愛知県名古屋市守山区小幡千代田20-29
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,691 万円 72.94m²の部屋
〜2,222 万円 81.62m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
3/12
【周辺】廿軒家小学校まで1300m、廿軒家小学校まで1300m(徒歩約17分)
4/12
【周辺】守山中学校まで1600m、守山中学校まで1600m(徒歩約20分)
5/12
【周辺】名鉄瀬戸線小幡駅まで1300m、名鉄瀬戸線小幡駅まで1300m(徒歩約17分)
6/12
【周辺】コープ小幡まで118m、コープ小幡まで118m(徒歩約2分)
7/12
【周辺】ファミリーマート守山小六町店まで505m、ファミリーマート守山小六町店まで505m(徒歩約7分)
8/12
【周辺】名古屋千代田郵便局まで497m、名古屋千代田郵便局まで497m(徒歩約7分)
9/12
【周辺】アスティ・ショッピングセンターまで1900m、アスティ・ショッピングセンターまで1900m(徒歩約24分)
10/12
【周辺】ドン・キホーテMEGA千種香流店まで1800m、ドン・キホーテMEGA千種香流店まで1800m(徒歩約23分)
11/12
【周辺】小幡もりの風保育園まで248m、小幡もりの風保育園まで248m(徒歩約4分)
12/12宝マンション千代田橋3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宝マンション千代田橋3の売却に役立つ情報をチェック！
宝マンション千代田橋3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 1,480万円 |
75.81m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,699万円 |
75.81m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,691万円 （23万円 / m²） 72.94m²の部屋
〜2,222万円 （27万円 / m²） 81.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(名古屋市守山区小幡千代田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,742万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,677万円 | 96.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,691万円 |
| 2年後(築30年) | 96.3％ | 1,628万円 |
このマンションと、名古屋市守山区小幡千代田の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,691万円 (72.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 25万円 / m² |
宝マンション千代田橋3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 3.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.80%、 2年前→1年前：-4.40%、 1年前→今年：3.79% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション千代田橋3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 75.81m² | 4LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,699万円 | 75.81m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,749万円 | 75.81m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,099万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,199万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 2,299万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,390万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,568万円 | 80.91m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,598万円 | 80.91m² | 4LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 1,648万円 | 80.91m² | 4LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 1,748万円 | 80.91m² | 4LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,798万円 | 80.91m² | 4LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 1,280万円 | 72.94m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 1,980万円 | 81.62m² | 4LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,691万円 |
| 買取 | 1,015万円 〜 1,353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.6万円 / 月 72.94m²の部屋
〜
9.6万円 / 月 81.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イゾラグランデ | 1,369万円 〜 1,681万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰4-10 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全39戸 |
| 千代田グランデ | 1,242万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田2-7 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| カルティア小幡 | 1,608万円 〜 1,918万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰9-3 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイナース千代田橋 | 1,565万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田6-3 |
1996年11月（築29年） 地上14階 / 全42戸 |
| サンライズ | 1,587万円 〜 2,040万円 | 愛知県名古屋市守山区中新1-18 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| フリーデンサトウ | 1,395万円 〜 1,809万円 | 愛知県名古屋市守山区中新3-40 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション千種竹越 | 1,805万円 〜 2,365万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-14 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| 野村ステイツ千代田橋緑地 | 1,536万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町4-3 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| グランデージ竹越 | 1,721万円 〜 2,336万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目14-4 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| ユニーブル千代田橋 | 1,620万円 〜 2,421万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-37 |
1995年12月（築30年） 地上8階 / 全13戸 |
| アメニティ小幡南 | 1,892万円 〜 2,443万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-22 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| ヴィアーレ竹越 | 1,547万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目8-27 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユニーブル千代田橋2 | 1,478万円 〜 2,529万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-36 |
1997年7月（築28年） 地上13階 / 全29戸 |
| T'Sスクエアー竹越 | 1,554万円 〜 2,103万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-27 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全17戸 |
| アドバンス・竹越 | 721万円 〜 1,009万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-28 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| シャトー光ケ丘 | 1,876万円 〜 2,861万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目3-10 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション宮根台 | 1,602万円 〜 2,318万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目3-18 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンライズ小幡 | 836万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目1-31 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション小幡苗代 | 1,736万円 〜 2,323万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目13-13 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| ユーハウス第7千代田 | 1,555万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目12-14 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| ユーステージ香流伍番館 | 1,618万円 〜 2,707万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-41 |
1998年10月（築27年） 地上15階 / 全241戸 |
| LeCouple | 1,195万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市守山区八反4-10 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユーステージ香流参番館 | 1,729万円 〜 3,045万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-40 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全57戸 |
| ユーステージ香流弐番館 | 1,728万円 〜 3,040万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-20 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| ファミーユひょうたん山 | 1,416万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄14-6 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリンスハイツ宮根台 | 1,951万円 〜 2,534万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目15-6 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユーステージ香流壱番館 | 1,695万円 〜 2,665万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目2-12 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全70戸 |
| ライオンズマンション廿軒家 | 1,558万円 〜 2,335万円 | 愛知県名古屋市守山区更屋敷15-25 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全15戸 |
| 富士見台パークハイツ参番館 | 2,054万円 〜 2,721万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目18 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| 富士見台パークハイツ弐番館 | 2,265万円 〜 3,188万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目25-1 |
1996年8月（築29年） 地上3階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝マンション千代田橋3 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田20-29 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月18日]
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