愛知県名古屋市守山区城土町365
参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
302 万円 11m²の部屋
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3/3アイルシティ小幡緑地公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アイルシティ小幡緑地公園の売却に役立つ情報をチェック！
アイルシティ小幡緑地公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 2,990万円 |
94.24m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
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302万円 （27万円 / m²） 11m²の部屋
〜3,221万円 （34万円 / m²） 94.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(名古屋市守山区城土町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 592万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 582万円 | 98.2％ |
| 築30年(6年後) | 526万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 302万円 |
| 1年後(築25年) | 98.2％ | 297万円 |
| 6年後(築30年) | 88.8％ | 268万円 |
このマンションと、名古屋市守山区城土町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
302万円 (11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
アイルシティ小幡緑地公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.26%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.27%、 2年前→1年前：3.34%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイルシティ小幡緑地公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 94.24m² | 4LDK / 10階 | 2025年7月〜2026年2月 |
| 2,330万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,290万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,299万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 2,390万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 2,390万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,490万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 2,590万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 1,890万円 | 76.12m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,080万円 | 76.12m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 2,180万円 | 78.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,330万円 | 78.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 2,380万円 | 78.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,480万円 | 78.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 302万円 |
| 買取 | 181万円 〜 242万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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1.13万円 / 月 11m²の部屋
〜
10.01万円 / 月 94.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイルシティ小幡緑地公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイルシティ小幡緑地公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 88.02m² | 4LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 88.02m² | 4LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レージュ川秋 | 1,710万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市守山区川北町178 |
2004年11月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| フレスコアビタシオン | 1,313万円 〜 1,680万円 | 愛知県春日井市松河戸町4丁目7-4 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパス松河戸 | 1,780万円 〜 2,430万円 | 愛知県春日井市松河戸町4丁目10-10 |
2002年1月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| グレイスヒル森宮 | 1,461万円 〜 2,209万円 | 愛知県名古屋市守山区森宮町146-1 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| パセオ小幡緑地 | 699万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-13 |
2001年11月（築25年） 地上6階 / 全13戸 |
| サン・アペックス西城 | 686万円 〜 1,651万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-9 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランドソレイユ | 955万円 〜 1,136万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目2-16 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレックスマンション小幡 | 2,144万円 〜 2,835万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目21-15 |
2002年3月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| プリマベーラ | 854万円 〜 1,017万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目6-43 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| シティコーポ小幡駅前 | 2,290万円 〜 3,238万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目23-1 |
2002年2月（築25年） 地上13階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション小幡城南 | 2,039万円 〜 3,157万円 | 愛知県名古屋市守山区城南町16-12 |
2004年4月（築22年） 地上7階 / 全38戸 |
| アモール喜多山 | 1,686万円 〜 2,253万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南21-18 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| ウィンハイツ勝川 | 989万円 〜 1,280万円 | 愛知県春日井市小野町1丁目47 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークシティザ・ウイングス東棟 | 2,170万円 〜 2,857万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15 |
2004年1月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークシティザ・ウイングス西棟 | 2,388万円 〜 3,616万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15 |
2003年2月（築24年） 地上15階 / 全124戸 |
| パークシティ・エムズガーデンオーク94A棟 | 2,391万円 〜 4,189万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全94戸 |
| パークシティ・エムズガーデンシーダー106B棟 | 2,835万円 〜 3,759万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 |
2002年3月（築25年） 地上15階 / 全106戸 |
| ヒルズ花の木 | 1,454万円 〜 2,338万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目6-22 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全11戸 |
| ラ・ムーイ鳥神 | 1,521万円 〜 2,224万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町92 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全13戸 |
| グラン・コート喜多山 | 1,875万円 〜 2,877万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町2-4 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| 緑彩館West | 1,047万円 〜 2,111万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町9-22 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャルマンMK | 936万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町14-2 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| 駒コネクション21 | 1,164万円 〜 1,501万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目1207 |
2002年7月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| ユーハウス第8千代田 | 1,676万円 〜 2,334万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-14 |
2001年12月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| シャトレ愛松春日井3 | 1,543万円 〜 2,015万円 | 愛知県春日井市上条町8丁目113 |
2001年6月（築25年） 地上8階 / 全27戸 |
| ファミリアーレもりやま | 2,108万円 〜 3,068万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町15 |
2004年3月（築23年） 地上15階 / 全64戸 |
| ベルフェアリー2 | 1,666万円 〜 2,010万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-16 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| メイプルハイツ | 1,784万円 〜 2,324万円 | 愛知県春日井市町田町2丁目15 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル小幡スカイステージ | 2,120万円 〜 3,010万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田13-7 |
2003年10月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| キャッスルM&K | 860万円 〜 1,030万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心4丁目104 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイルシティ小幡 | 1,892万円 〜 2,240万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-17 |
2000年3月（築27年） 地上11階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アイルシティ小幡緑地公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区城土町365
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 4階
2/4
4LDK 7階
3/4
4LDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 2003年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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