価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市南区唐橋平垣町61
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
480 万円 18.2m²の部屋
〜1,157 万円 34.02m²の部屋
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ラ・パルフェ・ド・プレオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
19.95m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
19.95m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
19.95m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
19.95m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
18.2m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
480万円 18.2m²の部屋 26万円 / m²
〜1,157万円 34.02m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・パルフェ・ド・プレオが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
500万円 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
450万円 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
780万円 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
480万円 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
530万円 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
470万円 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
430万円 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
450万円 | 19.95m² | 1R / 1階 | 2020年7月 |
390万円 | 19.95m² | 1R / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
430万円 | 19.95m² | 1R / 3階 | 2019年6月 |
480万円 | 19.95m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
500万円 | 19.95m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
600万円 | 19.95m² | 1R / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
420万円 | 19.95m² | 1R / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
610万円 | 19.95m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
600万円 | 19.95m² | 1R / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
400万円 | 19.95m² | 1R / 1階 | 2014年11月〜2015年3月 |
420万円 | 19.95m² | 1R / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
380万円 | 17.55m² | 1R / 4階 | 2014年5月 |
480万円 | 19.95m² | 1R / 3階 | 2012年11月 |
320万円 | 19.95m² | 1R / 2階 | 2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 480万円 |
買取 | 288万円 〜 384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.68万円 18.2m²の部屋
〜7.65万円 34.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラ・パルフェ・ド・プレオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 14.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.59% 、 2年前→1年前:4.01% 、 1年前→今年:3.24% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・パルフェ・ド・プレオ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区唐橋平垣町61 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】業務スーパー 九条店まで400メートル
築年月(築年数) | 1989年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 74戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大鉄工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
S.T.Mon | 1,961万円 〜 2,568万円 | 京都府京都市南区唐橋門脇町6 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全31戸 |
ルミエール唐橋 | 944万円 〜 2,817万円 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町38-1 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全14戸 |
LIBERTYHOUSEKYOTO | 796万円 〜 1,227万円 | 京都府京都市南区吉祥院清水町32-2 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全53戸 |
パルハイツ | 629万円 〜 1,504万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町92 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全23戸 |
グレース西大路 | 1,664万円 〜 2,270万円 | 京都府京都市南区吉祥院清水町23-1 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全18戸 |
ラムダ西大路 | 1,619万円 〜 2,121万円 | 京都府京都市南区吉祥院清水町23 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
セレクテ西大路 | 1,537万円 〜 3,024万円 | 京都府京都市南区吉祥院清水町17-1 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全41戸 |
ル・プロージェ唐橋 | 1,517万円 〜 2,092万円 | 京都府京都市南区唐橋井園町46-2 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
第15パールハイツからはし | 1,462万円 〜 2,385万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町27-2 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全33戸 |
アップビート | 661万円 〜 863万円 | 京都府京都市下京区梅小路石橋町8-10 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
グランフェルティ京都梅小路 | 2,430万円 〜 4,708万円 | 京都府京都市下京区西七条西久保町23 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全44戸 |
グランドメイソンセブン | 970万円 〜 2,704万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町93 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プルシャン吉祥院 | 520万円 〜 769万円 | 京都府京都市南区吉祥院西浦町90-2 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
コーポ車道 | 1,367万円 〜 1,959万円 | 京都府京都市南区吉祥院車道町16 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンヴォア京都 | 809万円 〜 1,338万円 | 京都府京都市南区四ツ塚町47 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全26戸 |
メゾンド藏 | 549万円 〜 850万円 | 京都府京都市南区吉祥院車道町12-3 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
コア・ファースト山下 | 1,653万円 〜 2,860万円 | 京都府京都市南区吉祥院船戸町38 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
コンソナンス西紀 | 1,556万円 〜 2,118万円 | 京都府京都市下京区西七条南西野町42 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全32戸 |
デルタウィング | 430万円 〜 811万円 | 京都府京都市南区吉祥院車道町55 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全26戸 |
プレジャーコート | 852万円 〜 2,668万円 | 京都府京都市下京区西七条南中野町45-1 |
1990年10月(築34年) 地上10階 / 全34戸 |
デルフィ西大路 | 1,424万円 〜 3,383万円 | 京都府京都市南区吉祥院御池町1-1 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全25戸 |
ヴィラロイヤルユキ | 871万円 〜 2,029万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町46 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾン・ド・フローラ | 1,690万円 〜 2,259万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町17 |
1987年10月(築37年) 地上6階 / 全8戸 |
コープキザキ | 1,404万円 〜 1,834万円 | 京都府京都市南区吉祥院向田東町30 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ハミング西浦 | 1,232万円 〜 2,295万円 | 京都府京都市南区吉祥院西浦町119 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全31戸 |
メゾンド・レスポワール | 666万円 〜 895万円 | 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町4 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
スカイパレス洛南 | 892万円 〜 1,141万円 | 京都府京都市南区唐橋芦辺町20-2 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
RX東寺 | 680万円 〜 1,083万円 | 京都府京都市南区西九条大国町12 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
ベルシェ西ノ内 | 720万円 〜 1,008万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ内町11 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全35戸 |
ORYZA東寺 | 1,442万円 〜 5,734万円 | 京都府京都市南区四ツ塚町78 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全34戸 |
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