価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰5-36
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,036 万円 71.68m²の部屋
〜1,467 万円 84.15m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,036万円 71.68m²の部屋 14万円 / m²
〜1,467万円 84.15m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ宮ノ腰が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 1,650万円 | 78.01m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 980万円 | 84.15m² | 4LDK / 6階 | 2020年8月 |
| 1,180万円 | 84.15m² | 4LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 980万円 | 72.90m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 1,080万円 | 72.90m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,180万円 | 72.90m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 1,180万円 | 73.68m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 1,190万円 | 72.90m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,280万円 | 84.15m² | 4LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 1,290万円 | 72.90m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,380万円 | 73.68m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 880万円 | 73.68m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,036万円 |
| 買取 | 622万円 〜 829万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.65万円 71.68m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイツ宮ノ腰周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：-4.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ宮ノ腰 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰5-36 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場もございます。
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1983年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーハウス第2千代田 | 761万円 〜 950万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田4-9 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全18戸 |
| 幸栄ハイツ城下 | 750万円 〜 1,096万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田15-6 |
1985年6月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン千代田 | 1,313万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田7-36 |
1981年10月（築43年） 地上7階 / 全39戸 |
| エスポア千代田 | 1,149万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈1-12 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンパーク小幡 | 1,053万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目1-10 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| 永楽ハイツ | 901万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市守山区新城24-16 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小幡パークマンション | 883万円 〜 1,470万円 | 愛知県名古屋市守山区中新4-38 |
1985年8月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンハイツいずみ | 976万円 〜 1,424万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町14-10 |
1984年9月（築40年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション千代田橋 | 1,128万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目5-11 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全27戸 |
| パラシオン城下 | 788万円 〜 1,344万円 | 愛知県名古屋市守山区新城19-17 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ中新田 | 765万円 〜 1,143万円 | 愛知県名古屋市守山区新城17-18 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 友苑 | 1,001万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市守山区新城19-9 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| 三旺マンション千代田橋 | 1,637万円 〜 1,970万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目8-2 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全27戸 |
| エスポア瓢箪山 | 1,175万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市守山区西新15-24 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャンボール小幡 | 1,199万円 〜 1,528万円 | 愛知県名古屋市守山区中新10-8 |
1981年9月（築43年） 地上9階 / 全25戸 |
| シティコーポ宮根台 | 1,464万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目7-5 |
1983年12月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| スカイ-155 | 513万円 〜 1,279万円 | 愛知県名古屋市守山区西新4-20 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全15戸 |
| タウン千代田橋1棟 | 879万円 〜 1,161万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-1 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾン井川 | 765万円 〜 1,414万円 | 愛知県名古屋市守山区新城8-6 |
1983年6月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンヴェールひょうたん山 | 1,124万円 〜 1,551万円 | 愛知県名古屋市守山区八反8-31 |
1983年5月（築41年） 地上10階 / 全33戸 |
| ウィル小幡 | 1,161万円 〜 1,650万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目15-24 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション宮根 | 950万円 〜 1,177万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目14-23 |
1983年7月（築41年） 地上3階 / 全12戸 |
| 和光小幡マンション | 888万円 〜 1,459万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目32-6 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション小幡 | 1,003万円 〜 1,356万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目8-22 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| レインボー千代田橋 | 1,125万円 〜 1,391万円 | 愛知県名古屋市千種区猪高町大字猪子石猪々道143-1 |
1985年8月（築39年） 地上8階 / 全14戸 |
| メゾン岡田 | 894万円 〜 1,107万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町1-12 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 三旺マンション西山東公園 | 1,148万円 〜 1,423万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目14-3 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全13戸 |
| 第2加納ハイツ | 1,005万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町15-1 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全5戸 |
| 三旺サンテラス茶屋ケ坂C棟 | 1,642万円 〜 2,515万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目6-2 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全161戸 |
| スペースデュークK | 1,322万円 〜 1,701万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1501 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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