価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市右京区西院西高田町13-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
344 万円 10.88m²の部屋
〜586 万円 15.81m²の部屋
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店舗内観
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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地域密着の会社だからわかる正確な査定額！
当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です！お気軽にお問い合わせ下さい！
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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店舗内観
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メゾン・ド・パルファンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
12.63m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
12.63m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.65万円 |
12.63m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
12.63m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
12.63m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
12.63m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
12.63m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2万円 |
12.63m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
344万円 10.88m²の部屋 32万円 / m²
〜586万円 15.81m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・パルファンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 490万円 | 12.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 320万円 | 12.00m² | 1R / 1階 | 2022年5月〜2023年10月 |
| 390万円 | 12.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 450万円 | 12.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 420万円 | 12.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 380万円 | 12.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 400万円 | 12.63m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 420万円 | 12.63m² | 1R / 3階 | 2021年2月 |
| 288万円 | 12.63m² | 1R / 1階 | 2021年2月 |
| 298万円 | 12.63m² | 1R / 1階 | 2021年1月 |
| 310万円 | 12.63m² | 1R / 1階 | 2020年12月 |
| 430万円 | 10.88m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年11月 |
| 400万円 | 10.88m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 380万円 | 10.88m² | 1R / 3階 | 2019年12月 |
| 500万円 | 10.88m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 430万円 | 10.88m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 350万円 | 12.63m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 390万円 | 12.63m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 460万円 | 10.88m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 420万円 | 10.88m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 420万円 | 10.88m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 480万円 | 10.88m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 350万円 | 12.63m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 480万円 | 10.88m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 420万円 | 10.88m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 280万円 | 12.63m² | 1R / 3階 | 2016年9月 |
| 340万円 | 12.63m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
| 350万円 | 12.63m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 370万円 | 12.63m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 350万円 | 12.63m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 350万円 | 12.63m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 490万円 | 12.63m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 380万円 | 12.63m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 450万円 | 12.63m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 510万円 | 12.63m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 510万円 | 12.63m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 500万円 | 15.81m² | 1R / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 250万円 | 12.63m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 420万円 | 12.63m² | 1R / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 420万円 | 12.63m² | 1R / 1階 | 2014年8月 |
| 280万円 | 12.63m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 360万円 | 12.63m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 198万円 | 12.63m² | 1K / 1階 | 2010年12月 |
| 225万円 | 12.63m² | 1R / 3階 | 2010年8月 |
| 300万円 | 12.63m² | 1R / 4階 | 2010年2月〜2010年7月 |
| 360万円 | 12.63m² | 1R / 2階 | 2010年1月 |
| 240万円 | 12.63m² | 1K / 4階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 344万円 |
| 買取 | 207万円 〜 275万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.63万円 10.88m²の部屋
〜4.16万円 15.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン・ド・パルファン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81% 、 2年前→1年前：3.00% 、 1年前→今年：1.03% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン・ド・パルファン |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院西高田町13-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ライフ壬生店まで459m
| 築年月（築年数） | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅野工事（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・パンドール | 429万円 〜 925万円 | 京都府京都市右京区西院西高田町6-3 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全59戸 |
| グランコルベール西院 | 1,473万円 〜 2,612万円 | 京都府京都市右京区西院南高田町14-2 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイユウレストハウスB | 757万円 〜 966万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町17-2 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全50戸 |
| メゾン・ラ・ソワ | 1,768万円 〜 2,811万円 | 京都府京都市右京区西院南寿町18-2 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全32戸 |
| メゾン西寿 | 1,877万円 〜 2,840万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町8 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイス寺田 | 672万円 〜 831万円 | 京都府京都市右京区西院西矢掛町2-6 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ルミナース西院 | 735万円 〜 1,794万円 | 京都府京都市右京区西院平町27 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| 万年青ローディ.ジャポニカ | 678万円 〜 815万円 | 京都府京都市右京区西院太田町78 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| カームネス | 1,901万円 〜 5,724万円 | 京都府京都市右京区西院西三蔵町30 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全11戸 |
| エスポワール・和 | 734万円 〜 1,308万円 | 京都府京都市中京区壬生東檜町20-1 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソレアード西大路五条 | 994万円 〜 2,359万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町7-1 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハイツ若杉 | 575万円 〜 1,139万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町6-2 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・MOMO | 692万円 〜 887万円 | 京都府京都市下京区西七条赤社町16 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンブランシュ2 | 554万円 〜 931万円 | 京都府京都市中京区壬生土居ノ内町34-4 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ミブル30 | 713万円 〜 991万円 | 京都府京都市中京区壬生東土居ノ内町32-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツシャムロック | 540万円 〜 705万円 | 京都府京都市下京区西七条赤社町35 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| カサ・クレール・北村 | 601万円 〜 1,239万円 | 京都府京都市右京区西院日照町84 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンサーラなかじま | 625万円 〜 1,561万円 | 京都府京都市右京区西院清水町4-2 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| バードランド | 1,732万円 〜 3,012万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町47 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全37戸 |
| ルピエ四条 | 585万円 〜 909万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町10-2 |
1985年10月（築39年） 地上9階 / 全103戸 |
| ウエストプラザ三越 | 1,399万円 〜 2,018万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町26-37 |
1988年5月（築36年） 地上11階 / 全61戸 |
| アメニティー京都二番館 | 865万円 〜 1,261万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町2 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラツインクル | 2,008万円 〜 2,426万円 | 京都府京都市右京区西院東淳和院町27 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全14戸 |
| コスモ26 | 1,229万円 〜 2,313万円 | 京都府京都市右京区西院東淳和院町26 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全9戸 |
| ハイツアマデウス壬生 | 529万円 〜 856万円 | 京都府京都市中京区壬生下溝町9-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| アメニティー京都一番館 | 535万円 〜 1,179万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町21 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全73戸 |
| サン・フローネ川宗 | 1,736万円 〜 2,302万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町25 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| SAMSQUARE西院 | 802万円 〜 2,778万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町5-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクレール高辻 | 1,280万円 〜 2,028万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町101 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| サインハイツコジマパート2 | 647万円 〜 847万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町36 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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