この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市下京区西七条八幡町19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,576 万円 57.18m²の部屋
〜4,134 万円 78.14m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,576万円57.18m²の部屋45万円 / m²
〜4,134万円78.14m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区西七条八幡町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区西七条八幡町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,138万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,920万円 | 93.1% |
築30年(10年後) | 2,702万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,576万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,397万円 | 93.1% |
10年後(築30年) | 2,218万円 | 86.1% |
このマンションと、京都市下京区西七条八幡町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,576万円 (57.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーグルコートガーデン・ヒル西京都が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月 |
4,180万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年2月 |
4,380万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,198万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,980万円 | 67.34m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
2,880万円 | 64.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
3,298万円 | 78.14m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年11月 |
2,550万円 | 71.29m² | 3LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年4月 |
2,890万円 | 71.19m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年10月 |
3,080万円 | 85.51m² | 4LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,576万円 |
買取 | 1,546万円 〜 2,061万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.49万円57.18m²の部屋
〜17.43万円78.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーグルコートガーデン・ヒル西京都の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーグルコートガーデン・ヒル西京都が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 57.91m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年5月 |
12万円 / 月 | 57.91m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年7月 |
15万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月 |
13万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月 |
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イーグルコートガーデン・ヒル西京都周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イーグルコートガーデン・ヒル西京都 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区西七条八幡町19 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校七条第三小学校まで434m
【周辺】中学校七条中学校まで936m
【周辺】スーパー万代 五条西小路店まで615m
【周辺】スーパーライフ西七条店まで534m
【周辺】ショッピングセンターイオンモール京都五条まで751m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 西小路花屋町店まで376m
【周辺】コンビニエンスストアローソン西京極北庄境町店まで531m
【周辺】ホームセンターケーヨーデイツー 七条店まで636m
【周辺】ドラッグストアダックス 下京西七条店まで360m
【周辺】家電製品アプライド京都店まで599m
【周辺】郵便局京都東中水郵便局まで482m
【周辺】駅阪急西京極駅まで1106m
築年月(築年数) | 2004年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 143戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | NIPPOコーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エル・セレーノ西京極 | 1,133万円 〜 1,355万円 | 京都府京都市右京区西京極南庄境町58 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ | 1,375万円 〜 3,990万円 | 京都府京都市下京区西七条掛越町35 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全61戸 |
イーグルコート西大路アネックス | 2,942万円 〜 5,998万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町6-1 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全106戸 |
パラドール西京極 | 3,065万円 〜 3,785万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町25 |
2004年12月(築20年) 地上8階 / 全42戸 |
ロイヤルシティー西大路 | 1,065万円 〜 4,293万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町8 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全49戸 |
ライジングコート京都西院フロンティア | 1,081万円 〜 2,716万円 | 京都府京都市右京区西院東中水町13-1 |
2006年10月(築19年) 地上11階 / 全49戸 |
パインフィールド七条 | 1,943万円 〜 3,822万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町37-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全43戸 |
パレフルーヴ五条 | 765万円 〜 2,468万円 | 京都府京都市右京区西院西溝崎町1 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全79戸 |
パインフィールド五条 | 1,915万円 〜 4,983万円 | 京都府京都市右京区西院南高田町13 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全41戸 |
パレスコート | 1,476万円 〜 2,026万円 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町73-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全30戸 |
アンビエント西院ダイヤモンドイースト | 3,130万円 〜 5,466万円 | 京都府京都市右京区西院寿町8 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全61戸 |
グラン・シティオ西京極 | 2,330万円 〜 4,016万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町17-4 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全68戸 |
セントポーリア西大路七条 | 1,340万円 〜 2,564万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町35 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
KDXレジデンス西院 | 979万円 〜 1,473万円 | 京都府京都市右京区西院高田町30 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全49戸 |
ライオンズマンション西京極フィオラ | 3,036万円 〜 5,712万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町4-1 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全60戸 |
フルジェンテ・m&y | 1,467万円 〜 1,913万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町12-6 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
パデシオン西院 | 3,285万円 〜 5,381万円 | 京都府京都市右京区西院高田町24 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全147戸 |
サムティ京都西大路North | 986万円 〜 1,741万円 | 京都府京都市下京区西七条中野町29-1 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全71戸 |
モノ・コモド御前 | 1,162万円 〜 4,819万円 | 京都府京都市下京区西七条赤社町32 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全32戸 |
プチ・かわそう | 536万円 〜 754万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町3 |
2005年12月(築19年) 地上3階 / 全12戸 |
グラン・コート西院 | 3,432万円 〜 4,711万円 | 京都府京都市右京区西院高田町15 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全33戸 |
ライオンズマンション京都雅館 | 2,825万円 〜 3,552万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町22 |
2006年5月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
アネックス西院 | 1,429万円 〜 1,890万円 | 京都府京都市右京区西院平町32-2 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全50戸 |
シュシュパルク壬生 | 2,863万円 〜 3,591万円 | 京都府京都市中京区壬生西檜町6 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
グランパーク・ポラリス | 1,152万円 〜 1,966万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町67 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
レジデンス西京極 | 1,328万円 〜 1,650万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町27 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
パインフィールド西院 | 2,212万円 〜 4,007万円 | 京都府京都市右京区西院平町20 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
リーフセラ・七条 | 1,434万円 〜 2,009万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町18 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全48戸 |
第三東久ハイツ | 2,716万円 〜 4,057万円 | 京都府京都市中京区壬生東檜町14-2 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全32戸 |
レジディア京都壬生 | 1,390万円 〜 1,704万円 | 京都府京都市中京区壬生下溝町49-29 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全45戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください