価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区西七条南衣田町67
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
522 万円 16.02m²の部屋
〜809 万円 19.04m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
522万円16.02m²の部屋33万円 / m²
〜809万円19.04m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 522万円 |
買取 | 313万円 〜 417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.27万円16.02m²の部屋
〜4.41万円19.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィヴァーチェ七条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィヴァーチェ七条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2023年4月 |
3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月 |
3.1万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 5階 | 2020年10月〜2022年3月 |
3.3万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2021年8月 |
3.4万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
3.4万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3.2万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
3.4万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3.4万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
3.1万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
3.4万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3.4万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 4階 | 2017年2月 |
3.4万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
3.2万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
3.1万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
3.2万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
3.5万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
3.5万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
3.3万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
3.5万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
3.4万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
3.4万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
3.4万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
3.4万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.5万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
3.4万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
3.3万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 2階 | 2013年9月 |
3.4万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 2階 | 2013年8月 |
3.5万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 2階 | 2013年3月 |
3.4万円 / 月 | 16.02m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
3.1万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
3.5万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
3.4万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
3.2万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
3.3万円 / 月 | 16.02m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
3万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
3.4万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
3.5万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
3.3万円 / 月 | 16.02m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
3.5万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
3.3万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
3.1万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
3.1万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 5階 | 2011年6月 |
3万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 5階 | 2010年10月〜2011年1月 |
3.3万円 / 月 | 16.02m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
3.1万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
3.2万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
3.3万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
3.2万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
3.4万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
3.3万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
3.4万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
3.4万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
3.3万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
3万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
3.4万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィヴァーチェ七条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィヴァーチェ七条 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町67 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「フレスコ・ダイソー」
【周辺】スーパー「ライフ」
【周辺】飲食店「寿司」
築年月(築年数) | 1982年12月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セブンロード | 1,409万円 〜 1,932万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町98-1 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾン御所ノ内 | 615万円 〜 888万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町10 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全26戸 |
ルミエール西大路 | 1,289万円 〜 2,314万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町3-1 |
1983年6月(築42年) 地上6階 / 全56戸 |
グランドール西大路 | 1,518万円 〜 2,514万円 | 京都府京都市下京区西七条掛越町27 |
1982年4月(築43年) 地上10階 / 全75戸 |
シャロン五十川2 | 697万円 〜 1,254万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町100 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
ソレアード西大路五条 | 892万円 〜 2,298万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町7-1 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
サンパレス西大路 | 885万円 〜 2,157万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町31-1 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
デリス西大路N棟 | 682万円 〜 4,464万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町18-1 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
明輝マンションA棟 | 331万円 〜 571万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町1 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全54戸 |
宝蔵マンション | 1,348万円 〜 2,441万円 | 京都府京都市下京区朱雀宝蔵町58 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全17戸 |
パークテラス西京極 | 1,675万円 〜 3,269万円 | 京都府京都市右京区西京極豆田町5 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全94戸 |
第二京都メゾンベルジュ西京極 | 652万円 〜 994万円 | 京都府京都市右京区西京極北裏町11-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
西京極セントラルハイツ | 1,387万円 〜 2,271万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町25 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全29戸 |
シャトー西京極 | 1,806万円 〜 2,204万円 | 京都府京都市右京区西京極畑田町9 |
1982年7月(築43年) 地上7階 / 全57戸 |
ヴィラアベイユ | 533万円 〜 681万円 | 京都府京都市右京区西院太田町68-3 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
アルバドール山双 | 469万円 〜 649万円 | 京都府京都市右京区西院平町5-1 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アソルティ西院 | 894万円 〜 2,730万円 | 京都府京都市中京区壬生西檜町8 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全26戸 |
リーブル篠原 | 782万円 〜 977万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町16 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
ルシエル七条 | 1,374万円 〜 2,031万円 | 京都府京都市下京区夷馬場町2-3 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全35戸 |
第2東久ハイツ | 558万円 〜 1,488万円 | 京都府京都市中京区壬生東檜町15-1 |
1981年12月(築43年) 地上6階 / 全19戸 |
グリシーヌ京都西京極 | 1,627万円 〜 2,337万円 | 京都府京都市右京区西院月双町105 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全60戸 |
壬生グランドハイツ | 1,586万円 〜 2,926万円 | 京都府京都市下京区中堂寺鍵田町4 |
1981年7月(築44年) 地上7階 / 全81戸 |
第二洛西ハイツ | 1,533万円 〜 2,148万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町25-1 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全48戸 |
ヴァイタルハウス・アネックス | 676万円 〜 1,220万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町17-2 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全22戸 |
シャルレ4番館 | 1,933万円 〜 2,612万円 | 京都府京都市右京区西院月双町77-2 |
1984年11月(築41年) 地上8階 / 全39戸 |
第3洛西ハイツ | 1,616万円 〜 2,817万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町10-1 |
1982年9月(築43年) 地上6階 / 全41戸 |
ルミエール西京極 | 945万円 〜 2,576万円 | 京都府京都市右京区西京極末広町6-1 |
1983年8月(築42年) 地上7階 / 全187戸 |
パレジット五条 | 1,738万円 〜 3,068万円 | 京都府京都市下京区中堂寺前田町24-6 |
1982年9月(築43年) 地上11階 / 全42戸 |
マンションカサグランデ | 584万円 〜 1,487万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町85-3 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全30戸 |
五条コーポ | 740万円 〜 1,137万円 | 京都府京都市下京区藪之内町606 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
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