ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市守山区アルバックス守山ブルーコート

アルバックス守山ブルーコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市守山区大字上志段味上島754-6

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,871 万円 76.85m²の部屋

2,850 万円 88.75m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】写真は修繕工事前のものです。大規模修繕工事中です(工事期間2022年8月1日~2022年12月下旬)

    【外観】写真は修繕工事前のものです。大規模修繕工事中です(工事期間2022年8月1日~2022年12月下旬)

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  • 【エントランス】開放的なエントランスホール

    【エントランス】開放的なエントランスホール

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  • 【エントランス】開放的なエントランスホール

    【エントランス】開放的なエントランスホール

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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アルバックス守山ブルーコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中部圏版ランキング
高蔵寺駅JR中央本線ほか
2

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アルバックス守山ブルーコートは売ったらいくら?参考査定価格

1,871万円 (24万円 / m²) 76.85m²の部屋

2,850万円 (32万円 / m²) 88.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市守山区大字上志段味)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市守山区大字上志段味のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,324万円 100%
築20年(2年後) 2,251万円 96.9%
築25年(7年後) 2,064万円 88.8%
築30年(12年後) 1,877万円 80.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.85㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,871万円
2年後(築20年) 96.9% 1,812万円
7年後(築25年) 88.8% 1,661万円
12年後(築30年) 80.7% 1,511万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市守山区大字上志段味の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,871万円 (76.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 33万円 / m²

アルバックス守山ブルーコート周辺の中古マンション価格推移情報

アルバックス守山ブルーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -0.77%程度 下降しています。(3年前→2年前:-4.51%、 2年前→1年前:0.58%、 1年前→今年:3.31%

愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市守山区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバックス守山ブルーコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,590万円 88.00m² 4LDK / 1階 2023年12月〜2024年2月
1,980万円 88.00m² 4LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
2,480万円 88.00m² 4LDK / 1階 2023年6月〜2023年8月
2,580万円 88.00m² 4LDK / 1階 2023年2月〜2023年5月
2,680万円 88.00m² 4LDK / 1階 2022年10月〜2023年1月
2,450万円 78.25m² 3LDK / 8階 2021年3月〜2021年5月
2,069万円 87.56m² 4LDK / 2階 2019年7月〜2019年9月
2,098万円 76.85m² 2LDK / 5階 2019年4月〜2019年7月
2,098万円 87.56m² 4LDK / 2階 2019年6月
2,148万円 87.58m² 4LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月
2,122万円 76.85m² 2LDK / 5階 2019年3月
2,180万円 76.85m² 2LDK / 5階 2018年12月〜2019年2月
2,168万円 87.58m² 4LDK / 2階 2019年2月
2,198万円 87.56m² 4LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
2,298万円 87.56m² 4LDK / 2階 2018年11月
2,230万円 87.56m² 4LDK / 2階 2018年8月
2,290万円 87.56m² 4LDK / 2階 2018年6月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,871万円
買取 1,123万円 〜 1,497万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルバックス守山ブルーコートは貸したらいくら?参考賃料

8.51万円 / 月 76.85m²の部屋

10.28万円 / 月 88.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アートヒルズ 1,290万円 〜 1,744万円 愛知県名古屋市守山区大字上志段味上島748-4 2009年9月(築17年)
地上5階 / 全20戸
グラン・コート上志段味 1,935万円 〜 2,987万円 愛知県名古屋市守山区大字上志段味山の田1019-6 2009年2月(築17年)
地上13階 / 全38戸
ユーハウス高蔵寺 1,767万円 〜 2,479万円 愛知県春日井市気噴町5丁目17-4 2006年4月(築20年)
地上6階 / 全28戸
サンマンションアトレ高蔵寺駅前 2,125万円 〜 3,926万円 愛知県春日井市高蔵寺町3丁目7-1 2008年1月(築18年)
地上15階 / 全135戸
ヴィークコート高蔵寺 2,139万円 〜 3,034万円 愛知県春日井市高座台1丁目8 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全48戸
バンベール高蔵寺 1,796万円 〜 2,384万円 愛知県春日井市白山町7丁目1-1 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全30戸
ラフィーネ出川 1,463万円 〜 2,214万円 愛知県春日井市出川町7丁目12-1 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全15戸
Finearts 1,663万円 〜 2,417万円 愛知県名古屋市守山区下志段味3丁目214 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全20戸
グラン・シャトー 1,789万円 〜 2,523万円 愛知県名古屋市守山区下志段味3丁目1907 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全28戸
アルバ神領 2,254万円 〜 3,100万円 愛知県春日井市神領町2丁目20-10 2006年4月(築20年)
地上6階 / 全14戸
ローレルコート岩成台 1,455万円 〜 2,287万円 愛知県春日井市岩成台9丁目2-10 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全54戸
マ・メゾンコンフォール2 918万円 〜 2,377万円 愛知県春日井市堀ノ内町4丁目4-2 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全18戸
プリオール藤山台 1,581万円 〜 2,332万円 愛知県春日井市藤山台2丁目2-1 2006年5月(築20年)
地上5階 / 全24戸
カーサベルデ 906万円 〜 1,239万円 愛知県春日井市下市場町3丁目4-15 2006年8月(築20年)
地上4階 / 全32戸
ユニーブル尾張旭 1,912万円 〜 2,797万円 愛知県尾張旭市新居町上の田31-1 2006年8月(築20年)
地上6階 / 全26戸
カルティア篠木 1,062万円 〜 2,535万円 愛知県春日井市篠木町6丁目1646 2009年9月(築17年)
地上10階 / 全32戸
カルティア新瀬戸 1,785万円 〜 2,171万円 愛知県瀬戸市苗場町108-3 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全37戸
エムズシティ三郷 1,834万円 〜 2,224万円 愛知県尾張旭市北原山町大久保見2012-1 2006年7月(築20年)
地上11階 / 全112戸
フォレストハイム 1,114万円 〜 1,416万円 愛知県名古屋市守山区吉根南501 2006年10月(築20年)
地上4階 / 全8戸
ユーハウス三郷 1,885万円 〜 2,618万円 愛知県尾張旭市三郷町陶栄100 2007年9月(築19年)
地上11階 / 全32戸
ロイヤルデュオ尾張旭駅前 2,409万円 〜 3,167万円 愛知県尾張旭市東大道町曽我廻間2287-10 2006年11月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
メダリオン7瀬戸 1,943万円 〜 2,251万円 愛知県瀬戸市水南町6 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全15戸
藤和シティホームズ旭前 2,181万円 〜 2,895万円 愛知県尾張旭市旭前町1丁目10-1 2007年6月(築19年)
地上8階 / 全38戸
シュロア春日井プレミアムタワー 3,216万円 〜 3,891万円 愛知県春日井市割塚町153 2007年1月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
グレースメゾン新瀬戸ノーブルステージ 2,263万円 〜 2,628万円 愛知県瀬戸市北脇町96-1 2008年9月(築18年)
地上13階 / 全36戸
ユニーブル旭前ガーデン 2,497万円 〜 3,283万円 愛知県尾張旭市城前町4丁目3-3 2007年11月(築19年)
地上6階 / 全1戸

