価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区守山2丁目14-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,512 万円 67.04m²の部屋
〜2,401 万円 84.02m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,512万円 67.04m²の部屋 23万円 / m²
〜2,401万円 84.02m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポア守山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,799万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,899万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,799万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 1,990万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 1,869万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 1,899万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 1,699万円 | 69.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 1,799万円 | 69.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,899万円 | 69.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 1,999万円 | 69.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,190万円 | 69.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,150万円 | 69.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,498万円 | 84.02m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,512万円 |
| 買取 | 907万円 〜 1,210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.63万円 67.04m²の部屋
〜11.81万円 84.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスポア守山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：-4.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポア守山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目14-18 |
| 交通 |
|
【外観】名鉄瀬戸線守山自衛隊前駅まで徒歩約13分！(2022年09月撮影)
【周辺】名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 900m
【周辺】守山小学校 700m
【周辺】守山中学校 1000m
【周辺】業務スーパー新守山店 650m
【周辺】ピアゴパワー守山店 1000m
【周辺】B&D新守山店 Ｂ＆Ｄ新守山店 750m
【周辺】名古屋金屋郵便局 600m
【周辺】愛知銀行守山支店 950m
【周辺】守山保育園 800m
【周辺】鳥羽見保育園 1000m
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日東建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナビシティ牛牧 | 1,767万円 〜 2,989万円 | 愛知県名古屋市守山区大牧町2-3 |
1991年1月（築34年） 地上15階 / 全44戸 |
| ユーハウス第3守山 | 1,199万円 〜 1,535万円 | 愛知県名古屋市守山区西城1丁目2-25 |
1992年9月（築32年） 地上10階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション瓢箪山第5 | 1,229万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町3-11 |
1992年9月（築32年） 地上9階 / 全18戸 |
| メロディーハイム | 947万円 〜 2,178万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋2丁目380 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全45戸 |
| グローリ大島 | 543万円 〜 665万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋2丁目227 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全22戸 |
| マンショングレース | 924万円 〜 1,789万円 | 愛知県名古屋市守山区守山1丁目5-24 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全31戸 |
| 瓢箪山パークハイツ | 1,194万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家26-15 |
1992年9月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| ジョイフル守山2 | 397万円 〜 577万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄13-23 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| レジデンス鳥神 | 628万円 〜 1,706万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町91 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| 藤和瓢箪山コープ | 1,427万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市守山区西新10-21 |
1992年4月（築33年） 地上12階 / 全33戸 |
| リブレ・M・鳥神 | 1,273万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町58 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| レジデンス鳥羽見 | 1,351万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目20-16 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全20戸 |
| ジュネス瓢箪山 | 488万円 〜 642万円 | 愛知県名古屋市守山区西新12-1 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| ホワイトフォーラム2 | 1,377万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市守山区村合町143 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランステージひょうたん山 | 1,159万円 〜 1,616万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄2-2 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
| セレニールEX1 | 499万円 〜 657万円 | 愛知県名古屋市守山区更屋敷4-17 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| E-STORY新守山 | 396万円 〜 532万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町160 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| 第二メゾン鳥神 | 1,074万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町180 |
1989年5月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| ユーハウス第4守山 | 1,825万円 〜 2,333万円 | 愛知県名古屋市守山区町南22-22 |
1992年7月（築32年） 地上13階 / 全25戸 |
| パークハイツ永森 | 1,640万円 〜 2,047万円 | 愛知県名古屋市守山区永森町343 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォレストヘイヴン瓢箪山North | 2,010万円 〜 2,562万円 | 愛知県名古屋市守山区西新4-10 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| フォアセゾン瓢箪山 | 1,545万円 〜 5,173万円 | 愛知県名古屋市守山区西新4-3 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全23戸 |
| フォレストヘイヴン瓢箪山South | 1,771万円 〜 2,257万円 | 愛知県名古屋市守山区西新4-10 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンセール守山 | 1,307万円 〜 1,694万円 | 愛知県名古屋市守山区市場15-9 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全28戸 |
| スカイプラザ二城 | 1,657万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町153 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| 末広マンション | 1,118万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町50 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全14戸 |
| グリーンポート35 | 552万円 〜 671万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町123 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全47戸 |
| 瓢箪山グリーンハイツ | 1,504万円 〜 2,268万円 | 愛知県名古屋市守山区八反4-15 |
1993年1月（築32年） 地上10階 / 全28戸 |
| メゾンドベルコリーヌ | 1,256万円 〜 3,798万円 | 愛知県名古屋市守山区町南1-1 |
1990年9月（築34年） 地上9階 / 全23戸 |
| ラフィナス守山 | 1,088万円 〜 1,397万円 | 愛知県名古屋市守山区八反10-14 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全13戸 |
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