価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区鳥神町86
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
958 万円 53.19m²の部屋
〜1,183 万円 56m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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三重交通グループ創業6８年。まかせて安心
三重交通グループの一員として、創業6８年を迎えます。
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対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。
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地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
創業28年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ！
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
958万円53.19m²の部屋18万円 / m²
〜1,183万円56m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 958万円 |
| 買取 | 575万円 〜 767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.41万円53.19m²の部屋
〜6.19万円56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレア武藤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレア武藤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.19m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
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クレア武藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレア武藤 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町86 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【寿司】はま寿司 新守山店まで1081ｍ
【周辺】
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 西城ピアゴパワー店まで789ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋大永寺町店まで89ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテアピタ新守山店まで1041ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ 大永寺店まで645ｍ
【周辺】【その他】セリア ピアゴパワー西城店まで813ｍ
【周辺】【美容室】H2Oまで173ｍ
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 守山ハイツ | 913万円 〜 1,083万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町37 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全10戸 |
| 新守マンション | 625万円 〜 1,260万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町43 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン幸 | 1,475万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町75 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ白馬 | 991万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目14-2 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス守山 | 858万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目8-14 |
1980年5月（築45年） 地上9階 / 全114戸 |
| フェリーチェ | 894万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市守山区町北12-24 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全27戸 |
| 西城住宅4棟 | 841万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目1-4 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全48戸 |
| 西城住宅2棟 | 1,080万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目1-2 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全40戸 |
| エクセレンス新守山 | 1,071万円 〜 1,434万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目1011 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全55戸 |
| 守山グリーンハイツ | 918万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市守山区守山3丁目3-11 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全16戸 |
| OS・SKYマンション4新守山 | 710万円 〜 892万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目126 |
1978年5月（築47年） 地上6階 / 全19戸 |
| 矢田橋住宅 | 258万円 〜 345万円 | 愛知県名古屋市守山区市場12-12 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン長栄北棟 | 892万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄7-6 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン長栄南棟 | 933万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄7-25 |
1979年8月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 三井大曾根ハイツ | 1,769万円 〜 2,605万円 | 愛知県名古屋市北区山田4丁目9-21 |
1982年2月（築43年） 地上14階 / 全198戸 |
| パレス瀬古 | 1,002万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目409 |
1979年10月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| シャンボール小幡 | 1,234万円 〜 1,540万円 | 愛知県名古屋市守山区中新10-8 |
1981年9月（築44年） 地上9階 / 全18戸 |
| 宝大幸ハイツ | 635万円 〜 1,041万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目10-23 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全35戸 |
| 第2オカハイツ | 794万円 〜 973万円 | 愛知県春日井市長塚町1丁目9-2 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンヴィラ勝川 | 474万円 〜 626万円 | 愛知県春日井市長塚町1丁目17 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全11戸 |
| 新長栄住宅 | 680万円 〜 845万円 | 愛知県名古屋市守山区西新20-7 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| ウィステリア大曽根 | 1,306万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目17-21 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 寿ハイツ | 750万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目28-45 |
1981年12月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
| パレス大曽根 | 895万円 〜 1,125万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目20-12 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全30戸 |
| ソレイユ大曽根 | 1,242万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目21-23 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全33戸 |
| 上飯田ハイツ5棟 | 786万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 千代田グリーンハイツ | 886万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町17-12 |
1979年7月（築46年） 地上11階 / 全41戸 |
| 上飯田ハイツ4棟 | 845万円 〜 980万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 上飯田ハイツ3棟 | 1,181万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| ライオンズマンション城下 | 1,086万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-7 |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全30戸 |
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