価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区本神明町426-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,041 万円 45.86m²の部屋
〜3,834 万円 72.73m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,041万円45.86m²の部屋45万円 / m²
〜3,834万円72.73m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノバカネイチ富小路が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,830万円 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,280万円 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月 |
3,380万円 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,180万円 | 72.73m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,350万円 | 72.73m² | 3DK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
2,480万円 | 72.73m² | 3DK / 2階 | 2020年2月〜2020年8月 |
2,490万円 | 72.73m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
2,280万円 | 70.82m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
1,980万円 | 72.73m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,280万円 | 72.73m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
1,680万円 | 72.73m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
1,640万円 | 72.73m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
990万円 | 40.89m² | 1R / 1階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,041万円 |
買取 | 1,225万円 〜 1,633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.31万円45.86m²の部屋
〜14.36万円72.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノバカネイチ富小路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノバカネイチ富小路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.6万円 / 月 | 72.73m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
13.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
13.5万円 / 月 | 72.00m² | 3DK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
13万円 / 月 | 72.73m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
12万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
9.8万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月 |
9.8万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年10月 |
9.8万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年3月 |
9.5万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 7階 | 2011年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ノバカネイチ富小路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノバカネイチ富小路 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区本神明町426-1 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 1983年10月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンハイツ堀 | 858万円 〜 1,396万円 | 京都府京都市下京区本上神明町451 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンドール五条 | 762万円 〜 1,359万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町557 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全24戸 |
麸屋町ジュエリーハイツ | 2,436万円 〜 3,494万円 | 京都府京都市下京区鍵屋町220-1 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全12戸 |
カーサ高辻 | 1,697万円 〜 2,590万円 | 京都府京都市下京区三軒町552 |
1983年6月(築42年) 地上7階 / 全15戸 |
セントラルハイツ101 | 2,091万円 〜 2,475万円 | 京都府京都市下京区塗師屋町101 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
サンパレス東山 | 1,045万円 〜 1,901万円 | 京都府京都市東山区西川原町478 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全23戸 |
第3志賀乃家ハイツ | 832万円 〜 1,000万円 | 京都府京都市下京区丸屋町423 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
エシャロン四条柳馬場 | 1,339万円 〜 1,869万円 | 京都府京都市下京区永原町150 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
メゾン・ルレヴェ | 780万円 〜 1,257万円 | 京都府京都市東山区大黒町307 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
ロイヤル室町 | 2,655万円 〜 4,158万円 | 京都府京都市下京区坂東屋町266 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全26戸 |
東雲ハイツ | 705万円 〜 1,749万円 | 京都府京都市東山区音羽町322 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
森マンション2 | 1,859万円 〜 2,787万円 | 京都府京都市下京区八文字町341 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全10戸 |
アルカディア関 | 737万円 〜 896万円 | 京都府京都市東山区本町2丁目90 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全25戸 |
メイゾン六波羅 | 1,137万円 〜 2,880万円 | 京都府京都市東山区山崎町352 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全10戸 |
オークリッチ飛鳥 | 724万円 〜 1,088万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町285-1 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全17戸 |
佐々木マンション | 951万円 〜 2,484万円 | 京都府京都市東山区弓矢町24 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全26戸 |
オパス四条 | 3,457万円 〜 5,522万円 | 京都府京都市下京区神明町241 |
1983年4月(築42年) 地上8階 / 全27戸 |
コーポACE | 829万円 〜 999万円 | 京都府京都市下京区大宮町205-2 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全12戸 |
サニーハイツ五条 | 849万円 〜 1,668万円 | 京都府京都市下京区布屋町96-1 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
コスモST河原町 | 683万円 〜 2,467万円 | 京都府京都市下京区材木町468 |
1985年10月(築40年) 地上11階 / 全161戸 |
フィルストン | 1,038万円 〜 1,856万円 | 京都府京都市中京区十文字町455-2 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全22戸 |
CarlVilla | 1,147万円 〜 1,873万円 | 京都府京都市下京区菅大臣町198 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全11戸 |
セザール麸屋町 | 3,548万円 〜 4,198万円 | 京都府京都市中京区梅屋町485 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ綾小路 | 856万円 〜 1,578万円 | 京都府京都市下京区四条町369 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全21戸 |
ウィングシティー西洞院 | 1,624万円 〜 3,902万円 | 京都府京都市下京区本柳水町781 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全22戸 |
ピュアコート錦 | 1,163万円 〜 1,975万円 | 京都府京都市中京区高宮町573 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全20戸 |
セザール御幸町 | 3,606万円 〜 4,308万円 | 京都府京都市中京区船屋町373-3 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全10戸 |
ロイヤルプラザ御幸町 | 1,100万円 〜 2,132万円 | 京都府京都市中京区船屋町367 |
1983年7月(築42年) 地上6階 / 全37戸 |
プラシッド四条 | 3,029万円 〜 4,466万円 | 京都府京都市中京区十文字町436 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全10戸 |
コーポさかき | 501万円 〜 1,832万円 | 京都府京都市東山区小松町560-16 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全12戸 |
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