価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区八文字町341
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,859 万円 38.58m²の部屋
〜2,787 万円 47.88m²の部屋
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森マンション2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
47.88m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
58.58m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,859万円38.58m²の部屋48万円 / m²
〜2,787万円47.88m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,859万円 |
買取 | 1,115万円 〜 1,487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.48万円38.58m²の部屋
〜10.37万円47.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
森マンション2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに森マンション2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 38.58m² | 2K / 2階 | 2024年7月〜2024年11月 |
8万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年8月 |
8万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
8万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 38.58m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月 |
7.5万円 / 月 | 47.88m² | 2K / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 38.58m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
8万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年8月 |
8万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
7.9万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年7月 |
7.9万円 / 月 | 38.58m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
7.8万円 / 月 | 38.58m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
7.9万円 / 月 | 38.58m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 38.58m² | 2K / 2階 | 2015年2月 |
8.2万円 / 月 | 38.58m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
8万円 / 月 | 38.60m² | 2K / 2階 | 2012年12月 |
8.5万円 / 月 | 47.90m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月 |
8万円 / 月 | 38.58m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
8.5万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
8万円 / 月 | 38.58m² | 1LDK / 3階 | 2011年12月 |
8.5万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
8.2万円 / 月 | 38.58m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年10月 |
8.3万円 / 月 | 38.58m² | 1LDK / 3階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
森マンション2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 森マンション2 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区八文字町341 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】錦市場商店街まで260m
築年月(築年数) | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラルハイツ101 | 2,091万円 〜 2,475万円 | 京都府京都市下京区塗師屋町101 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
エシャロン四条柳馬場 | 1,339万円 〜 1,869万円 | 京都府京都市下京区永原町150 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
第3志賀乃家ハイツ | 832万円 〜 1,000万円 | 京都府京都市下京区丸屋町423 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
フィルストン | 1,038万円 〜 1,856万円 | 京都府京都市中京区十文字町455-2 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全22戸 |
オパス四条 | 3,457万円 〜 5,522万円 | 京都府京都市下京区神明町241 |
1983年4月(築42年) 地上8階 / 全27戸 |
セザール御幸町 | 3,606万円 〜 4,308万円 | 京都府京都市中京区船屋町373-3 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全10戸 |
ピュアコート錦 | 1,163万円 〜 1,975万円 | 京都府京都市中京区高宮町573 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全20戸 |
ロイヤルプラザ御幸町 | 1,100万円 〜 2,132万円 | 京都府京都市中京区船屋町367 |
1983年7月(築42年) 地上6階 / 全37戸 |
オークリッチ飛鳥 | 724万円 〜 1,088万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町285-1 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全17戸 |
プラシッド四条 | 3,029万円 〜 4,466万円 | 京都府京都市中京区十文字町436 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全10戸 |
メゾンドプロヴァンス | 1,172万円 〜 2,343万円 | 京都府京都市下京区京極町497-3 |
1985年12月(築40年) 地上6階 / 全18戸 |
ハイランドコート蛸薬師 | 1,400万円 〜 4,691万円 | 京都府京都市中京区井筒屋町430-2 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全25戸 |
カーサ高辻 | 1,697万円 〜 2,590万円 | 京都府京都市下京区三軒町552 |
1983年6月(築42年) 地上7階 / 全15戸 |
マンションレイ | 860万円 〜 1,147万円 | 京都府京都市下京区清水町294-2 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイマート麩屋町 | 3,152万円 〜 4,546万円 | 京都府京都市中京区坂井町452 |
1982年8月(築43年) 地上6階 / 全23戸 |
アーバンハイツ堀 | 858万円 〜 1,396万円 | 京都府京都市下京区本上神明町451 |
1984年12月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
富小路アーバンライフ | 4,139万円 〜 7,620万円 | 京都府京都市中京区朝倉町535 |
1984年6月(築41年) 地上6階 / 全28戸 |
エギュー・ド・ブランシェ | 5,274万円 〜 1億 862万円 | 京都府京都市中京区海老屋町323-3 |
1983年4月(築42年) 地上9階 / 全23戸 |
ノバカネイチ富小路 | 2,041万円 〜 3,834万円 | 京都府京都市下京区本神明町426-1 |
1983年10月(築42年) 地上7階 / 全14戸 |
ロートレック中京 | 3,692万円 〜 4,684万円 | 京都府京都市中京区油屋町100 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全37戸 |
プラザコラム | 1,746万円 〜 6,426万円 | 京都府京都市中京区菱屋町36-1 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全28戸 |
佐々木マンション | 951万円 〜 2,484万円 | 京都府京都市東山区弓矢町24 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全26戸 |
三条高倉アーバンライフ | 2,421万円 〜 1億 698万円 | 京都府京都市中京区菱屋町44 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全53戸 |
コーポ綾小路 | 856万円 〜 1,578万円 | 京都府京都市下京区四条町369 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全21戸 |
サンパレス東山 | 1,045万円 〜 1,901万円 | 京都府京都市東山区西川原町478 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全23戸 |
メゾンドール五条 | 762万円 〜 1,359万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町557 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全24戸 |
CarlVilla | 1,147万円 〜 1,873万円 | 京都府京都市下京区菅大臣町198 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全11戸 |
メイゾン六波羅 | 1,137万円 〜 2,880万円 | 京都府京都市東山区山崎町352 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全10戸 |
ロイヤル室町 | 2,655万円 〜 4,158万円 | 京都府京都市下京区坂東屋町266 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全26戸 |
コーポさかき | 501万円 〜 1,832万円 | 京都府京都市東山区小松町560-16 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全12戸 |
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