価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区西七条南月読町98-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,375 万円 43.47m²の部屋
〜1,863 万円 46.2m²の部屋
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弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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セブンロードの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
46.75m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
43.77m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
40m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,375万円43.47m²の部屋32万円 / m²
〜1,863万円46.2m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,375万円 |
買取 | 825万円 〜 1,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.62万円43.47m²の部屋
〜7.91万円46.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セブンロードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセブンロードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2023年3月 |
8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2023年1月 |
8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 43.47m² | 2DK / -階 | 2021年4月〜2022年2月 |
39.6万円 / 月 | 93.24m² | - / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
36万円 / 月 | 93.24m² | - / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 43.47m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / -階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.5万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
29.7万円 / 月 | 114.75m² | - / 1階 | 2020年8月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 43.47m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
8.5万円 / 月 | 43.47m² | 2DK / -階 | 2020年10月〜2021年1月 |
9万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
7.8万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
9万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / -階 | 2020年7月〜2020年9月 |
9.5万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
9.5万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / -階 | 2020年5月〜2020年6月 |
9万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7万円 / 月 | 43.47m² | 2DK / 4階 | 2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 43.47m² | 2DK / -階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6.5万円 / 月 | 43.47m² | 2DK / -階 | 2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 43.47m² | 2DK / 3階 | 2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 5階 | 2010年10月 |
7.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 5階 | 2009年12月〜2010年3月 |
7.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
7.5万円 / 月 | 43.47m² | 2DK / 4階 | 2010年3月 |
7.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
7.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年9月 |
7万円 / 月 | 43.47m² | 2DK / 4階 | 2009年4月〜2009年6月 |
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セブンロード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:6.07%、 1年前→今年:4.15% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セブンロード |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区西七条南月読町98-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1981年11月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィヴァーチェ七条 | 509万円 〜 781万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町67 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
ルミエール西大路 | 1,274万円 〜 2,265万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町3-1 |
1983年6月(築42年) 地上6階 / 全56戸 |
グランドール西大路 | 1,477万円 〜 2,419万円 | 京都府京都市下京区西七条掛越町27 |
1982年4月(築43年) 地上10階 / 全75戸 |
明輝マンションA棟 | 330万円 〜 564万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町1 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全54戸 |
サンパレス西大路 | 880万円 〜 2,124万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町31-1 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
デリス西大路N棟 | 664万円 〜 4,298万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町18-1 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二京都メゾンベルジュ西京極 | 656万円 〜 1,015万円 | 京都府京都市右京区西京極北裏町11-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
西京極セントラルハイツ | 1,382万円 〜 2,296万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町25 |
1981年10月(築43年) 地上7階 / 全29戸 |
シャトー西京極 | 1,811万円 〜 2,238万円 | 京都府京都市右京区西京極畑田町9 |
1982年7月(築43年) 地上7階 / 全57戸 |
エリッツ7 | 1,467万円 〜 1,877万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町1 |
1980年11月(築44年) 地上7階 / 全32戸 |
アルバドール山双 | 505万円 〜 686万円 | 京都府京都市右京区西院平町5-1 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アソルティ西院 | 962万円 〜 2,885万円 | 京都府京都市中京区壬生西檜町8 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全26戸 |
ヴィレッヂ山口 | 1,238万円 〜 1,553万円 | 京都府京都市右京区西院清水町26-1 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
グリシーヌ京都西京極 | 1,623万円 〜 2,363万円 | 京都府京都市右京区西院月双町105 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全60戸 |
ヴァイタルハウス・アネックス | 672万円 〜 1,232万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町17-2 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全22戸 |
コーポラス島原 | 352万円 〜 1,072万円 | 京都府京都市下京区西新屋敷上之町133-2 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全34戸 |
第2東久ハイツ | 601万円 〜 1,572万円 | 京都府京都市中京区壬生東檜町15-1 |
1981年12月(築43年) 地上6階 / 全19戸 |
シャトー誠和マンション | 959万円 〜 4,376万円 | 京都府京都市下京区西新屋敷上之町126 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全6戸 |
ルシエル七条 | 1,343万円 〜 1,915万円 | 京都府京都市下京区夷馬場町2-3 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全35戸 |
ルミエール西京極 | 940万円 〜 2,602万円 | 京都府京都市右京区西京極末広町6-1 |
1983年8月(築42年) 地上7階 / 全187戸 |
第二洛西ハイツ | 1,491万円 〜 2,064万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町25-1 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全48戸 |
第3洛西ハイツ | 1,573万円 〜 2,711万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町10-1 |
1982年9月(築43年) 地上6階 / 全41戸 |
壬生グランドハイツ | 1,634万円 〜 2,907万円 | 京都府京都市下京区中堂寺鍵田町4 |
1981年7月(築44年) 地上7階 / 全81戸 |
第六洛西ハイツロイヤルハイツ西京極 | 1,585万円 〜 2,083万円 | 京都府京都市右京区西京極新明町46-1 |
1979年12月(築45年) 地上7階 / 全30戸 |
洛西ハイツ | 1,379万円 〜 2,002万円 | 京都府京都市南区唐橋琵琶町9 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全60戸 |
京都クレセントマンション | 1,040万円 〜 1,436万円 | 京都府京都市下京区和気町12-5 |
1980年9月(築45年) 地上8階 / 全30戸 |
マンションカサグランデ | 582万円 〜 1,502万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町85-3 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全30戸 |
パレジット五条 | 1,775万円 〜 3,021万円 | 京都府京都市下京区中堂寺前田町24-6 |
1982年9月(築43年) 地上11階 / 全42戸 |
ルミエール四条 | 622万円 〜 2,405万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町10 |
1980年5月(築45年) 地上8階 / 全30戸 |
ハイラーク西京極 | 1,320万円 〜 4,974万円 | 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町64 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全89戸 |
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