この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市下京区燈籠町577
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,583 万円 60.19m²の部屋
〜6,784 万円 70.07m²の部屋
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セイワパレス京都東洞院の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料17.9万円 |
62.41m² | 1SLDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,583万円60.19m²の部屋76万円 / m²
〜6,784万円70.07m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区燈籠町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区燈籠町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,091万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,975万円 | 97.2% |
築30年(7年後) | 3,679万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 4,583万円 | 100% |
2年後(築25年) | 4,453万円 | 97.2% |
7年後(築30年) | 4,121万円 | 89.9% |
このマンションと、京都市下京区燈籠町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,583万円 (60.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 68万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセイワパレス京都東洞院が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,080万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
5,280万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
5,380万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,583万円 |
買取 | 2,750万円 〜 3,666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.43万円60.19m²の部屋
〜18.97万円70.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セイワパレス京都東洞院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセイワパレス京都東洞院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
15万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年4月 |
14万円 / 月 | 60.19m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
13.5万円 / 月 | 60.19m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
13.5万円 / 月 | 60.19m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
14万円 / 月 | 62.41m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月 |
15万円 / 月 | 70.07m² | 2LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年2月 |
15万円 / 月 | 70.07m² | 2LDK / 7階 | 2014年10月 |
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セイワパレス京都東洞院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セイワパレス京都東洞院 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区燈籠町577 |
交通 |
|
【外観】【マンション外観】 地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩4分 阪急京都線「烏丸」駅 徒歩7分の立地です。 ペット飼育可能なマンションです。
【エントランス】【エントランス】 オートロックのマンションです。
【エントランス】【エントランス】 広々としたエントランスです。
【駐車場】
【周辺】【小学校】洛央小学校まで250m
【周辺】【中学校】下京中学校まで800m
【周辺】【幼稚園】 楊梅幼稚園まで614m
【周辺】【保育園】大谷保育園まで856m
【周辺】【デパート】大丸京都店まで624m
【周辺】【デパート】京都高島屋まで1114m
【周辺】【スーパー】フレスコ五条店まで463m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 五条柳馬場店まで640m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 烏丸五条店まで372m
【周辺】【銀行】三井住友銀行京都支店まで577m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 生和建設株式会社・矢作建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リエゾン四条 | 2,019万円 〜 4,372万円 | 京都府京都市下京区燈籠町586 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カバーロ京都東洞院 | 6,046万円 〜 1億 480万円 | 京都府京都市下京区大江町532 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全17戸 |
サンシティ烏丸高辻 | 1,739万円 〜 4,895万円 | 京都府京都市下京区因幡堂町661 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全109戸 |
プレサンス京都四条烏丸 | 1,163万円 〜 3,858万円 | 京都府京都市下京区玉津島町311 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全49戸 |
ライオンズマンション烏丸通 | 3,914万円 〜 8,886万円 | 京都府京都市下京区五条烏丸町404 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全96戸 |
パレスコア15 | 1,307万円 〜 1,997万円 | 京都府京都市下京区大堀町498 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
カーサ・ヴェルデ高辻 | 1,799万円 〜 2,731万円 | 京都府京都市下京区骨屋町329 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全52戸 |
アーバネックス室町 | 2,247万円 〜 3,114万円 | 京都府京都市下京区小島町772 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全95戸 |
ハーモニアス松原 | 1,941万円 〜 2,660万円 | 京都府京都市下京区杉屋町274 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全37戸 |
グランコート洛央万寿寺 | 4,737万円 〜 6,194万円 | 京都府京都市下京区万寿寺中之町83 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
珠光ビル松原 | 2,049万円 〜 2,920万円 | 京都府京都市下京区杉屋町275 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
エターナ四条烏丸 | 1億 1,120万円 〜 1億 5,383万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町293-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
藤和シティホームズ烏丸五条 | 4,597万円 〜 7,428万円 | 京都府京都市下京区大堀町478 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全49戸 |
APEX京都室町 | 1,235万円 〜 3,372万円 | 京都府京都市下京区高辻町591 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全50戸 |
ベラジオ四条烏丸 | 1,596万円 〜 2,496万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町288-2 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全83戸 |
YSM21 | 1,590万円 〜 2,420万円 | 京都府京都市下京区深草町581 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全42戸 |
フォーブル高倉 | 1,718万円 〜 2,459万円 | 京都府京都市下京区亀屋町181 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
サンモールコート東洞院 | 1,588万円 〜 2,734万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町283-2 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
ドゥ・ドリーム室町 | 1,569万円 〜 2,421万円 | 京都府京都市下京区御供石町341 |
2002年6月(築23年) 地上8階 / 全28戸 |
ベラジオ五条烏丸 | 1,231万円 〜 2,246万円 | 京都府京都市下京区元両替町259-1 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全39戸 |
グランドパレス京都烏丸五条 | 1,284万円 〜 3,445万円 | 京都府京都市下京区万寿寺町117 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全46戸 |
マピエス五条 | 2,062万円 〜 2,995万円 | 京都府京都市下京区高砂町380 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディム京都烏丸五条 | 4,505万円 〜 6,369万円 | 京都府京都市下京区万寿寺町150 |
2000年4月(築25年) 地上14階 / 全69戸 |
フィガロコート | 2,208万円 〜 3,376万円 | 京都府京都市下京区筋屋町148-2 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全18戸 |
フューチャーステージ | 2,055万円 〜 2,581万円 | 京都府京都市下京区筋屋町141 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全17戸 |
sumau | 1,893万円 〜 3,381万円 | 京都府京都市下京区岩戸山町441 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全37戸 |
洛翠舎 | 4,598万円 〜 5,634万円 | 京都府京都市下京区松原中之町491 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全14戸 |
グラン・コート四条烏丸 | 4,743万円 〜 6,064万円 | 京都府京都市下京区永原町154 |
2000年7月(築25年) 地上10階 / 全45戸 |
リーガル京都烏丸五条通り | 4,090万円 〜 8,249万円 | 京都府京都市下京区醍醐町268 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全62戸 |
ラジョーネ四条 | 1,996万円 〜 2,573万円 | 京都府京都市下京区綾材木町197-2 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください