この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市下京区佐竹町392-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,357 万円 25.8m²の部屋
〜2,496 万円 34.75m²の部屋
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誠実・謙虚に対応します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,357万円25.8m²の部屋53万円 / m²
〜2,496万円34.75m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区佐竹町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区佐竹町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,383万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,319万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,357万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,294万円 | 95.4% |
このマンションと、京都市下京区佐竹町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,357万円 (25.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 69万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,357万円 |
買取 | 815万円 〜 1,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.62万円25.8m²の部屋
〜8.45万円34.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィヴァーチェ四条大宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィヴァーチェ四条大宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年6月 |
6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2022年1月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 34.75m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.5万円 / 月 | 34.75m² | 1K / 5階 | 2021年4月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 34.75m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
6.4万円 / 月 | 34.75m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2021年1月 |
5.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 34.75m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 7階 | 2018年11月〜2019年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 34.75m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
5.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 34.75m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
5.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 7階 | 2017年1月〜2017年7月 |
5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 6階 | 2016年4月〜2016年6月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
5.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 7階 | 2015年10月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2015年8月 |
5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.6万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 7階 | 2014年12月〜2015年4月 |
5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 6階 | 2014年4月 |
5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 6階 | 2011年7月〜2013年10月 |
5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 7階 | 2013年9月 |
5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 7階 | 2013年5月〜2013年7月 |
5.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 7階 | 2013年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2013年1月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年12月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 6階 | 2012年10月〜2012年12月 |
6.3万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 7階 | 2011年6月〜2012年9月 |
5.4万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2012年6月 |
5.5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2011年7月〜2012年4月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 6階 | 2011年9月〜2011年12月 |
5.5万円 / 月 | 34.75m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
5.7万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 7階 | 2011年10月 |
5.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年9月 |
5.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
6.3万円 / 月 | 43.75m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 7階 | 2011年7月 |
5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
6.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
6.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 7階 | 2011年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 7階 | 2011年2月 |
6.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2011年1月 |
6.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2011年1月 |
6.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2011年1月 |
6.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
6.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2010年9月 |
6.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
6.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィヴァーチェ四条大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィヴァーチェ四条大宮 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区佐竹町392-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】メールBOX
築年月(築年数) | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ヴァン四条大宮 | 1,146万円 〜 4,121万円 | 京都府京都市下京区唐津屋町517 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全25戸 |
ラフィーネ四条堀川 | 1,166万円 〜 2,226万円 | 京都府京都市下京区四条堀川町261-1 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全60戸 |
早川マンション | 1,054万円 〜 9,179万円 | 京都府京都市下京区松本町260 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
アブレスト四条大宮 | 1,112万円 〜 2,177万円 | 京都府京都市下京区丸屋町558 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
クリーンリビング・四条大宮 | 1,213万円 〜 1,718万円 | 京都府京都市下京区立中町507 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全27戸 |
ラ・モーダ堀川 | 1,417万円 〜 2,581万円 | 京都府京都市下京区綾堀川町310-1 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル四条大宮 | 1,293万円 〜 1,891万円 | 京都府京都市中京区藤岡町518 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
エクセル錦 | 1,637万円 〜 2,339万円 | 京都府京都市中京区藤岡町516 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
SHICATASEPTBLDG | 1,023万円 〜 1,545万円 | 京都府京都市下京区石井筒町531 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全38戸 |
ティファール | 3,602万円 〜 4,972万円 | 京都府京都市下京区石井筒町527 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全21戸 |
パレス15 | 1,097万円 〜 1,663万円 | 京都府京都市下京区徳屋町425 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
ブランネージュ四条大宮 | 831万円 〜 4,571万円 | 京都府京都市中京区宮本町799-3 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全21戸 |
サンシティ四条西洞院 | 1,023万円 〜 2,490万円 | 京都府京都市下京区傘鉾町42 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全95戸 |
藤和シティホームズ四条 | 2,808万円 〜 3,546万円 | 京都府京都市下京区太子山町596-2 |
1996年5月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドール四条烏丸 | 4,266万円 〜 5,735万円 | 京都府京都市中京区空也町490 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
アベルティ堀川東 | 3,071万円 〜 4,752万円 | 京都府京都市中京区山田町519 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
プラネシア京都 | 1,045万円 〜 2,255万円 | 京都府京都市下京区妙伝寺町721 |
1997年5月(築28年) 地上10階 / 全50戸 |
ヴォール・ベハーゲン | 1,331万円 〜 1,768万円 | 京都府京都市中京区空也町491 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
エテルノポッソ | 1,940万円 〜 8,725万円 | 京都府京都市中京区空也町493 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全29戸 |
パンセ堀川 | 857万円 〜 1,669万円 | 京都府京都市中京区壺屋町260-6 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
ベル・クローチェ京都洛央 | 2,685万円 〜 4,734万円 | 京都府京都市下京区住吉町496 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
Kisグローブ竹 | 3,673万円 〜 5,111万円 | 京都府京都市中京区壺屋町255 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全24戸 |
アルモード京都高辻 | 4,248万円 〜 5,365万円 | 京都府京都市下京区麓町629 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全26戸 |
サンビスタ四条 | 1,283万円 〜 1,793万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町16-17-7 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全57戸 |
デ・リード烏丸西 | 954万円 〜 1,481万円 | 京都府京都市下京区麓町635-6 |
1998年7月(築27年) 地上11階 / 全49戸 |
洛西メゾン | 824万円 〜 1,850万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町77-1 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全37戸 |
フォルトゥーナ四条 | 1,407万円 〜 1億 1,346万円 | 京都府京都市下京区菅大臣町177 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全41戸 |
ベルシーズ | 968万円 〜 4,045万円 | 京都府京都市下京区北門前町751 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
アール四条大宮 | 635万円 〜 6,142万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町53-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
グレース大宮 | 869万円 〜 2,794万円 | 京都府京都市下京区高辻大宮町133-5 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
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