参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
パルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.53%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:3.98% )
京都府の直近3年間の変動(10.85% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 677万円 |
| 買取 | 406万円 〜 541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.15万円 / 月 16m²の部屋
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6.35万円 / 月 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 4階 | 2022年1月〜2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 2階 | 2022年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 2階 | 2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 27.14m² | 2K / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.38m² | 2K / 2階 | 2020年9月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 27.14m² | 2K / 6階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2020年8月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.14m² | 2K / 6階 | 2017年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.68m² | 2K / 6階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 4万円 / 月 | 17.20m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 27.14m² | 1LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.21m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.21m² | 1R / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.72m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2014年6月〜2015年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2014年9月〜2015年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.21m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.14m² | 2K / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.38m² | 2K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.21m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.21m² | 1R / 1階 | 2014年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.21m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.21m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.21m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.21m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.21m² | 1K / 6階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.21m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 6階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年12月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2011年11月〜2012年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 6階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2012年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.75m² | 2K / 2階 | 2011年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.75m² | 2K / 2階 | 2011年1月〜2011年7月 |
| 4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 6階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 6階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年11月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 4万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 4万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 6階 | 2010年1月 |
| 4万円 / 月 | 17.21m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
| 4万円 / 月 | 17.21m² | 1K / 6階 | 2009年10月 |
| 4万円 / 月 | 17.20m² | 1K / 4階 | 2009年10月 |
| 4万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 6階 | 2009年2月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アップビート | 652万円 〜 883万円 | 京都府京都市下京区梅小路石橋町8-10 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・パルフェ・ド・プレオ | 514万円 〜 1,148万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町61 |
1989年10月(築37年) 地上5階 / 全74戸 |
| グランドメイソンセブン | 1,058万円 〜 2,759万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町93 |
1988年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネ西大路 | 1,806万円 〜 3,031万円 | 京都府京都市南区唐橋門脇町29-1 |
1987年7月(築39年) 地上11階 / 全149戸 |
| セレクテ西大路 | 1,608万円 〜 2,932万円 | 京都府京都市南区吉祥院清水町17-1 |
1989年2月(築38年) 地上6階 / 全41戸 |
| ピノー藤喜 | 1,479万円 〜 2,229万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町14-1 |
1986年4月(築40年) 地上5階 / 全15戸 |
| コーポサニー | 644万円 〜 849万円 | 京都府京都市下京区西七条西久保町1 |
1986年9月(築40年) 地上4階 / 全7戸 |
| コンソナンス西紀 | 1,667万円 〜 2,378万円 | 京都府京都市下京区西七条南西野町42 |
1989年9月(築37年) 地上7階 / 全32戸 |
| コープキザキ | 1,555万円 〜 1,880万円 | 京都府京都市南区吉祥院向田東町30 |
1989年6月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・フローラ | 1,784万円 〜 2,530万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町17 |
1987年10月(築39年) 地上6階 / 全8戸 |
| ヴィラロイヤルユキ | 950万円 〜 2,051万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町46 |
1988年10月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
| ラセットアベニュー | 847万円 〜 1,295万円 | 京都府京都市右京区西京極佃田町13 |
1989年1月(築38年) 地上7階 / 全48戸 |
| コーポ車道 | 1,651万円 〜 2,267万円 | 京都府京都市南区吉祥院車道町16 |
1988年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| デルタウィング | 462万円 〜 807万円 | 京都府京都市南区吉祥院車道町55 |
1989年12月(築37年) 地上6階 / 全26戸 |
| メゾンド藏 | 596万円 〜 854万円 | 京都府京都市南区吉祥院車道町12-3 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全29戸 |
| メゾン洛南 | 556万円 〜 853万円 | 京都府京都市南区唐橋羅城門町50-1 |
1986年7月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
| ベルメゾン中塚 | 1,045万円 〜 1,385万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町83 |
1987年8月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルワンズ八条 | 598万円 〜 858万円 | 京都府京都市南区八条源町44-50 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
| コア・ファースト山下 | 1,834万円 〜 2,936万円 | 京都府京都市南区吉祥院船戸町38 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
| コモハウス | 1,233万円 〜 1,818万円 | 京都府京都市右京区西京極東町36 |
1989年2月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
| ルミエール葛野大路 | 1,634万円 〜 4,469万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町6 |
1986年5月(築40年) 地上7階 / 全89戸 |
| サン・フローネ川宗 | 1,673万円 〜 2,340万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町25 |
1988年9月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
| シャロム吉祥院 | 683万円 〜 1,698万円 | 京都府京都市南区吉祥院西浦町50 |
1987年3月(築39年) 地上5階 / 全75戸 |
| メゾン・ド・MOMO | 736万円 〜 3,934万円 | 京都府京都市下京区西七条赤社町16 |
1987年12月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィラビスカヤ | 2,150万円 〜 3,031万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町4-1 |
1989年6月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
| グリーンハウス七条 | 1,515万円 〜 2,602万円 | 京都府京都市下京区夷馬場町35 |
1987年8月(築39年) 地上7階 / 全18戸 |
| ホワイトクレステ | 921万円 〜 1,952万円 | 京都府京都市下京区西新屋敷太夫町95-3 |
1989年7月(築37年) 地上6階 / 全23戸 |
| ベルシェ西ノ内 | 821万円 〜 1,063万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ内町11 |
1988年11月(築38年) 地上5階 / 全36戸 |
| アールエックス東寺 | 653万円 〜 1,093万円 | 京都府京都市南区西九条大国町12 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
| スカイパレス洛南 | 824万円 〜 1,092万円 | 京都府京都市南区唐橋芦辺町20-2 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パルハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市下京区七条御所ノ内南町92
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1987年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください