価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区妙満寺町581
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
952 万円 19.47m²の部屋
〜1,372 万円 21.22m²の部屋
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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ベルスーズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
19.47m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
952万円19.47m²の部屋49万円 / m²
〜1,372万円21.22m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 952万円 |
買取 | 571万円 〜 761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.88万円19.47m²の部屋
〜4.71万円21.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルスーズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルスーズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 19.47m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2024年1月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年10月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年9月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年5月 |
3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
4.2万円 / 月 | 20.97m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年2月 |
4.2万円 / 月 | 19.47m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年4月 |
4.2万円 / 月 | 19.47m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4.2万円 / 月 | 20.97m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
4.2万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
4.2万円 / 月 | 19.47m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
4.2万円 / 月 | 20.97m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.2万円 / 月 | 19.47m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
4.2万円 / 月 | 19.47m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
4.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4.5万円 / 月 | 19.47m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルスーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルスーズ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区妙満寺町581 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】フレスコ 大宮店まで280メートル
【周辺】セブンイレブン 京都堀川四条店まで140メートル
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドパレス堀川 | 666万円 〜 2,150万円 | 京都府京都市下京区妙満寺町593-10 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全41戸 |
ライオンズマンション四条堀川 | 1,164万円 〜 2,296万円 | 京都府京都市下京区高野堂町406 |
1992年10月(築33年) 地上11階 / 全78戸 |
ブリスアビタシオン | 943万円 〜 3,356万円 | 京都府京都市下京区下り松町155-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
セノータ | 1,897万円 〜 3,665万円 | 京都府京都市下京区風早町564 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全32戸 |
サムスクエア四条大宮Part1 | 1,533万円 〜 2,636万円 | 京都府京都市下京区杉蛭子町660 |
1992年12月(築32年) 地上7階 / 全18戸 |
レザン四条大宮 | 955万円 〜 3,229万円 | 京都府京都市中京区下黒門町444 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
アベニュー高辻 | 1,005万円 〜 1,493万円 | 京都府京都市下京区西高辻町218 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション四条堀川第2 | 1,262万円 〜 2,111万円 | 京都府京都市下京区麓町629-1 |
1993年1月(築32年) 地上11階 / 全60戸 |
ラフォンティーヌ | 1,515万円 〜 2,400万円 | 京都府京都市下京区矢田町121 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
SaaCaddian | 803万円 〜 1,891万円 | 京都府京都市下京区本柳水町786 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
ウインドベル四条大宮 | 1,900万円 〜 2,652万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町25-6 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全14戸 |
コスモ六角油小路 | 3,328万円 〜 4,124万円 | 京都府京都市中京区六角油小路町319 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全40戸 |
リーベ川原崎 | 983万円 〜 1,452万円 | 京都府京都市下京区樋口町315 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全9戸 |
レジオン四条堀川 | 3,095万円 〜 5,370万円 | 京都府京都市中京区岩上町728 |
1995年12月(築29年) 地上13階 / 全57戸 |
ジェイ・プライド四条烏丸 | 958万円 〜 2,176万円 | 京都府京都市中京区小結棚町435 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全24戸 |
ライオンズマンション五条大宮第2 | 941万円 〜 1,715万円 | 京都府京都市下京区上長福寺町221 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全44戸 |
THECITY京都五条 | 1,335万円 〜 2,193万円 | 京都府京都市下京区天使突抜1丁目353-4 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
アルカディア高辻 | 775万円 〜 4,400万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町20-7 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズマンション四条西洞院第2 | 2,600万円 〜 3,479万円 | 京都府京都市下京区永倉町552 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全32戸 |
ペルシュワール | 981万円 〜 2,260万円 | 京都府京都市中京区下一文字町320 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
五条大宮グリーンマンション | 2,441万円 〜 4,568万円 | 京都府京都市下京区西門前町426 |
1995年8月(築30年) 地上10階 / 全66戸 |
デ・リード四条大宮 | 2,368万円 〜 3,418万円 | 京都府京都市中京区因幡町112-8 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全38戸 |
グレーシァス堀川 | 2,271万円 〜 3,912万円 | 京都府京都市下京区柿本町593-2 |
1993年10月(築32年) 地上11階 / 全39戸 |
メロディーハイム松原 | 891万円 〜 4,844万円 | 京都府京都市下京区中野之町175 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全53戸 |
クラール壬生 | 791万円 〜 1,221万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町35-5 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
メゾン・ド・ソフィア | 970万円 〜 1,588万円 | 京都府京都市下京区天使突抜2丁目394-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
デ・リード四条壬生 | 2,420万円 〜 4,460万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町23-2 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
ロザーンジュ堀川 | 3,168万円 〜 4,353万円 | 京都府京都市中京区姉西堀川町507 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全38戸 |
ハウゼ公園前 | 838万円 〜 1,227万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町16 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全49戸 |
サンフォニア五条大宮 | 2,052万円 〜 3,193万円 | 京都府京都市下京区下長福寺町293-3 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全60戸 |
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