ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市守山区藤和シティコープ小幡

藤和シティコープ小幡 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-7

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,443 万円 67.2m²の部屋

1,897 万円 75.33m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

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  • 【外観】清潔感のある現地外観。角に位置しています。閑静な住宅街ですが少し歩けばスーパーなどの商業施設が多数あります。

    【外観】清潔感のある現地外観。角に位置しています。閑静な住宅街ですが少し歩けばスーパーなどの商業施設が多数あります。

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】南西角部屋。ペットと一緒に暮らせるファミリータイプの中古マンションです。

    【外観】南西角部屋。ペットと一緒に暮らせるファミリータイプの中古マンションです。

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  • 【外観】前面道路

    【外観】前面道路

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  • 【外観】徒歩10分以内の最寄のスーパー

    【外観】徒歩10分以内の最寄のスーパー

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  • 【周辺】徒歩10分以内の最寄の薬局

    【周辺】徒歩10分以内の最寄の薬局

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  • 【周辺】徒歩10分以内の最寄のコンビニ

    【周辺】徒歩10分以内の最寄のコンビニ

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  • 【周辺】徒歩10分以内の最寄の公園

    【周辺】徒歩10分以内の最寄の公園

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  • 【周辺】最寄駅

    【周辺】最寄駅

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  • 【周辺】最寄駅

    【周辺】最寄駅

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藤和シティコープ小幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
小幡駅名鉄瀬戸線
100

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

藤和シティコープ小幡は売ったらいくら?参考査定価格

1,443万円 (21万円 / m²) 67.2m²の部屋

1,897万円 (25万円 / m²) 75.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 67.2m²の部屋の場合 75.33m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,443万円 1,897万円
① 仲介手数料(税込) 54万2,190円 69万2,010円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 58万2,190円 73万2,010円
手元に残る金額(A - B) 1,384万5,896円 1,823万4,216円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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藤和シティコープ小幡周辺の中古マンション価格推移情報

藤和シティコープ小幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -1.90%程度 下降しています。(3年前→2年前:-4.58%、 2年前→1年前:3.74%、 1年前→今年:-0.90%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市守山区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ小幡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 75.33m² 3LDK / 5階 2018年10月〜2018年12月
1,470万円 67.20m² 2LDK / 1階 2015年8月〜2015年9月
1,580万円 67.20m² 2LDK / 1階 2015年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,443万円
買取 866万円 〜 1,155万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和シティコープ小幡は貸したらいくら?参考賃料

7.87万円 / 月 67.2m²の部屋

9.06万円 / 月 75.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アビテ 1,476万円 〜 2,054万円 愛知県名古屋市守山区森宮町92 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全8戸
サンシティ城南 1,553万円 〜 1,919万円 愛知県名古屋市守山区城南町11-11 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全12戸
ハイムアゼリア 1,460万円 〜 1,964万円 愛知県名古屋市守山区大永寺町291 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ユーハウス第3守山 1,238万円 〜 1,564万円 愛知県名古屋市守山区西城1丁目2-25 1992年9月(築34年)
地上10階 / 全24戸
グローリアス守山大牧町 1,643万円 〜 2,153万円 愛知県名古屋市守山区大牧町8-3 1994年11月(築32年)
地上13階 / 全35戸
アイ・ビレッジ 1,458万円 〜 1,827万円 愛知県名古屋市守山区大永寺町44 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全8戸
宝マンション新守山5 1,222万円 〜 1,706万円 愛知県名古屋市守山区川宮町440 1994年8月(築32年)
地上7階 / 全24戸
E-STORY新守山 393万円 〜 516万円 愛知県名古屋市守山区鳥神町160 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズマンション瓢箪山第5 1,141万円 〜 1,526万円 愛知県名古屋市守山区東山町3-11 1992年9月(築34年)
地上9階 / 全18戸
フロイデ 1,438万円 〜 1,830万円 愛知県名古屋市守山区中新7-8 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全20戸
宝マンション新守山第3 1,544万円 〜 1,987万円 愛知県名古屋市守山区西川原町158 1993年12月(築33年)
地上8階 / 全39戸
藤和瓢箪山コープ 1,487万円 〜 2,202万円 愛知県名古屋市守山区西新10-21 1992年4月(築35年)
地上12階 / 全35戸
ベルコート小幡 1,822万円 〜 2,180万円 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目14-43 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全32戸
マンション城土 1,167万円 〜 1,530万円 愛知県名古屋市守山区城土町355-1 1993年3月(築34年)
地上6階 / 全27戸
ソフィスティ城土 1,654万円 〜 2,188万円 愛知県名古屋市守山区城土町362-1 1992年2月(築35年)
地上9階 / 全24戸
小幡パーク・ホームズ 1,481万円 〜 2,330万円 愛知県名古屋市守山区小幡3丁目15-15 1994年3月(築33年)
地上7階 / 全46戸
フォーラム守山 382万円 〜 619万円 愛知県名古屋市守山区長栄11-13 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全30戸
宝マンション新守山第2 1,403万円 〜 2,009万円 愛知県名古屋市守山区金屋2丁目11 1993年7月(築33年)
地上8階 / 全30戸
藤和シティコープ小幡2 1,402万円 〜 2,106万円 愛知県名古屋市守山区小幡常燈5-21 1995年4月(築32年)
地上5階 / 全21戸
グローリ大島 532万円 〜 638万円 愛知県名古屋市守山区金屋2丁目227 1993年1月(築34年)
地上4階 / 全22戸
大島マンション廿軒家 585万円 〜 990万円 愛知県名古屋市守山区廿軒家25-15 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズマンション小幡新城 1,287万円 〜 1,644万円 愛知県名古屋市守山区新城3-23 1993年6月(築33年)
地上5階 / 全39戸
瓢箪山パークハイツ 1,225万円 〜 1,541万円 愛知県名古屋市守山区廿軒家26-15 1992年9月(築34年)
地上6階 / 全15戸
グランドメゾン小幡南N棟 1,748万円 〜 2,216万円 愛知県名古屋市守山区小幡常燈2-13 1994年10月(築32年)
地上7階 / 全55戸
グランドメゾン小幡南S棟 1,867万円 〜 2,285万円 愛知県名古屋市守山区小幡常燈2-13 1994年10月(築32年)
地上7階 / 全55戸
三井農林小幡緑地公園ハイツ 1,443万円 〜 2,136万円 愛知県名古屋市守山区松坂町90 1994年3月(築33年)
地上6階 / 全55戸
グリーンポート35 571万円 〜 677万円 愛知県名古屋市守山区新守町123 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全47戸
グランドメゾン小幡 1,659万円 〜 1,965万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目5-8 1992年6月(築34年)
地上6階 / 全22戸
アネシス小幡 2,015万円 〜 2,508万円 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目8-13 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全29戸
ガーデンビル城下 650万円 〜 979万円 愛知県名古屋市守山区新城25-18 1994年9月(築32年)
地上6階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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藤和シティコープ小幡の売却に強い不動産会社 13社

