価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区西七条南衣田町21
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,874 万円 56m²の部屋
〜2,715 万円 63.18m²の部屋
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
「お手伝いできることはございませんか?」
弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
地下鉄四条駅より徒歩10分にございます!
地下鉄四条駅より南へ徒歩10分圏内の好立地な場所に事務所がございます。
経験豊富な社員が丁寧かつスピーディーにご対応させて頂きます!お持ちの物件や土地を売却されたい方はご気軽にご相談ください。お待ちしております!!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
京都市内全域担当!即金買取も致します!
京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,874万円56m²の部屋33万円 / m²
〜2,715万円63.18m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,874万円 |
買取 | 1,125万円 〜 1,499万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.82万円56m²の部屋
〜9.99万円63.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポラス・上杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポラス・上杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年12月 |
8.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
7.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
8.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8万円 / 月 | 57.20m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年9月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8万円 / 月 | 57.20m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月 |
7.9万円 / 月 | 57.20m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
7.9万円 / 月 | 57.20m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.7万円 / 月 | 57.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
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コーポラス・上杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:6.07%、 1年前→今年:4.15% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポラス・上杉 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】役所「京都市南区役所」各種証明書の発行など
【周辺】郵便局「京都御所ノ内郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】警察署・交番「中京警察署」
【周辺】銀行「京都信用金庫西大路支店」京都信用金庫西大路支店
【周辺】スーパー「ライフ西七条店」9:30から22:00まで営業のスーパー
【周辺】スーパー「フレスコ七条店」24時間営業のスーパーマーケット
築年月(築年数) | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピノー藤喜 | 1,394万円 〜 2,251万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町14-1 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾン御所ノ内 | 600万円 〜 858万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町10 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全26戸 |
インペリアル京都 | 2,221万円 〜 3,675万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町69 |
1985年6月(築40年) 地上10階 / 全54戸 |
ルミエール西大路 | 1,274万円 〜 2,265万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町3-1 |
1983年6月(築42年) 地上6階 / 全56戸 |
シャロン五十川 | 688万円 〜 929万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町100 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
シャロン五十川2 | 668万円 〜 1,191万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町100 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
コーポサニー | 651万円 〜 827万円 | 京都府京都市下京区西七条西久保町1 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
グランメール西大路 | 1,331万円 〜 3,034万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町7 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全30戸 |
サンパレス西大路 | 880万円 〜 2,124万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町31-1 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
デリス西大路S棟 | 715万円 〜 2,243万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町18-1 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ソレアード西大路五条 | 972万円 〜 2,419万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町7-1 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
ハイツ若杉 | 626万円 〜 1,292万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町6-2 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
ハイツシャムロック | 580万円 〜 770万円 | 京都府京都市下京区西七条赤社町35 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
宝蔵マンション | 1,422万円 〜 2,481万円 | 京都府京都市下京区朱雀宝蔵町58 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全17戸 |
パークテラス西京極 | 1,681万円 〜 3,330万円 | 京都府京都市右京区西京極豆田町5 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全94戸 |
アフリー太田 | 1,876万円 〜 2,844万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町39 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全29戸 |
パルテ西京極 | 1,975万円 〜 2,728万円 | 京都府京都市右京区西京極畑田町10 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全60戸 |
ルミエール葛野大路 | 1,701万円 〜 4,385万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町6 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全89戸 |
アメニティー京都一番館 | 532万円 〜 1,164万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町21 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全73戸 |
メゾン・ド・パルファン | 358万円 〜 603万円 | 京都府京都市右京区西院西高田町13-1 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全89戸 |
万年青ローディ.ジャポニカ | 663万円 〜 790万円 | 京都府京都市右京区西院太田町78 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
シャルムカセ | 718万円 〜 874万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町32-2 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全50戸 |
サンハイツ西京極 | 643万円 〜 1,289万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町29 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全42戸 |
ヴィラアベイユ | 570万円 〜 715万円 | 京都府京都市右京区西院太田町68-3 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
リーブル篠原 | 782万円 〜 991万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町16 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾン洛南 | 588万円 〜 854万円 | 京都府京都市南区唐橋羅城門町50-1 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
カームネス | 1,871万円 〜 5,558万円 | 京都府京都市右京区西院西三蔵町30 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全11戸 |
エスポワール・和 | 723万円 〜 1,274万円 | 京都府京都市中京区壬生東檜町20-1 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
サンサーラなかじま | 609万円 〜 1,506万円 | 京都府京都市右京区西院清水町4-2 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全10戸 |
シャルレ4番館 | 1,926万円 〜 2,641万円 | 京都府京都市右京区西院月双町77-2 |
1984年11月(築40年) 地上8階 / 全39戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください