価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区船鉾町377
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
948 万円 17m²の部屋
〜1,544 万円 21.5m²の部屋
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抜天房の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
20.9m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
948万円17m²の部屋56万円 / m²
〜1,544万円21.5m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 948万円 |
買取 | 569万円 〜 758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.98万円17m²の部屋
〜5.59万円21.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
抜天房の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに抜天房が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年11月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
5.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2023年4月 |
3.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2023年1月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年8月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年6月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年6月 |
4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
5.4万円 / 月 | 18.58m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年11月 |
3.8万円 / 月 | 15.90m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年11月 |
5万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
4.5万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4万円 / 月 | 15.90m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
4.8万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年11月 |
4.3万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年8月 |
4.8万円 / 月 | 17.52m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
4.8万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
4.3万円 / 月 | 20.92m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
4.8万円 / 月 | 18.58m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2020年1月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4.1万円 / 月 | 20.92m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
4万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年6月 |
4.3万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年6月 |
4.1万円 / 月 | 20.92m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年10月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 5階 | 2017年3月〜2018年1月 |
4.1万円 / 月 | 17.60m² | 1DK / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
4.3万円 / 月 | 17.52m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
3.9万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
4.3万円 / 月 | 17.60m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
4.5万円 / 月 | 20.10m² | 1DK / 5階 | 2014年8月〜2015年1月 |
4.3万円 / 月 | 18.58m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
抜天房周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 抜天房 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区船鉾町377 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】京都西洞院綾小路郵便局まで165m 向かいには公園がございます。
【周辺】ファミリーマート新町高辻店まで187m 便利な立地です
【周辺】京都逓信病院まで413m 中京区の総合病院です
【周辺】滋賀銀行京都支店まで234m 便利な立地ですよね
【周辺】フレスコ四条店まで250m 四条通に面した24時間のスーパー
【周辺】下京警察署まで297m 下京区の警察署です。
【周辺】池坊短期大学まで103m
【周辺】龍谷大学(大宮)まで1200m
【周辺】立命館大学(朱雀)まで1400m
【周辺】同志社大学(今出川)まで2500m
【周辺】四条駅まで393m
【周辺】大宮駅まで800m
【周辺】五条駅まで918m
【周辺】烏丸駅まで393m
【周辺】烏丸御池駅まで1176m
【周辺】烏丸御池駅まで1176m
【周辺】河原町駅まで1288m
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハウスピエーメ | 1,002万円 〜 1,553万円 | 京都府京都市下京区矢田町127-1 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全21戸 |
グランドビル21 | 3,056万円 〜 8,381万円 | 京都府京都市下京区善長寺町140-1 |
1987年11月(築38年) 地上10階 / 全38戸 |
レステ洞院 | 850万円 〜 1,576万円 | 京都府京都市下京区菅大臣町173 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
ウィングシティー西洞院 | 1,624万円 〜 3,902万円 | 京都府京都市下京区本柳水町781 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全22戸 |
ヴォール・ヴォラン | 4,052万円 〜 5,878万円 | 京都府京都市中京区小結棚町431 |
1986年5月(築39年) 地上9階 / 全29戸 |
シティファースト四条西洞院 | 767万円 〜 2,292万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町468-4 |
1985年7月(築40年) 地上8階 / 全52戸 |
メゾン新町 | 1,012万円 〜 2,274万円 | 京都府京都市下京区御影町448 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
サンハイツ入江 | 1,483万円 〜 1,868万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町460 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロワイヤル四条油小路 | 3,339万円 〜 5,777万円 | 京都府京都市下京区太子山町614 |
1986年5月(築39年) 地上11階 / 全53戸 |
ハイツ静poika四条烏丸 | 1,221万円 〜 1,656万円 | 京都府京都市中京区西錦小路町259 |
1985年2月(築40年) 地上9階 / 全24戸 |
シティーハウス四条烏丸 | 1,095万円 〜 2,892万円 | 京都府京都市中京区西錦小路町253 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全28戸 |
グランドムール油小路 | 1,925万円 〜 2,783万円 | 京都府京都市下京区太子山町600 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全29戸 |
藤和シティコープ西洞院 | 1,659万円 〜 4,412万円 | 京都府京都市中京区古西町440 |
1984年10月(築41年) 地上10階 / 全57戸 |
アンバーハウス四条 | 786万円 〜 1,222万円 | 京都府京都市中京区藤西町601 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション四条大宮 | 1,188万円 〜 3,778万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町650 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全93戸 |
ライオンズマンション四条烏丸 | 1,324万円 〜 2,833万円 | 京都府京都市下京区神明町233 |
1986年8月(築39年) 地上8階 / 全65戸 |
エステートホリカワ | 1,707万円 〜 3,129万円 | 京都府京都市下京区綾堀川町314 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全40戸 |
グランディール錦 | 971万円 〜 3,199万円 | 京都府京都市中京区三文字町571-3 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全23戸 |
和晃第二ハイツ | 634万円 〜 1,029万円 | 京都府京都市下京区徳屋町430 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全40戸 |
スペリオン四条烏丸 | 709万円 〜 1,077万円 | 京都府京都市中京区玉蔵町130 |
1987年2月(築38年) 地上11階 / 全64戸 |
ハイツみやび | 617万円 〜 1,178万円 | 京都府京都市下京区材木町134-2 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
觀タワーハウス | 1,688万円 〜 3,084万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町649 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全32戸 |
メゾンドフォーレスト | 905万円 〜 1,242万円 | 京都府京都市下京区佐竹町382 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全32戸 |
ハイツグロース | 2,387万円 〜 3,295万円 | 京都府京都市中京区元本能寺町377 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴィラエスポワール2 | 1,072万円 〜 1,774万円 | 京都府京都市下京区徳屋町439-1 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンマキシム | 1,151万円 〜 2,267万円 | 京都府京都市下京区永原町153-8 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全26戸 |
デイジーコート | 1,020万円 〜 1,439万円 | 京都府京都市下京区葛籠屋町498 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
ロイヤル室町 | 2,655万円 〜 4,158万円 | 京都府京都市下京区坂東屋町266 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全26戸 |
ブーヘラ烏丸 | 1,418万円 〜 4,702万円 | 京都府京都市下京区坂東屋町269 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴェルデヴォール | 1,182万円 〜 1,513万円 | 京都府京都市下京区東前町405 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全6戸 |
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