価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区徳屋町439-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,072 万円 27.01m²の部屋
〜1,774 万円 34.3m²の部屋
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,072万円27.01m²の部屋40万円 / m²
〜1,774万円34.3m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,072万円 |
買取 | 644万円 〜 858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.27万円27.01m²の部屋
〜6.03万円34.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラエスポワール2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラエスポワール2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 1階 | 2022年6月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 1階 | 2022年5月 |
5.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 1階 | 2022年4月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5万円 / 月 | 29.44m² | 2K / 1階 | 2020年6月〜2020年10月 |
5万円 / 月 | 29.44m² | 2K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
4.9万円 / 月 | 27.01m² | 2K / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年10月 |
4.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
4.8万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月 |
4.8万円 / 月 | 34.30m² | 2K / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2017年1月〜2017年5月 |
4.8万円 / 月 | 343.00m² | 2K / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
4.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2016年7月 |
4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
5.7万円 / 月 | 34.30m² | 2K / 4階 | 2016年3月 |
4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
4.7万円 / 月 | 31.83m² | 1DK / 1階 | 2014年4月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 1階 | 2013年12月 |
4.9万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 1階 | 2013年9月 |
4.7万円 / 月 | 31.83m² | 1DK / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 2階 | 2012年11月〜2013年5月 |
4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2013年3月 |
4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2012年4月〜2012年12月 |
4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2011年7月〜2012年9月 |
4.8万円 / 月 | 31.83m² | 1DK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
5万円 / 月 | 28.23m² | 1DK / 2階 | 2010年5月〜2011年1月 |
4.8万円 / 月 | 31.83m² | 1DK / 3階 | 2011年1月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2010年10月 |
4.6万円 / 月 | 31.83m² | 1DK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
4.9万円 / 月 | 31.83m² | 2K / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
4.9万円 / 月 | 31.83m² | 1LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ヴィラエスポワール2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラエスポワール2 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区徳屋町439-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】役所「京都市中京区役所」各種証明書の発行や、手続きなど
【周辺】郵便局「京都堀川仏光寺郵便局」
【周辺】警察署・交番「京都府中京警察署」
【周辺】スーパー「フレスコ大宮店」24時間営業のスーパーマーケット
【周辺】ショッピングセンター「大丸京都店」
【周辺】ドラックストア「ケアーズドラッグ四条大宮店」
【周辺】その他周辺「」景色
築年月(築年数) | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
和晃第二ハイツ | 634万円 〜 1,029万円 | 京都府京都市下京区徳屋町430 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全40戸 |
ハイツわかくさ | 597万円 〜 908万円 | 京都府京都市下京区杉蛭子町240 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
グラシィオ四条堀川 | 849万円 〜 3,048万円 | 京都府京都市下京区綾堀川町311-2 |
1983年9月(築42年) 地上11階 / 全31戸 |
グランドムール油小路 | 1,925万円 〜 2,783万円 | 京都府京都市下京区太子山町600 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全29戸 |
ニシワビルソレイユニシワ | 638万円 〜 1,129万円 | 京都府京都市下京区高辻大宮町113 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全10戸 |
モンテベルデ壬生 | 2,085万円 〜 3,001万円 | 京都府京都市下京区高辻大宮町123 |
1983年10月(築42年) 地上9階 / 全24戸 |
ロワイヤル四条油小路 | 3,339万円 〜 5,777万円 | 京都府京都市下京区太子山町614 |
1986年5月(築39年) 地上11階 / 全53戸 |
デイスターアベニュー | 612万円 〜 3,782万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町25-4 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全112戸 |
ライオンズマンション四条大宮 | 1,188万円 〜 3,778万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町650 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全93戸 |
ウィングシティー西洞院 | 1,624万円 〜 3,902万円 | 京都府京都市下京区本柳水町781 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全22戸 |
レステ洞院 | 850万円 〜 1,576万円 | 京都府京都市下京区菅大臣町173 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
四条シティーハイツ | 2,551万円 〜 3,471万円 | 京都府京都市中京区松浦町861-1 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全18戸 |
みのるマンション | 751万円 〜 1,098万円 | 京都府京都市下京区小泉町103 |
1985年2月(築40年) 地上9階 / 全50戸 |
パラーティー中村 | 2,925万円 〜 4,520万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町3-28 |
1984年5月(築41年) 地上11階 / 全30戸 |
アルカディア壬生 | 840万円 〜 1,812万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町20-10 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
CarlVilla | 1,147万円 〜 1,873万円 | 京都府京都市下京区菅大臣町198 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全11戸 |
グランディール錦 | 971万円 〜 3,199万円 | 京都府京都市中京区三文字町571-3 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全23戸 |
ハウスピエーメ | 1,002万円 〜 1,553万円 | 京都府京都市下京区矢田町127-1 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全21戸 |
コーポツダ | 698万円 〜 1,122万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町66-3 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
グランディール大宮 | 550万円 〜 820万円 | 京都府京都市下京区南門前町482 |
1983年12月(築41年) 地上8階 / 全24戸 |
抜天房 | 948万円 〜 1,544万円 | 京都府京都市下京区船鉾町377 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全16戸 |
紅彩ハウス | 589万円 〜 1,029万円 | 京都府京都市中京区下瓦町580 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全21戸 |
コーポ綾小路 | 856万円 〜 1,578万円 | 京都府京都市下京区四条町369 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全21戸 |
五条コーポ | 740万円 〜 1,137万円 | 京都府京都市下京区藪之内町606 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
シティファースト四条西洞院 | 767万円 〜 2,292万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町468-4 |
1985年7月(築40年) 地上8階 / 全52戸 |
サンハイツ入江 | 1,483万円 〜 1,868万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町460 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ五条 | 849万円 〜 1,668万円 | 京都府京都市下京区布屋町96-1 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
ハイツみやび | 617万円 〜 1,178万円 | 京都府京都市下京区材木町134-2 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴォール・ヴォラン | 4,052万円 〜 5,878万円 | 京都府京都市中京区小結棚町431 |
1986年5月(築39年) 地上9階 / 全29戸 |
ハイツ静poika四条烏丸 | 1,221万円 〜 1,656万円 | 京都府京都市中京区西錦小路町259 |
1985年2月(築40年) 地上9階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください