価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区中新2-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
445 万円 48.85m²の部屋
〜961 万円 87.55m²の部屋
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店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
445万円48.85m²の部屋9万円 / m²
〜961万円87.55m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム守山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 87.55m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 780万円 | 80.37m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 780万円 | 80.37m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 350万円 | 48.85m² | 2DK / 2階 | 2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 445万円 |
| 買取 | 267万円 〜 356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.21万円48.85m²の部屋
〜8.32万円87.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム守山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム守山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 87.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 87.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 87.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
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シャルム守山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルム守山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区中新2-19 |
| 交通 |
|
【外観】日当り良好です。
【外観】トランクルーム
【外観】駐車場
【外観】
| 築年月（築年数） | 1973年11月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 長栄住宅6棟 | 452万円 〜 586万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町2-6 |
1975年6月（築50年） 地上5階 / 全176戸 |
| 竹越コーポラス | 298万円 〜 392万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目12-10 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小幡ハイツ2棟 | 504万円 〜 648万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目4-24 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全60戸 |
| 小幡ハイツ1棟 | 722万円 〜 880万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目4-21 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全60戸 |
| コーポ香流橋 | 599万円 〜 1,068万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目3-21 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャトーかなれ | 468万円 〜 622万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目7-14 |
1972年3月（築53年） 地上4階 / 全8戸 |
| 茶屋ヶ坂コータース | 772万円 〜 1,502万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町8-1 |
1974年10月（築51年） 地上11階 / 全78戸 |
| 東千種台ハイツ | 577万円 〜 812万円 | 愛知県名古屋市千種区東千種台14-9 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 矢田川パークハウスD棟デージー | 1,663万円 〜 2,576万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
1975年8月（築50年） 地上15階 / 全168戸 |
| 矢田川パークハウスA棟アネモネ | 1,498万円 〜 2,187万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
1975年1月（築50年） 地上11階 / 全650戸 |
| 矢田川パークハウスC棟コスモス | 2,082万円 〜 2,789万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
1975年8月（築50年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 坪井マンション | 697万円 〜 1,155万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目14-25 |
1975年11月（築50年） 地上4階 / 全19戸 |
| 矢田川パークハウスB棟ベゴニア | 1,319万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
1975年1月（築50年） 地上11階 / 全140戸 |
| 猪子石第2コーポラス | 581万円 〜 885万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目2-3 |
1975年9月（築50年） 地上8階 / 全46戸 |
| 和佳奈ハイツ | 520万円 〜 680万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目9-26 |
1973年5月（築52年） 地上6階 / 全16戸 |
| 宮の腰コーポラス | 632万円 〜 1,241万円 | 愛知県名古屋市千種区宮の腰町4-12 |
1973年11月（築52年） 地上7階 / 全37戸 |
| パラシオン喜多山 | 469万円 〜 881万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前15-7 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 喜多山住宅 | 776万円 〜 1,105万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前14-14 |
1973年12月（築51年） 地上7階 / 全40戸 |
| 希望ヶ丘ハイツA棟 | 848万円 〜 1,237万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿13 |
1972年2月（築53年） 地上9階 / 全90戸 |
| 希望ヶ丘ハイツB棟 | 1,441万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿12 |
1972年11月（築53年） 地上8階 / 全42戸 |
| 山の手マンション | 403万円 〜 516万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目511 |
1974年8月（築51年） 地上3階 / 全7戸 |
| 京和コーポ | 625万円 〜 919万円 | 愛知県名古屋市名東区八前1丁目202 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| ゴールドパレス香流 | 627万円 〜 1,017万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1107 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 猪子石コーポラス | 412万円 〜 693万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目413 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全28戸 |
| 霞ケ丘コーポラス | 1,208万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市千種区霞ケ丘2丁目9-1 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全36戸 |
| サンローヤル香流 | 868万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目416 |
1975年6月（築50年） 地上4階 / 全4戸 |
| 光ヶ丘ハイツA棟 | 980万円 〜 1,341万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目135 |
1975年11月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 光ヶ丘ハイツB棟 | 1,345万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目135 |
1975年11月（築50年） 地上7階 / 全137戸 |
| 香流シャトー | 560万円 〜 934万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目106 |
1974年8月（築51年） 地上10階 / 全36戸 |
| 南ケ丘アイリスB棟 | 1,616万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市千種区南ケ丘1丁目10-62 |
1974年10月（築51年） 地上4階 / 全63戸 |
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