この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市下京区七条御所ノ内中町7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,979 万円 60.82m²の部屋
〜5,119 万円 80.71m²の部屋
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンマンションアトレ西大路の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格3,990万円 |
64.13m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,979万円60.82m²の部屋49万円 / m²
〜5,119万円80.71m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区七条御所ノ内中町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市下京区七条御所ノ内中町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,763万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,710万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 3,433万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,979万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,937万円 | 98.6％ |
| 6年後(築30年) | 2,718万円 | 91.2％ |
このマンションと、京都市下京区七条御所ノ内中町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,979万円 (60.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ西大路が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 64.13m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4,090万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 3,750万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,880万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3,999万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4,130万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,300万円 | 63.60m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 4,200万円 | 76.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 3,780万円 | 80.71m² | 4LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,680万円 | 64.13m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,790万円 | 60.82m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,850万円 | 60.82m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 2,890万円 | 60.82m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 2,950万円 | 60.82m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,979万円 |
| 買取 | 1,788万円 〜 2,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.17万円60.82m²の部屋
〜15.15万円80.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンマンションアトレ西大路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ西大路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 78.24m² | 4LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 75.82m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 13.9万円 / 月 | 75.82m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 59.12m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 14.3万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 7階 | 2011年11月 |
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サンマンションアトレ西大路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.34%、 2年前→1年前：5.28%、 1年前→今年：3.73% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンマンションアトレ西大路 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ西七条店まで410m
| 築年月（築年数） | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）長谷エコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルサフィール西大路 | 1,047万円 〜 5,445万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町68-1 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全43戸 |
| パルシティ西大路 | 3,074万円 〜 4,233万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町91 |
2001年12月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンパティークA | 1,895万円 〜 2,944万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町27-3 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TAM'S-コート | 3,012万円 〜 4,617万円 | 京都府京都市下京区西七条石井町47-2 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| ベレッツァ西大路 | 2,433万円 〜 3,157万円 | 京都府京都市南区吉祥院前河原町22 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全45戸 |
| カルモ中村 | 2,052万円 〜 2,471万円 | 京都府京都市右京区西京極三反田町18 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバティースクエア | 2,624万円 〜 3,606万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町10-1 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| グレートシティー | 2,915万円 〜 4,102万円 | 京都府京都市下京区西七条東石ケ坪町1-1 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| リバティスクエア2 | 2,386万円 〜 2,818万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町12 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| コスモシティ梅小路公園 | 3,404万円 〜 6,052万円 | 京都府京都市下京区西七条東久保町55-2 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全189戸 |
| ナルディス西大路 | 808万円 〜 1,366万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町111 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴィラージュK | 1,363万円 〜 3,903万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町8 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンライト西京極 | 1,105万円 〜 1,583万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町6 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブルク | 997万円 〜 2,377万円 | 京都府京都市右京区西京極堤外町1-9 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全34戸 |
| フレグランスカドノ | 1,100万円 〜 1,379万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町84 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全41戸 |
| ビューフォート西院 | 2,472万円 〜 3,096万円 | 京都府京都市右京区西院寿町16-1 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| ゴールドハイツ五条 | 1,993万円 〜 1億 181万円 | 京都府京都市下京区中堂寺南町105 |
2002年6月（築23年） 地上13階 / 全76戸 |
| グラン・コート西院 | 3,432万円 〜 4,711万円 | 京都府京都市右京区西院高田町15 |
2003年1月（築22年） 地上11階 / 全33戸 |
| ヴェスト・ノーヴァ西院 | 2,401万円 〜 3,924万円 | 京都府京都市右京区西院高田町17-1 |
2002年10月（築23年） 地上10階 / 全29戸 |
| パインフィールド洛南 | 2,184万円 〜 3,617万円 | 京都府京都市南区吉祥院御池町36-2 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全88戸 |
| エレガント西院 | 1,012万円 〜 1,364万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町10-1 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャリテ松原 | 2,974万円 〜 3,588万円 | 京都府京都市中京区壬生東高田町17 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャリテすざく | 1,750万円 〜 2,194万円 | 京都府京都市中京区壬生東高田町18-2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| セントフローレンスパレス西京極 | 2,367万円 〜 3,598万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町1 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| エミネンス西院 | 2,843万円 〜 3,772万円 | 京都府京都市右京区西院平町1 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全21戸 |
| ノブレカーサ西院 | 2,609万円 〜 3,788万円 | 京都府京都市右京区西院清水町101 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全39戸 |
| シャリテ壬生 | 1,848万円 〜 3,197万円 | 京都府京都市中京区壬生西檜町31 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴァイタルハウス | 1,156万円 〜 1,675万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町17-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| フィオーレサイイン | 1,074万円 〜 1,284万円 | 京都府京都市右京区西院月双町86 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デ・リード京都西院 | 2,286万円 〜 4,157万円 | 京都府京都市右京区西院平町6-1 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全67戸 |
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