価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区白楽天町514
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,804 万円 26.3m²の部屋
〜5,297 万円 60.59m²の部屋
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パラーティ21塚本の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
26.23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,804万円26.3m²の部屋69万円 / m²
〜5,297万円60.59m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,804万円 |
買取 | 1,082万円 〜 1,443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.19万円26.3m²の部屋
〜15.4万円60.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラーティ21塚本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラーティ21塚本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2023年1月〜2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2023年5月 |
6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2021年10月〜2022年5月 |
15.4万円 / 月 | 60.59m² | - / 3階 | 2021年1月〜2021年6月 |
6.7万円 / 月 | 26.58m² | 1R / 6階 | 2021年1月〜2021年4月 |
6.7万円 / 月 | 29.90m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.6万円 / 月 | 26.58m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.3万円 / 月 | 29.90m² | 1R / 9階 | 2018年7月〜2018年11月 |
6.2万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 7階 | 2017年10月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 7階 | 2017年7月 |
6万円 / 月 | 29.90m² | 1R / 8階 | 2016年3月〜2017年6月 |
40万円 / 月 | 163.62m² | - / 2階 | 2016年9月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 5階 | 2017年1月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.4万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 8階 | 2014年12月〜2015年2月 |
5.6万円 / 月 | 29.90m² | 1R / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5.5万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2014年4月 |
6万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 8階 | 2013年9月 |
6.1万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 6階 | 2011年11月〜2013年3月 |
6万円 / 月 | 30.32m² | 1R / 7階 | 2012年8月〜2012年10月 |
5.3万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
5.3万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6.3万円 / 月 | 25.25m² | 1K / 9階 | 2012年10月 |
6.1万円 / 月 | 29.90m² | 1R / 6階 | 2012年3月〜2012年8月 |
6.2万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 7階 | 2012年2月〜2012年4月 |
6万円 / 月 | 30.32m² | 1R / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.3万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.3万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
6.1万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 6階 | 2011年10月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2011年10月 |
6万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 6階 | 2011年4月〜2011年9月 |
5.3万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 5階 | 2011年8月 |
5.3万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 5階 | 2011年8月 |
6万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 5階 | 2011年7月 |
6万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 5階 | 2011年7月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2011年3月〜2011年6月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2011年1月〜2011年3月 |
6.1万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.2万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 7階 | 2010年6月〜2011年2月 |
6.1万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 6階 | 2010年12月〜2011年2月 |
6.1万円 / 月 | 25.25m² | 1R / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.1万円 / 月 | 25.25m² | 1R / 6階 | 2011年1月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2010年9月 |
6.2万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 7階 | 2010年3月 |
6万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 5階 | 2009年8月〜2009年12月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2009年11月 |
6.1万円 / 月 | 30.32m² | 1R / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2009年7月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2009年5月 |
6.2万円 / 月 | 30.32m² | 1R / 8階 | 2009年1月〜2009年2月 |
6.1万円 / 月 | 30.32m² | 1R / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パラーティ21塚本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パラーティ21塚本 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区白楽天町514 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート綾小路室町店まで20m 四条烏丸スグです
築年月(築年数) | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アヤズ145 | 1,213万円 〜 6,960万円 | 京都府京都市下京区善長寺町145-2 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全4戸 |
プラネシア星の子四条烏丸 | 1,748万円 〜 2,467万円 | 京都府京都市下京区船鉾町381-1 |
1990年4月(築35年) 地上10階 / 全36戸 |
スカイブルー品川 | 1,483万円 〜 2,327万円 | 京都府京都市下京区船鉾町386-1 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
ハイツエクラ | 1,427万円 〜 1,928万円 | 京都府京都市下京区菅大臣町201 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
カーサ・リラ室町 | 3,051万円 〜 4,021万円 | 京都府京都市下京区岩戸山町295 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全7戸 |
ベアフルートイイノ | 1,436万円 〜 1,889万円 | 京都府京都市下京区矢田町115-2 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
シティキャスル四条 | 1,423万円 〜 2,148万円 | 京都府京都市中京区観音堂町456 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
エリッツ5th | 1,479万円 〜 4,067万円 | 京都府京都市下京区堀之内町278 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
グラン・ドムール四条烏丸西 | 3,129万円 〜 6,218万円 | 京都府京都市下京区木賊山町170 |
1988年10月(築37年) 地上9階 / 全25戸 |
デ・リード四条堀川 | 1,666万円 〜 4,881万円 | 京都府京都市下京区風早町583-1 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
ドルフィン5 | 1,885万円 〜 4,807万円 | 京都府京都市中京区西錦小路町256-1 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
FUSE四条 | 1,169万円 〜 1,883万円 | 京都府京都市中京区藤本町555-3 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全11戸 |
ライオンズマンション四条西洞院 | 1,534万円 〜 2,204万円 | 京都府京都市下京区永倉町564 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全34戸 |
ライオンズマンション東洞院 | 585万円 〜 1,844万円 | 京都府京都市下京区本燈籠町7-1 |
1988年5月(築37年) 地上10階 / 全54戸 |
ブラン・コート烏丸 | 1,978万円 〜 3,552万円 | 京都府京都市下京区東前町398 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全19戸 |
グラン・ドムール東洞院 | 3,203万円 〜 7,160万円 | 京都府京都市下京区大江町538-1 |
1989年12月(築35年) 地上11階 / 全18戸 |
藤和シティホームズ西洞院 | 1,734万円 〜 2,485万円 | 京都府京都市下京区永倉町550-1 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全28戸 |
メゾン醒ケ井 | 2,076万円 〜 3,152万円 | 京都府京都市中京区藤西町593 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全17戸 |
デ・リード烏丸東 | 2,547万円 〜 6,207万円 | 京都府京都市下京区本燈籠町11 |
1990年6月(築35年) 地上10階 / 全46戸 |
シャトーラアンジュ | 1,873万円 〜 4,688万円 | 京都府京都市下京区材木町138-1 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
五条セフィーマンション | 1,485万円 〜 3,313万円 | 京都府京都市下京区高砂町374 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーチェf | 957万円 〜 3,502万円 | 京都府京都市下京区妙満寺町591 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
カステッロロッソ | 2,148万円 〜 3,050万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町648 |
1989年10月(築36年) 地上11階 / 全32戸 |
コーポ澤吉 | 1,103万円 〜 4,565万円 | 京都府京都市中京区西魚屋町592-1 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
CUBEM&S | 4,101万円 〜 5,390万円 | 京都府京都市中京区御射山町285 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全15戸 |
フォルム四条堀川 | 2,459万円 〜 5,566万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町641 |
1990年4月(築35年) 地上11階 / 全24戸 |
嶋津マンション | 1,329万円 〜 4,758万円 | 京都府京都市中京区三文字町571-4 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全17戸 |
K12kyoto | 847万円 〜 1,042万円 | 京都府京都市下京区相之町142-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
丸坂マンション | 2,068万円 〜 2,809万円 | 京都府京都市下京区小田原町238 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全16戸 |
フィルハウゼ五条 | 1,914万円 〜 3,557万円 | 京都府京都市下京区西錺屋町21 |
1991年9月(築34年) 地上10階 / 全32戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください