階 / 全106戸
パークシティザ・ウイングス東棟 2,170万円 〜 2,857万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15 2004年1月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
パークシティ・エムズガーデンオーク94A棟 2,391万円 〜 4,189万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 2001年2月(築26年)
地上8階 / 全94戸
シティコーポ小幡駅前 2,290万円 〜 3,238万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目23-1 2002年2月(築25年)
地上13階 / 全36戸
プリマベーラ 892万円 〜 1,061万円 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目6-43 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全21戸
ユーハウス第8千代田 1,676万円 〜 2,334万円 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-14 2001年12月(築25年)
地上9階 / 全24戸
ヒルズ花の木 1,454万円 〜 2,338万円 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目6-22 2003年2月(築24年)
地上5階 / 全11戸
ベルフェアリー2 1,666万円 〜 2,010万円 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-16 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全12戸
ユニーブル小幡スカイステージ 2,120万円 〜 3,010万円 愛知県名古屋市守山区小幡太田13-7 2003年10月(築23年)
地上8階 / 全26戸
グランドソレイユ 955万円 〜 1,136万円 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目2-16 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
フレックスマンション小幡 2,144万円 〜 2,835万円 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目21-15 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全16戸
ライオンズマンション小幡城南 2,039万円 〜 3,157万円 愛知県名古屋市守山区城南町16-12 2004年4月(築22年)
地上7階 / 全38戸
カシータス城下 1,708万円 〜 2,141万円 愛知県名古屋市守山区小六町21-9 2004年1月(築23年)
地上6階 / 全16戸
パラシオン千代田 732万円 〜 1,400万円 愛知県名古屋市守山区小六町19-17 2002年2月(築25年)
地上9階 / 全24戸
シティファミリー小幡宮ノ腰A棟 1,850万円 〜 2,237万円 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰1-3 2002年7月(築24年)
地上8階 / 全56戸
サンパーク小原橋緑地ワンズワン 2,356万円 〜 2,850万円 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目3-9 2003年2月(築24年)
地上9階 / 全43戸
グラン・コート喜多山 1,875万円 〜 2,877万円 愛知県名古屋市守山区野萩町2-4 2001年8月(築25年)
地上6階 / 全22戸
シャトレ愛松千代田橋 2,268万円 〜 3,261万円 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目10-10 2003年7月(築23年)
地上9階 / 全24戸
プリンスハイツ瓢箪山 1,830万円 〜 2,269万円 愛知県名古屋市守山区小六町3-8 2003年1月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
グリーンベル香流橋 2,087万円 〜 3,341万円 愛知県名古屋市千種区香流橋1丁目2-84 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全28戸
シャルマンMK 936万円 〜 1,172万円 愛知県名古屋市守山区東山町14-2 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全24戸
プリオール竹越 2,607万円 〜 3,710万円 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-17 2004年8月(築22年)
地上9階 / 全32戸
パセオ小幡緑地 699万円 〜 1,726万円 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-13 2001年11月(築25年)
地上6階 / 全13戸
サン・アペックス西城 691万円 〜 1,664万円 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-9 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全21戸
ユーハウス第6守山 2,020万円 〜 2,511万円 愛知県名古屋市守山区八反7-9 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全21戸
緑彩館West 1,047万円 〜 2,111万円 愛知県名古屋市守山区東山町9-22 2003年1月(築24年)
地上5階 / 全20戸
ローズ 711万円 〜 956万円 愛知県名古屋市名東区猪子石原2丁目811 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ウィスティリアパーク猪子石原 2,203万円 〜 2,845万円 愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目1304 2002年7月(築24年)
地上8階 / 全15戸
ハイエストTK1 1,057万円 〜 1,871万円 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目15-28 2001年9月(築25年)
地上4階 / 全6戸
ダイアパレス瓢箪山 1,980万円 〜 2,897万円 愛知県名古屋市守山区八反5-27 2004年2月(築23年)
地上10階 / 全31戸

名古屋市守山区にある『パークシティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークシティ・エムズガーデンシーダー106B棟 2,835万円 〜 3,759万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 2002年3月(築24年)
地上15階 / 全106戸
パークシティザ・ウイングス東棟 2,170万円 〜 2,857万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15 2004年1月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
パークシティ・エムズガーデンオーク94A棟 2,391万円 〜 4,189万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 2001年2月(築26年)
地上8階 / 全94戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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パークシティザ・ウイングス西棟の売却に強い不動産会社 6社

パークシティザ・ウイングス西棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークシティザ・ウイングス西棟から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21清家不動産守山尾張旭店
物件から
3.8
  • 愛知県尾張旭市印場元町5丁目2-18
  • 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩4分
  • 名鉄瀬戸線 旭前駅 徒歩8分

創業29年の経験と実績!是非お任せ下さい

清家不動産は尾張旭に1店舗・春日井に2店舗!
不動産の売買は人生で何度もない大事なイベントです。
お客様にとってベストな選択が出来るよう、お客様がより安全に売買を完了できるよう、
誠意を持って精一杯頑張ります。
不動産の事は清家不動産守山尾張旭店に是非ともお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者清家 佑貴
  • 免許番号愛知県知事(6)第18194号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ 尾張旭 ライフベイシス株式会社
物件から
4.5
  • 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘33-1
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス停「本地住宅」下車 徒歩1分

売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!

お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者溝俣 幸治
  • 免許番号愛知県知事(02)第022389号
株式会社八丸不動産
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市北区清水3丁目4番5号 レジデンス清水1F
  • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩7分

□税理士・司法書士事務所パートナー企業□

代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 友梨
  • 免許番号愛知県知事(01)第026230号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
253.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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パークシティザ・ウイングス西棟の物件概要

マンション名称 パークシティザ・ウイングス西棟
所在地
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15 地図を見る
交通
  • 名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩16分(約1.27km)
  • 名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パークシティザ・ウイングス西棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/9
  • パークシティザ・ウイングス西棟4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/9
  • パークシティザ・ウイングス西棟4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    3/9
  • パークシティザ・ウイングス西棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/9
  • パークシティザ・ウイングス西棟3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/9
  • パークシティザ・ウイングス西棟4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    6/9
  • パークシティザ・ウイングス西棟2SLDK12階間取り

    2SLDK 12階

    7/9
  • パークシティザ・ウイングス西棟2LDK12階間取り

    2LDK 12階

    8/9
  • パークシティザ・ウイングス西棟3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    9/9
築年月(築年数) 2003年2月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 124戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

パークシティザ・ウイングス西棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークシティザ・ウイングス西棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークシティザ・ウイングス西棟の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
パークシティザ・ウイングス西棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークシティザ・ウイングス西棟の売り時ですか?
パークシティザ・ウイングス西棟がある名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で-2.26%程度下降しています。(3年前→2年前:-4.27%、2年前→1年前:3.34%、1年前→今年:-1.20%)
愛知県の直近3年間の変動(4.89%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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