価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区新城19-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
879 万円 46.17m²の部屋
〜1,449 万円 56.1m²の部屋
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私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
879万円46.17m²の部屋19万円 / m²
〜1,449万円56.1m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 879万円 |
| 買取 | 528万円 〜 703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.6万円46.17m²の部屋
〜7.6万円56.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラシオン城下の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラシオン城下が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.10m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 8万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パラシオン城下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パラシオン城下 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区新城19-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】病院「こんどう内科まで390m」
【周辺】ドラッグストア 「ドラック セイムスまで290m」
【周辺】その他「コメダ珈琲店まで200m」
【周辺】ショッピング施設「アピタまで1900m」
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 友苑 | 1,139万円 〜 1,435万円 | 愛知県名古屋市守山区新城19-9 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| 永楽ハイツ | 1,010万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市守山区新城24-16 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポア瓢箪山 | 1,246万円 〜 1,554万円 | 愛知県名古屋市守山区西新15-24 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| 小幡パークマンション | 897万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市守山区中新4-38 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンシティー小幡 | 1,088万円 〜 1,692万円 | 愛知県名古屋市守山区中新4-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| スカイ-155 | 574万円 〜 1,423万円 | 愛知県名古屋市守山区西新4-20 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| 幸栄ハイツ城下 | 833万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田15-6 |
1985年6月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン井川 | 885万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市守山区新城8-6 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション瓢箪山第3 | 922万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市守山区西新11-28 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンハイツいずみ | 1,087万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町14-10 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンヴェールひょうたん山 | 1,397万円 〜 1,879万円 | 愛知県名古屋市守山区八反8-31 |
1983年5月（築42年） 地上11階 / 全35戸 |
| グレイス山の手 | 947万円 〜 1,282万円 | 愛知県名古屋市守山区八反7-6 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| ハイツ宮ノ腰 | 1,006万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰5-36 |
1983年8月（築42年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンパーク小幡 | 1,037万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目1-10 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| 三旺マンション千代田橋 | 1,602万円 〜 2,087万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目8-2 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション瓢箪山第2 | 1,112万円 〜 1,822万円 | 愛知県名古屋市守山区守山3丁目10-17 |
1985年1月（築40年） 地上10階 / 全19戸 |
| 和光小幡マンション | 940万円 〜 1,431万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目32-6 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| 竹越ハイツ | 1,108万円 〜 1,837万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目9-8 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全38戸 |
| ユーハウス守山 | 1,364万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市守山区西城1丁目1-40 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション千代田橋 | 1,109万円 〜 1,473万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目5-11 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全27戸 |
| ウィル小幡 | 1,138万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目15-24 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全20戸 |
| レインボー千代田橋 | 1,139万円 〜 1,529万円 | 愛知県名古屋市千種区猪高町大字猪子石猪々道143-1 |
1985年8月（築40年） 地上8階 / 全14戸 |
| 第2加納ハイツ | 1,008万円 〜 1,332万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町15-1 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全5戸 |
| 三旺サンテラス茶屋ケ坂C棟 | 2,024万円 〜 3,367万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目6-2 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全161戸 |
| 三旺サンテラス茶屋ケ坂A棟 | 1,859万円 〜 2,879万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目6-2 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小幡 | 708万円 〜 954万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目8-22 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| 三旺サンテラス茶屋ケ坂B棟 | 2,341万円 〜 3,733万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目6-2 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全161戸 |
| ネオハイツ新香流 | 1,131万円 〜 2,042万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目1-33 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全31戸 |
| シティコーポ宮根台 | 1,439万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目7-5 |
1983年12月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 矢野マンション | 1,375万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目2-9 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全33戸 |
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