藤和シティコープ小幡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和シティコープ小幡から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21CKK BORDERLESS名古屋東店
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目2-29
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅

地域密着、売却実績No.1、経験豊富です

地域密着の実績とノウハウで、経験豊富なスタッフがお客様の大切な不動産を迅速かつ高額で売却いたします。秘密厳守を徹底し、お客様に寄り添った最適な売却プランをご提案。安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡澤 康広
  • 免許番号愛知県知事(2)第24550号
ニッカ不動産株式会社 春日井店
物件から
3.2
  • 愛知県春日井市大和通2丁目22番地1
  • JR中央本線 勝川駅 徒歩7分

中古不動産のことなら『ニッカ不動産』へ!

不動産の購入、売却から税金、各種保険、法律のご相談やリフォームのプラン提案まで、プロフェッショナルのノウハウでスタッフが丁寧に対応します。お急ぎの方は買取保証付き売却制度(当社規定あり)で安心してスムーズな売却・住替えを実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
三交不動産株式会社 大曽根営業所
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目13番29号 パークヒルズ1階
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分

三重交通グループ創立70周年まかせて安心

三重交通グループの一員として、創立70周年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

1993年創業、全国展開中!実績多数!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 尾張旭 ライフベイシス株式会社
物件から
5.4
  • 愛知県尾張旭市向町2丁目1-1
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス停「本地住宅」下車 徒歩1分

売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!

お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者溝俣 幸治
  • 免許番号愛知県知事(3)第22389号
株式会社八丸不動産
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市北区清水3丁目4番5号 レジデンス清水1F
  • 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩8分

□税理士・司法書士事務所パートナー企業□

代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。

社員画像

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  • 代表者奥村 友梨
  • 免許番号愛知県知事(01)第026230号
相川開発株式会社
物件から
6.8
  • 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字大洞口2705-6
  • JR中央本線 神領駅 徒歩32分
  • JR中央本線 高蔵寺駅 西原下車 徒歩4分

女性スタッフの不動産屋です。

不動産業界経験豊富な女性スタッフが、安心してご相談いただける環境を大切にしています。女性ならではのきめ細やかな対応で、不動産売却や相続のお悩みに丁寧に対応。ご相談は無料ですので、初めての方もお気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者相川 令奈
  • 免許番号愛知県知事(02)第024478号
トレステラ不動産株式会社
物件から
7.8
  • 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-27 三同ビル錦6階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩5分
  • 代表者毛受 拓哉
  • 免許番号愛知県知事(01)第026219号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
8.3
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
254.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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藤和シティコープ小幡の物件概要

マンション名称 藤和シティコープ小幡
所在地
愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-7 地図を見る
交通
  • 名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 藤和シティコープ小幡2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 1994年1月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 真柄建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

藤和シティコープ小幡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓藤和シティコープ小幡を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
藤和シティコープ小幡の参考査定価格:1,443万円 〜 1,897万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、藤和シティコープ小幡の売り時ですか?
藤和シティコープ小幡がある名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で-1.90%程度下降しています。(3年前→2年前:-4.58%、2年前→1年前:3.74%、1年前→今年:-0.90%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、やや低めの水準です。
藤和シティコープ小幡の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓藤和シティコープ小幡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和シティコープ小幡の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
藤和シティコープ小幡に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓藤和シティコープ小幡へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
藤和シティコープ小幡のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-7

【最寄り駅からのアクセス情報】

名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩18分
❓藤和シティコープ小幡の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
藤和シティコープ小幡の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1994年1月(築33年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:16戸
施工会社:真柄建設

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか

藤和シティコープ小幡の物件概要を見る

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