価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市守山区天子田1丁目1912
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,164 万円 54.88m²の部屋
〜1,656 万円 62.11m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,164万円54.88m²の部屋21万円 / m²
〜1,656万円62.11m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,164万円 |
| 買取 | 699万円 〜 932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.37万円54.88m²の部屋
〜6.85万円62.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン天子田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン天子田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.88m² | 3DK / 2階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.11m² | 3DK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.11m² | 3DK / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.51m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.88m² | 3DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.88m² | 3DK / 2階 | 2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.51m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.11m² | 3DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.11m² | 3DK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.51m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.88m² | 3DK / 4階 | 2016年2月〜2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.51m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 62.11m² | 3DK / 1階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.51m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.88m² | 3DK / 4階 | 2016年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.51m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.11m² | 3DK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.51m² | 3DK / 2階 | 2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.51m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.51m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.51m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.11m² | 3DK / 3階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.80m² | 3DK / 3階 | 2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.51m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.51m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.51m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.80m² | 3DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.80m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 54.80m² | 3DK / 2階 | 2010年8月 |
| 6万円 / 月 | 54.80m² | 3DK / 4階 | 2009年4月 |
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グランドメゾン天子田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドメゾン天子田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区天子田1丁目1912 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立天子田小学校
【周辺】名古屋市立大森中学校
【周辺】菊華高等学校
【周辺】金城学院大学
【周辺】ナフコ不二屋 引山店
【周辺】ファミリーマート 天子田一丁目店
【周辺】紘仁病院
| 築年月（築年数） | 1987年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンポール天子田 | 1,054万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田2丁目113 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| スタジオ26 | 325万円 〜 1,015万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田1丁目1016 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| 長谷川ビルA棟 | 1,060万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市守山区向台2丁目1305 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全4戸 |
| コーポニュー引山 | 1,319万円 〜 1,696万円 | 愛知県名古屋市名東区引山3丁目605 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| レジデンス梅村 | 980万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝1丁目1312 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| トーカンマンション天子田 | 922万円 〜 1,149万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田2丁目1402 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ジャスティーサカイ | 1,119万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市守山区向台3丁目403 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| パールアベニュー223 | 961万円 〜 1,680万円 | 愛知県名古屋市名東区引山3丁目223 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ元郷 | 1,323万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1503 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション大森 | 1,065万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷2丁目712 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| オークヒルズ香流 | 1,088万円 〜 1,738万円 | 愛知県名古屋市名東区引山2丁目604 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| アベニュー大森 | 1,346万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目1615 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| ユーハウス引山 | 1,093万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市名東区引山2丁目404 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
| 酒井マンション | 1,280万円 〜 1,685万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目1403-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| グリーンハイツ大森苑 | 1,231万円 〜 1,921万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目1314 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン引山 | 566万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目105 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| 第5サンハイツ大森 | 1,128万円 〜 1,569万円 | 愛知県名古屋市守山区脇田町1606 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンラメール | 881万円 〜 1,184万円 | 愛知県名古屋市名東区引山2丁目1201 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| プチハウス大森 | 1,404万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目808 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノーメル香南 | 1,212万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市名東区香南2丁目1010 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ユーハウス第3千代田 | 1,046万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市守山区太田井8-15 |
1986年7月（築39年） 地上9階 / 全25戸 |
| トーカンマンション香流 | 1,028万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市名東区香南2丁目805 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全36戸 |
| ツインコート24 | 1,278万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目418 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランフォーレ | 664万円 〜 870万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目603-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ森孝 | 1,058万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目111 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| モールセゾン大森 | 377万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣2丁目1803 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| アドニス9 | 1,246万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目101-1 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 香流シンシア | 1,047万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市名東区香流3丁目707 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| JMオオモリ | 578万円 〜 726万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣1丁目1412 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全6戸 |
| サンシャイン大森 | 1,247万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市守山区弁天が丘911 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
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