愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目5-8
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【外観】■1992年6月築、地上6階建、総戸数22戸■瀬戸線「小幡」駅徒歩6分
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【外観】小幡駅徒歩6分の閑静な住宅街に位置する本物件
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【エントランス】なんて気持ちの良いバルコニー。南向きのバルコニーは洗濯物が気持ちよく乾くのはもちろんのこと、イスを置いて空を眺めたり屋外時間も気持ちよく過ごせそうです。
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【エントランス】オートロック付きエントランス
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【周辺】名古屋市立苗代小学校
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グランドメゾン小幡の売却に役立つ情報をチェック！
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1,634万円 （22万円 / m²） 73.13m²の部屋
〜2,020万円 （28万円 / m²） 73.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
グランドメゾン小幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -1.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.09%、 2年前→1年前：1.08%、 1年前→今年：1.63% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン小幡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 73.13m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,634万円 |
| 買取 | 980万円 〜 1,307万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.34万円 / 月 73.13m²の部屋
〜
9.43万円 / 月 73.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン小幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン小幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 73.13m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 73.13m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 11万円 / 月 | 73.13m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミュウハウス | 1,191万円 〜 1,569万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目13-14 |
1991年2月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| アネシス小幡 | 2,025万円 〜 2,626万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目8-13 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全29戸 |
| アコール小幡 | 1,476万円 〜 2,160万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目11-41 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| エントピアコート | 1,455万円 〜 1,912万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-28 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーハウス第6千代田 | 1,521万円 〜 1,975万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰5-22 |
1993年6月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| ユーハウス第5千代田 | 1,211万円 〜 1,597万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田17-11 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全13戸 |
| ライフ永谷 | 1,337万円 〜 1,905万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈19-6 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| カーサ小幡 | 1,032万円 〜 1,327万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈19-5 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全13戸 |
| ラモール苗代 | 1,337万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目11-10 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| ベルコート小幡 | 1,833万円 〜 2,286万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目14-43 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| E-STORY小幡 | 352万円 〜 623万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町3-14 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファミール小幡 | 1,363万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町3-17 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション小幡新城 | 1,284万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市守山区新城3-23 |
1993年5月（築33年） 地上5階 / 全39戸 |
| イザワハイム | 439万円 〜 594万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目10-31 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全35戸 |
| サンシティ城南 | 1,555万円 〜 2,003万円 | 愛知県名古屋市守山区城南町11-11 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジュネス瓢箪山 | 517万円 〜 681万円 | 愛知県名古屋市守山区西新12-1 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| フォアセゾン瓢箪山 | 1,402万円 〜 4,649万円 | 愛知県名古屋市守山区西新4-3 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| 藤和瓢箪山コープ | 1,479万円 〜 2,225万円 | 愛知県名古屋市守山区西新10-21 |
1992年4月（築34年） 地上12階 / 全35戸 |
| ユニーブル喜多山 | 1,264万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町2-46 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全30戸 |
| ユーハウス第4喜多山 | 1,255万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町12-29 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| アメニティー竹越 | 1,318万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目4-32 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンニックウ | 380万円 〜 519万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目14-22 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| 代官坂マンション | 1,483万円 〜 2,223万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目1-5 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランシャリオ | 1,226万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目6-29 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| エスポワール竹越 | 1,152万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目15-26 |
1991年5月（築35年） 地上7階 / 全13戸 |
| コレクション喜多山 | 1,196万円 〜 2,471万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南11-8 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ピアネーズ喜多山 | 1,103万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前19-24 |
1993年12月（築33年） 地上7階 / 全12戸 |
| ラフィナス守山 | 1,049万円 〜 1,352万円 | 愛知県名古屋市守山区八反10-14 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション光ケ丘第2 | 299万円 〜 505万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目3-38 |
1991年5月（築35年） 地上7階 / 全32戸 |
| エクセス京命 | 521万円 〜 802万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目10-3 |
1993年5月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン小幡南N棟 | 1,714万円 〜 2,268万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈2-13 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全55戸 |
| グランドメゾン小幡南S棟 | 1,785万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈2-13 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全55戸 |
| グランドメゾン小幡緑地 | 1,687万円 〜 2,384万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡3丁目7-3 |
1996年8月（築30年） 地上14階 / 全40戸 |
| グランドメゾン天子田 | 1,056万円 〜 1,525万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田1丁目1912 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
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| マンション名称 | グランドメゾン小幡 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目5-8
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1992年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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