価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区太田井8-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,225 万円 71.18m²の部屋
〜1,918 万円 87.32m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,225万円 71.18m²の部屋 17万円 / m²
〜1,918万円 87.32m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス第3千代田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 87.32m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 900万円 | 83.48m² | 4LDK / 6階 | 2021年1月 |
| 1,680万円 | 87.32m² | 4LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,050万円 | 83.48m² | 4LDK / 6階 | 2020年12月 |
| 1,080万円 | 83.48m² | 4LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,180万円 | 83.48m² | 4LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 1,780万円 | 87.32m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 900万円 | 87.32m² | 4LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,225万円 |
| 買取 | 735万円 〜 980万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.29万円 71.18m²の部屋
〜8.71万円 87.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユーハウス第3千代田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：-4.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユーハウス第3千代田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区太田井8-15 |
| 交通 |
|
【外観】■ユーハウス第3千代田■
【エントランス】エントランスは堂々とした扉を設置しております。入口に扉がある為、防犯対策にもなります。共用部室内（2020年9月）撮影
【駐車場】駐車場継承可能です！駅近の物件は駐車場が無いことも多いため、おすすめポイントです。2020年9月撮影
【周辺】徒歩 約14分（約1056m）
【周辺】徒歩 約18分（約1404m）
| 築年月（築年数） | 1986年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 喜多山ハイツ | 947万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町10-12 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミノリマンション | 943万円 〜 1,240万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町14-23 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン岡田 | 894万円 〜 1,107万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町1-12 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーハウス喜多山 | 1,129万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町10-11 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| ココー片桐 | 1,016万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目14-46 |
1986年6月（築38年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション小幡 | 1,003万円 〜 1,356万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目8-22 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| スタジオ26 | 323万円 〜 964万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田1丁目1016 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| ロイヤルハウスキタヤマ | 909万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前16-6 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルビーハイツ大森 | 547万円 〜 782万円 | 愛知県名古屋市守山区大森2丁目2302 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ガーデンハイツ欧杜 | 261万円 〜 412万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目25-8 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| プチハウス大森 | 1,229万円 〜 1,504万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目808 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンローヤル香坂 | 1,098万円 〜 1,395万円 | 愛知県名古屋市名東区香坂109 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション大森 | 1,016万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷2丁目712 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| アネックス大森 | 432万円 〜 534万円 | 愛知県名古屋市守山区弁天が丘101 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| 酒井マンション | 1,114万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目1403-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス喜多山 | 796万円 〜 1,732万円 | 愛知県名古屋市守山区翠松園1丁目401 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドメゾン天子田 | 991万円 〜 1,388万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田1丁目1912 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジョイアスニシハラ | 306万円 〜 433万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目2-10 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン・ド・ブルーメ | 652万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市名東区香坂1314 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポニュー引山 | 1,110万円 〜 1,411万円 | 愛知県名古屋市名東区引山3丁目605 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンハイツ引山 | 1,320万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市名東区引山3丁目108 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| オオタかなれ川ハイツ | 784万円 〜 1,246万円 | 愛知県名古屋市名東区香坂1816 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンハイツ小幡 | 1,262万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目2-10 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| シャンポール天子田 | 895万円 〜 1,193万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田2丁目113 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ユーハウス引山 | 936万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市名東区引山2丁目404 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
| メゾン神の木 | 742万円 〜 1,078万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目825 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| レジデンス梅村 | 829万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝1丁目1312 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| 三旺マンション西山東公園 | 1,148万円 〜 1,423万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目14-3 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全13戸 |
| スペースデュークK | 1,322万円 〜 1,701万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1501 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク小幡 | 1,053万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目1-10 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
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