京都府京都市南区唐橋門脇町29-1
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,789 万円 48.61m²の部屋
〜3,040 万円 67.76m²の部屋
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ルネ西大路の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルネ西大路の売却に役立つ情報をチェック!
ルネ西大路の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 2,590万円 |
61.62m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター | ||||||
| 11階 |
|
売出し中 価格 2,598万円 |
61.24m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
| センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店 | ||||||
| 9階 |
|
売出し中 価格 2,680万円 |
67.76m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21リンク | ||||||
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,789万円 (37万円 / m²) 48.61m²の部屋
〜3,040万円 (45万円 / m²) 67.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.61m²の部屋の場合 | 67.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,789万円 | 3,040万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 65万6,370円 | 106万9,200円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 69万6,370円 | 110万9,200円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,718万8,715円 | 2,928万8,653円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ルネ西大路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.78%、 2年前→1年前:3.12%、 1年前→今年:-0.77% )
京都府の直近3年間の変動(11.14% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ西大路が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 67.76m² | 1LDK / 9階 | 2025年7月〜2026年4月 |
| 2,590万円 | 61.62m² | 1LDK / 11階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 2,095万円 | 61.24m² | 3LDK / 11階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 2,580万円 | 67.70m² | 2LDK / 10階 | 2026年4月 |
| 2,790万円 | 67.70m² | 2LDK / 10階 | 2025年1月〜2026年3月 |
| 2,195万円 | 61.24m² | 3LDK / 11階 | 2026年2月 |
| 2,095万円 | 60.43m² | 3LDK / 11階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 2,790万円 | 61.62m² | 1LDK / 11階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 2,480万円 | 61.62m² | 3LDK / 8階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 2,890万円 | 61.62m² | 1LDK / 11階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 2,380万円 | 61.62m² | 3LDK / 8階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,200万円 | 53.76m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月〜2025年4月 |
| 2,380万円 | 53.76m² | 3DK / 7階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 1,480万円 | 53.00m² | 3DK / 9階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2,298万円 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2,380万円 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,380万円 | 51.90m² | 3DK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,450万円 | 53.76m² | 3DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,380万円 | 53.76m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月 |
| 1,180万円 | 53.76m² | 3DK / 1階 | 2019年8月 |
| 1,780万円 | 54.34m² | 3DK / 6階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 1,880万円 | 54.34m² | 3DK / 6階 | 2018年2月 |
| 1,090万円 | 54.34m² | 3DK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,500万円 | 57.91m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月 |
| 1,790万円 | 61.62m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 1,290万円 | 53.96m² | 3LDK / 9階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 1,480万円 | 61.62m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 1,480万円 | 61.62m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 1,390万円 | 53.96m² | 3LDK / 9階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,390万円 | 53.96m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 1,380万円 | 61.62m² | 3LDK / 11階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 1,550万円 | 67.76m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 1,380万円 | 53.76m² | 2LDK / 11階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,789万円 |
| 買取 | 1,074万円 〜 1,431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.47万円 / 月 48.61m²の部屋
〜
12.16万円 / 月 67.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネ西大路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ西大路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 53.76m² | 3DK / 9階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 8万円 / 月 | 53.76m² | 3DK / 9階 | 2025年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 53.76m² | 3DK / 10階 | 2025年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 53.76m² | 3DK / 10階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.43m² | 3LDK / 11階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 53.76m² | 3DK / 10階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 10階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 10階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.61m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 53.76m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.61m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 9万円 / 月 | 