価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区町南1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,227 万円 49.4m²の部屋
〜3,866 万円 109.36m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
リアライズ矢田川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
60.98m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
55.35m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
51.7m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,227万円49.4m²の部屋25万円 / m²
〜3,866万円109.36m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,227万円 |
| 買取 | 737万円 〜 982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.95万円49.4m²の部屋
〜14.05万円109.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リアライズ矢田川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアライズ矢田川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.70m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.98m² | 3DK / 7階 | 2024年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 109.00m² | 5LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 5階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 7階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 8階 | 2021年9月〜2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.70m² | 2DK / 4階 | 2021年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.98m² | 3DK / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.40m² | 2DK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.70m² | 2DK / 8階 | 2019年7月〜2020年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 109.36m² | 5LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 49.40m² | 2DK / 4階 | 2019年12月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 57.93m² | 3DK / 5階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.93m² | 3DK / 8階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 49.81m² | 3DK / 5階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.98m² | 3DK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.98m² | 3DK / 8階 | 2018年3月〜2019年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.40m² | 2DK / 8階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.40m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 55.89m² | 3K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.93m² | 3DK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.70m² | 2DK / 8階 | 2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.98m² | 3K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 49.40m² | 2DK / 8階 | 2019年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.40m² | 2DK / 8階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.98m² | 3DK / 7階 | 2017年1月〜2018年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.40m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.98m² | 3DK / 5階 | 2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 49.40m² | 2DK / 7階 | 2017年4月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.93m² | 3DK / 5階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.64m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.98m² | 3DK / 6階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 11万円 / 月 | 109.36m² | 5LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.98m² | 3DK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.98m² | 2DK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.75m² | 2DK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.98m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 109.36m² | 5LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.98m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.98m² | 3DK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.98m² | 3DK / 8階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.98m² | 3DK / 6階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.98m² | 3DK / 5階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.40m² | 2DK / 8階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 109.36m² | 5LDK / 9階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 8階 | 2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.98m² | 3DK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.40m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.40m² | 2DK / 8階 | 2017年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.40m² | 2DK / 8階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.40m² | 3DK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.98m² | 2DK / 8階 | 2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.40m² | 2DK / 4階 | 2017年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.27m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.98m² | 3DK / 7階 | 2016年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.40m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2016年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.40m² | 3DK / 8階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.90m² | 2DK / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 13.4万円 / 月 | 112.98m² | 5LDK / 9階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.40m² | 3DK / 7階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.40m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.40m² | 2DK / 7階 | 2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.27m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.40m² | 2DK / 3階 | 2015年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.27m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2012年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.81m² | 3DK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.68m² | 2DK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 9階 | 2010年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.27m² | 3DK / 4階 | 2010年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.81m² | 2DK / 4階 | 2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 54.27m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リアライズ矢田川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リアライズ矢田川 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区町南1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート大幸一丁目店まで621ｍ
【周辺】【インテリア】メッツ大曽根まで1178ｍ
【周辺】【駅】ナゴヤドーム前矢田駅まで953ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンセール守山 | 1,260万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市守山区市場15-9 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全28戸 |
| ユーハウス第4守山 | 1,778万円 〜 2,383万円 | 愛知県名古屋市守山区町南22-22 |
1992年7月（築33年） 地上13階 / 全25戸 |
| マンショングレース | 958万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市守山区守山1丁目5-24 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全31戸 |
| ハートイン矢田 | 446万円 〜 863万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目15-29 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| フェアリーライフ | 771万円 〜 1,016万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目16-9 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| フローラ大曽根 | 584万円 〜 697万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目17-41 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| ジョイフル守山 | 393万円 〜 551万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家11-31 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| セレニールEX1 | 493万円 〜 678万円 | 愛知県名古屋市守山区更屋敷4-17 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| レジデンス鳥羽見 | 1,278万円 〜 1,917万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目20-16 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| サンマンション大曽根 | 671万円 〜 795万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目10-10 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラウンハイツ輝 | 1,801万円 〜 2,558万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目8-13 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| エクセレンス大曽根 | 844万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目2-15 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| 瓢箪山パークハイツ | 1,250万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家26-15 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全15戸 |
| エスポア守山 | 1,469万円 〜 2,446万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目14-18 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全36戸 |
| パークアベニュー | 2,072万円 〜 2,649万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目18-4 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| ナビシティ牛牧 | 1,635万円 〜 3,062万円 | 愛知県名古屋市守山区大牧町2-3 |
1991年1月（築34年） 地上15階 / 全44戸 |
| サン・ジョイフル | 649万円 〜 1,686万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目25-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| グランステージひょうたん山 | 1,277万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄2-2 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| エツカ大曽根 | 687万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目10-31 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション大曽根第2 | 1,676万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市北区山田4丁目13-15 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| ラポール金屋 | 513万円 〜 629万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目19-10 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| ドームプレイス | 833万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市東区前浪町11-6 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスペランサ新守山 | 455万円 〜 961万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目13-13 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| 新守山カジウラ | 332万円 〜 413万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目6-10 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| セジュール90 | 931万円 〜 1,102万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目12-15 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション瓢箪山第5 | 1,289万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町3-11 |
1992年9月（築33年） 地上9階 / 全18戸 |
| ホワイトヴィラ | 680万円 〜 822万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目7-23 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全16戸 |
| メロディーハイム | 841万円 〜 1,967万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋2丁目380 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全45戸 |
| ラフィナス守山 | 966万円 〜 1,280万円 | 愛知県名古屋市守山区八反10-14 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全13戸 |
| ジョイフル守山2 | 447万円 〜 633万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄13-23 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
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