価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区小幡千代田3-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
526 万円 52.34m²の部屋
〜713 万円 56.13m²の部屋
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地域に密着した不動産会社です。
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店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
526万円52.34m²の部屋10万円 / m²
〜713万円56.13m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千代田ハイツB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 56.13m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 490万円 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 700万円 | 56.13m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 655万円 | 56.13m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 750万円 | 52.34m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 526万円 |
| 買取 | 316万円 〜 421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.85万円52.34m²の部屋
〜5.86万円56.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千代田ハイツB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千代田ハイツB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.34m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
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千代田ハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 千代田ハイツB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田3-28 |
| 交通 |
|
【外観】千代田ハイツB棟の外観（南東側から）
【周辺】コープあいち(コープ小幡)の外観
【周辺】アピタ(千代田橋店)の外観
【周辺】フェルナ(小幡南店)の外観
![【周辺】廿軒家小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/144469/d69a052f4f46f20cab857a7fb278fc5e.jpg)
【周辺】廿軒家小学校[公立]の外観
![【周辺】守山中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/144469/dbd3a7d45539a66660d5e31ccd2ab623.jpg)
【周辺】守山中学校[公立]の外観
【周辺】ヤトウ病院の外観
【周辺】東海病院の外観
【周辺】守山区役所の外観
【周辺】ヨシヅヤ(守山大屋敷テラス)の外観
| 築年月（築年数） | 1976年3月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三菱建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千代田ハイツA棟 | 457万円 〜 570万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田3-28 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンパレス香流 | 735万円 〜 1,101万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目10-12 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| OS・SKYマンション城下 | 697万円 〜 880万円 | 愛知県名古屋市守山区中新1-10 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全22戸 |
| 守山三博マンションA棟 | 705万円 〜 991万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町8-2 |
1976年6月（築49年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン小六 | 715万円 〜 1,116万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町7-23 |
1977年11月（築48年） 地上8階 / 全72戸 |
| 樋口スカイコーポ | 719万円 〜 871万円 | 愛知県名古屋市守山区中新3-36 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全32戸 |
| 長栄住宅6棟 | 452万円 〜 586万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町2-6 |
1975年6月（築50年） 地上5階 / 全176戸 |
| メゾン城下 | 792万円 〜 999万円 | 愛知県名古屋市守山区新城20-11 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハイツニューキャッスル | 872万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目1-1 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| 香流橋ハイツ | 736万円 〜 1,338万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目3-3 |
1977年9月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| G1ビル小幡 | 687万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目3-12 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全17戸 |
| コーポ香流橋 | 599万円 〜 1,068万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目3-21 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全30戸 |
| 茶屋ヶ坂コータース | 772万円 〜 1,502万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町8-1 |
1974年10月（築51年） 地上11階 / 全78戸 |
| UH御影ハウス | 815万円 〜 1,459万円 | 愛知県名古屋市千種区御影町2丁目25-2 |
1977年4月（築48年） 地上3階 / 全27戸 |
| 鍋屋上野住宅4号棟 | 1,425万円 〜 1,714万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目22-4 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 良和第一マンション | 1,101万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目9-13 |
1977年10月（築48年） 地上7階 / 全24戸 |
| 北島コーポラス | 642万円 〜 911万円 | 愛知県名古屋市守山区城南町14-5 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 猪子石第2コーポラス | 581万円 〜 885万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目2-3 |
1975年9月（築50年） 地上8階 / 全46戸 |
| 坪井マンション | 697万円 〜 1,155万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目14-25 |
1975年11月（築50年） 地上4階 / 全19戸 |
| 矢田川パークハウスD棟デージー | 1,663万円 〜 2,576万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
1975年8月（築50年） 地上15階 / 全168戸 |
| オオヤハイツ | 691万円 〜 947万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家11-19 |
1976年11月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ高木 | 752万円 〜 980万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目3-26 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全23戸 |
| 小幡ダイヤハイツA棟 | 727万円 〜 982万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目31-10 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 矢田川パークハウスA棟アネモネ | 1,498万円 〜 2,187万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
1975年1月（築50年） 地上11階 / 全650戸 |
| 小幡ダイヤハイツB棟 | 740万円 〜 903万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目31-10 |
1977年6月（築48年） 地上4階 / 全63戸 |
| 揚羽住宅3号棟 | 913万円 〜 1,312万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町1丁目58-1 |
1977年8月（築48年） 地上3階 / 全2戸 |
| 矢田川パークハウスC棟コスモス | 2,082万円 〜 2,789万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
1975年8月（築50年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 揚羽住宅2号棟 | 896万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町1丁目58-1 |
1977年8月（築48年） 地上3階 / 全24戸 |
| 揚羽住宅1号棟 | 948万円 〜 1,235万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町1丁目58-1 |
1977年8月（築48年） 地上3階 / 全30戸 |
| 矢田川パークハウスB棟ベゴニア | 1,319万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
1975年1月（築50年） 地上11階 / 全140戸 |
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