名古屋市守山区にある『アルバックス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルバックス上飯田リバーサイドタワー 2,265万円 〜 3,275万円 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目101-1 2008年11月(築18年)
地上15階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルバックス守山ブルーコートの売却に強い不動産会社 11社

アルバックス守山ブルーコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルバックス守山ブルーコートから近い順に表示しています

センチュリー21清家不動産守山尾張旭店
物件から
5.6
  • 愛知県尾張旭市印場元町5丁目2-18
  • 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩4分
  • 名鉄瀬戸線 旭前駅 徒歩8分

創業26年の経験と実績!是非お任せ下さい

清家不動産は尾張旭に1店舗・春日井に2店舗!
不動産の売買は人生で何度もない大事なイベントです。
お客様にとってベストな選択が出来るよう、お客様がより安全に売買を完了できるよう、
誠意を持って精一杯頑張ります。
不動産の事は清家不動産守山尾張旭店に是非ともお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者清家 佑貴
  • 免許番号愛知県知事(6)第18194号
ハウスドゥ 尾張旭 ライフベイシス株式会社
物件から
6.8
  • 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘33-1
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス停「本地住宅」下車 徒歩1分

売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!

お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者溝俣 幸治
  • 免許番号愛知県知事(02)第022389号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
8.9
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ゼンシン不動産株式会社
物件から
9.2
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目14 サンライズ2
  • 名古屋市営東山線 本郷駅

高額売却・高額買取ならKEIAI!

当社はプライム上場であるKEIAIのノウハウを基に高額売却・高額買取のプロセスをお伝えします。また新築、リノベ、介護・火災保険リフォーム、解体、遺品整理、相続相談などお客様の日常のお困り事をワンストップで解決してきました。お客様にとって「何が最適か」を一緒に考え、1円でも高く、かつ確実につなげます!

社員画像

社員画像

  • 代表者小山 裕司
  • 免許番号愛知県知事(01)第025624号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
9.4
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
11.8
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
12.2
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
16.3
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
ニッカ不動産株式会社 刈谷店
物件から
29.6
  • 愛知県刈谷市中山町2丁目10番地2 アーバンライフ中山1階
  • JR東海道本線 刈谷駅 徒歩2分

中古不動産のことなら『ニッカ不動産』へ!

不動産の購入、売却から税金、各種保険、法律のご相談やリフォームのプラン提案まで、プロフェッショナルのノウハウでスタッフが丁寧に対応します。お急ぎの方は買取保証付き売却制度(当社規定あり)で安心してスムーズな売却・住替えを実現します。

社員画像

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  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社HI’s
物件から
153.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
246.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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アルバックス守山ブルーコートの物件概要

マンション名称 アルバックス守山ブルーコート
所在地
愛知県名古屋市守山区大字上志段味上島754-6 地図を見る
交通
  • JR中央本線 / 高蔵寺駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルバックス守山ブルーコート4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/4
  • アルバックス守山ブルーコート4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/4
  • アルバックス守山ブルーコート2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    3/4
  • アルバックス守山ブルーコート3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    4/4
築年月(築年数) 2008年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 71戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 矢作建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

アルバックス守山ブルーコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルバックス守山ブルーコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルバックス守山ブルーコートの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
アルバックス守山ブルーコートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルバックス守山ブルーコートの売り時ですか?
アルバックス守山ブルーコートがある名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で-0.77%程度下降しています。(3年前→2年前:-4.51%、2年前→1年前:0.58%、1年前→今年:3.31%)
愛知県の直近3年間の変動(4.10%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアルバックスアルバックス守山ブルーコート

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