価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区金屋1丁目19-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
929 万円 50m²の部屋
〜1,376 万円 60m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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地域に密着した不動産会社です。
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店舗外観
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ！
お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
929万円50m²の部屋19万円 / m²
〜1,376万円60m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 929万円 |
| 買取 | 557万円 〜 743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.57万円50m²の部屋
〜7.3万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス西村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス西村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2014年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 64.46m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.46m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
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レジデンス西村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス西村 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目19-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ケーズデンキ 新守山店まで655ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】サークルＫ 新守西店まで588ｍ
【周辺】【スーパー】バロー 新守山店まで863ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋瀬古店まで1100ｍ
【周辺】【銀行】中京銀行 守山支店まで1100ｍ
【周辺】【その他】吉野家 19号線新守山店まで857ｍ
【周辺】【その他】すき家 守山店まで859ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラポール金屋 | 513万円 〜 629万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目19-10 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| エスペランサ新守山 | 455万円 〜 961万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目13-13 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| ファインアート新守 | 1,426万円 〜 1,766万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目14-5 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 新守山ハイツ | 805万円 〜 969万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目5-19 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 新守山カジウラ | 332万円 〜 413万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目6-10 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ノーブル臼井 | 1,128万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市守山区守牧町54 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 金屋公園サンハイツ | 1,420万円 〜 2,258万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋2丁目48 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全73戸 |
| 末広マンション | 1,013万円 〜 1,297万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町50 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全14戸 |
| 第二メゾン鳥神 | 940万円 〜 1,814万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町180 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヴィラ二城 | 1,196万円 〜 1,547万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町148 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトレ上野 | 571万円 〜 698万円 | 愛知県名古屋市守山区新守西214 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| 森ハイツ | 807万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町199 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション鳥羽見 | 1,480万円 〜 1,721万円 | 愛知県名古屋市守山区町北14-15 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全17戸 |
| コンセール町北 | 1,610万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市守山区町北8-3 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| 宝新守山ハイツ | 1,201万円 〜 1,506万円 | 愛知県名古屋市守山区西川原町27 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| マンショングレース | 958万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市守山区守山1丁目5-24 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全31戸 |
| ユーハウス守山 | 1,364万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市守山区西城1丁目1-40 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全38戸 |
| グランディアSATO | 786万円 〜 1,086万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目917 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| ジョイフル守山 | 393万円 〜 551万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家11-31 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| セジュールヒロ | 794万円 〜 1,043万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心3丁目216 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイツ西島 | 906万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市守山区西島町2-11 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| グローリアス守山 | 1,210万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市守山区更屋敷3-15 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ナカハイツ瀬古 | 674万円 〜 1,056万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目201 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大曽根第2 | 1,676万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市北区山田4丁目13-15 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| アーバンポイント守山 | 343万円 〜 477万円 | 愛知県名古屋市守山区更屋敷4-21 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全16戸 |
| 小幡アイリス | 1,199万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目15-14 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| ユーハウス第2守山 | 1,368万円 〜 2,042万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目3-23 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンハイツ11 | 1,066万円 〜 1,488万円 | 愛知県名古屋市守山区城南町10-7 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス・アロー | 1,757万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目5-11 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑園ビルディングアーベインハイツ瓢箪山 | 957万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市守山区西新7-5 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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