61.24m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 9万円 / 月 | 61.24m² | 3LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 11万円 / 月 | 60.43m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 12万円 / 月 | 55.67m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 53.76m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 61.24m² | 3LDK / 11階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 7階 | 2017年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.76m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2013年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 11階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.76m² | 3DK / 5階 | 2011年3月〜2011年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.76m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 8階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルハイツ | 681万円 〜 1,515万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町92 |
1987年12月(築39年) 地上6階 / 全23戸 |
| メゾン洛南 | 585万円 〜 874万円 | 京都府京都市南区唐橋羅城門町50-1 |
1986年7月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
| セレクテ西大路 | 1,617万円 〜 2,966万円 | 京都府京都市南区吉祥院清水町17-1 |
1989年2月(築38年) 地上6階 / 全41戸 |
| コーポサニー | 691万円 〜 870万円 | 京都府京都市下京区西七条西久保町1 |
1986年9月(築40年) 地上4階 / 全7戸 |
| グランドメイソンセブン | 1,065万円 〜 2,791万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町93 |
1988年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・フローラ | 1,924万円 〜 2,601万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町17 |
1987年10月(築39年) 地上6階 / 全8戸 |
| ヴィラ中島町 | 550万円 〜 1,603万円 | 京都府京都市南区吉祥院中島町9-51 |
1989年6月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
| ORYZA東寺 | 1,462万円 〜 5,940万円 | 京都府京都市南区四ツ塚町78 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全34戸 |
| ピノー藤喜 | 1,438万円 〜 2,180万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町14-1 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
| グランメール西大路 | 1,350万円 〜 2,877万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町7 |
1985年10月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
| エレガンス東寺 | 796万円 〜 1,053万円 | 京都府京都市南区西九条豊田町43-2 |
1989年5月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ車道 | 1,470万円 〜 2,015万円 | 京都府京都市南区吉祥院車道町16 |
1988年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンド藏 | 602万円 〜 867万円 | 京都府京都市南区吉祥院車道町12-3 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全29戸 |
| グリーンハウス七条 | 1,373万円 〜 2,666万円 | 京都府京都市下京区夷馬場町35 |
1987年8月(築39年) 地上7階 / 全18戸 |
| パークス東寺 | 951万円 〜 1,742万円 | 京都府京都市南区東寺東門前町60 |
1989年7月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
| ヴィラロイヤルユキ | 956万円 〜 2,076万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町46 |
1988年10月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
| コープキザキ | 1,567万円 〜 1,906万円 | 京都府京都市南区吉祥院向田東町30 |
1989年6月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
| ベルシェ西ノ内 | 830万円 〜 1,081万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ内町11 |
1988年11月(築38年) 地上5階 / 全36戸 |
| ベルメゾン中塚 | 1,054万円 〜 1,405万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町83 |
1987年8月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| ホワイトクレステ | 845万円 〜 2,006万円 | 京都府京都市下京区西新屋敷太夫町95-3 |
1989年7月(築37年) 地上6階 / 全23戸 |
| シャロム吉祥院 | 666万円 〜 1,664万円 | 京都府京都市南区吉祥院西浦町50 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全75戸 |
| 樹庭夢幹 | 640万円 〜 2,159万円 | 京都府京都市南区西九条針小路町2 |
1987年4月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
| なごみハイツKYOTOTOJIMICHI | 466万円 〜 964万円 | 京都府京都市南区西九条唐橋町70 |
1987年4月(築40年) 地上7階 / 全54戸 |
| ラセットアベニュー | 862万円 〜 1,337万円 | 京都府京都市右京区西京極佃田町13 |
1989年1月(築38年) 地上7階 / 全48戸 |
| ハウスS&Y | 1,132万円 〜 1,856万円 | 京都府京都市下京区大工町118 |
1987年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・MOMO | 795万円 〜 4,057万円 | 京都府京都市下京区西七条赤社町16 |
1987年12月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
| ハーネスト花屋町 | 730万円 〜 1,011万円 | 京都府京都市下京区裏片町188-2 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
| エメラルドマンション十条大宮 | 1,640万円 〜 1,951万円 | 京都府京都市南区西九条森本町56-3 |
1987年9月(築39年) 地上5階 / 全28戸 |
| ルミエール葛野大路 | 1,635万円 〜 4,535万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町6 |
1986年5月(築41年) 地上7階 / 全89戸 |
| サン・フローネ川宗 | 1,706万円 〜 2,423万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町25 |
1988年9月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ吉祥院 | 1,389万円 〜 1,878万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原上川原町45 |
1990年3月(築37年) 地上7階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルネ西大路 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市南区唐橋門脇町29-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1987年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 149戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月11日]
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【所在地】
京都府京都市南区唐橋門脇町29-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陰本線 / 梅小路京都西駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月:1987年7月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか