京都府京都市下京区五条烏丸町404
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
3,912 万円 55.84m²の部屋
〜9,122 万円 95.45m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,912万円 (70万円 / m²) 55.84m²の部屋
〜9,122万円 (96万円 / m²) 95.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(京都市下京区五条烏丸町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,512万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,448万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 4,120万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 3,912万円 |
1年後(築25年) | 98.6% | 3,857万円 |
6年後(築30年) | 91.3% | 3,572万円 |
このマンションと、京都市下京区五条烏丸町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,912万円 (55.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 75万円 / m² |
ライオンズマンション烏丸通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、 2年前→1年前:5.95%、 1年前→今年:0.08% )
京都府の直近3年間の変動(11.15% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション烏丸通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,498万円 | 56.36m² | 1LDK / 12階 | 2025年1月〜2025年2月 |
5,980万円 | 68.10m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
5,698万円 | 56.36m² | 1LDK / 12階 | 2024年12月 |
6,580万円 | 80.57m² | 2LDK / 9階 | 2024年10月 |
6,180万円 | 68.10m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
6,598万円 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
5,198万円 | 65.93m² | 2LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5,280万円 | 65.93m² | 2LDK / 8階 | 2021年12月 |
5,498万円 | 65.93m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月 |
3,880万円 | 57.90m² | 2LDK / 10階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,912万円 |
買取 | 2,347万円 〜 3,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.54万円 / 月 55.84m²の部屋
〜
26.57万円 / 月 95.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション烏丸通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション烏丸通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 65.93m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年6月 |
15.5万円 / 月 | 65.93m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
19万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年10月 |
21万円 / 月 | 80.57m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年9月 |
13.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年7月 |
18万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月 |
17万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年10月 |
23万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年9月 |
15万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
15.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
17万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月 |
27万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年11月〜2022年12月 |
28万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年10月 |
32万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月 |
35万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年8月 |
30万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年6月 |
17万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年6月 |
13万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
19.5万円 / 月 | 76.51m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月〜2022年3月 |
15.5万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
17万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年12月 |
17万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年11月 |
35万円 / 月 | 97.80m² | 3LDK / 12階 | 2021年10月 |
13万円 / 月 | 55.84m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年9月 |
12.5万円 / 月 | 56.73m² | 1LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年4月 |
15万円 / 月 | 65.93m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
15万円 / 月 | 65.93m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
12.5万円 / 月 | 55.84m² | 1LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年7月 |
17万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年3月 |
21.5万円 / 月 | 76.51m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月 |
21万円 / 月 | 80.57m² | 2LDK / 10階 | 2019年12月 |
19.5万円 / 月 | 76.51m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
21万円 / 月 | 80.57m² | 2LDK / 10階 | 2019年9月 |
20万円 / 月 | 86.66m² | 3LDK / 14階 | 2019年2月 |
17万円 / 月 | 70.44m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
15万円 / 月 | 65.93m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
13.3万円 / 月 | 55.84m² | 1LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
13万円 / 月 | 55.84m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月 |
12万円 / 月 | 55.84m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレスコア15 | 1,241万円 〜 1,948万円 | 京都府京都市下京区大堀町498 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
藤和シティホームズ烏丸五条 | 4,485万円 〜 7,444万円 | 京都府京都市下京区大堀町478 |
2002年3月(築24年) 地上14階 / 全50戸 |
カバーロ京都東洞院 | 5,318万円 〜 9,402万円 | 京都府京都市下京区大江町532 |
2002年7月(築24年) 地上10階 / 全17戸 |
プレサンス京都四条烏丸 | 1,145万円 〜 3,832万円 | 京都府京都市下京区玉津島町311 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全49戸 |
YSM21 | 1,511万円 〜 2,380万円 | 京都府京都市下京区深草町581 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全42戸 |
リエゾン四条 | 1,924万円 〜 4,272万円 | 京都府京都市下京区燈籠町586 |
2003年6月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドゥ・ドリーム室町 | 1,486万円 〜 2,356万円 | 京都府京都市下京区御供石町341 |
2002年6月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
セイワパレス京都東洞院 | 4,485万円 〜 6,799万円 | 京都府京都市下京区燈籠町577 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全32戸 |
マピエス五条 | 1,963万円 〜 2,929万円 | 京都府京都市下京区高砂町380 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシティ烏丸高辻 | 1,672万円 〜 4,600万円 | 京都府京都市下京区因幡堂町661 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全109戸 |
アーバネックス室町 | 2,128万円 〜 3,041万円 | 京都府京都市下京区小島町772 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全95戸 |
ベラジオ五条烏丸 | 1,196万円 〜 2,243万円 | 京都府京都市下京区元両替町259-1 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全39戸 |
グランドパレス京都烏丸五条 | 1,173万円 〜 3,355万円 | 京都府京都市下京区万寿寺町117 |
2002年5月(築24年) 地上11階 / 全46戸 |
リーガル京都烏丸五条通り | 3,954万円 〜 8,195万円 | 京都府京都市下京区醍醐町268 |
2002年6月(築24年) 地上14階 / 全62戸 |
フォーブル高倉 | 1,632万円 〜 2,400万円 | 京都府京都市下京区亀屋町181 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
APEX京都室町 | 1,287万円 〜 3,360万円 | 京都府京都市下京区高辻町591 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全50戸 |
カーサ・ヴェルデ高辻 | 1,757万円 〜 2,698万円 | 京都府京都市下京区骨屋町329 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全52戸 |
グランディム京都烏丸五条 | 4,278万円 〜 6,206万円 | 京都府京都市下京区万寿寺町150 |
2000年4月(築26年) 地上14階 / 全69戸 |
ハーモニアス松原 | 1,839万円 〜 2,578万円 | 京都府京都市下京区杉屋町274 |
2002年1月(築24年) 地上8階 / 全37戸 |
珠光ビル松原 | 1,950万円 〜 2,842万円 | 京都府京都市下京区杉屋町275 |
2000年4月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
烏丸五条悠 | 1,431万円 〜 3,654万円 | 京都府京都市下京区上平野町459-1 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全27戸 |
プレサンス京都烏丸NEXT | 1,092万円 〜 4,134万円 | 京都府京都市下京区大津町9 |
2003年7月(築23年) 地上10階 / 全66戸 |
ビューフォート五条烏丸 | 3,824万円 〜 7,045万円 | 京都府京都市下京区東錺屋町167 |
2002年3月(築24年) 地上11階 / 全23戸 |
ランドマークシティ京都烏丸五条 | 1,152万円 〜 3,352万円 | 京都府京都市下京区上柳町225 |
2000年12月(築25年) 地上11階 / 全49戸 |
カーサ新町 | 1,215万円 〜 1,854万円 | 京都府京都市下京区材木町139 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全38戸 |
sumau | 1,819万円 〜 3,309万円 | 京都府京都市下京区岩戸山町441 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全37戸 |
エターナ四条烏丸 | 1億 1,308万円 〜 1億 5,998万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町293-1 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全18戸 |
ミルウィンドウ | 3,754万円 〜 5,373万円 | 京都府京都市下京区西錺屋町14 |
2000年6月(築26年) 地上10階 / 全18戸 |
ベラジオ四条烏丸 | 1,576万円 〜 2,482万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町288-2 |
2002年1月(築24年) 地上11階 / 全83戸 |
モア五条1 | 1,244万円 〜 1,963万円 | 京都府京都市下京区藪下町2 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズシティ烏丸通 | 3,443万円 〜 9,272万円 | 京都府京都市下京区玉屋町508 |
2005年2月(築21年) 地上14階 / 全72戸 |
ライオンズマンション東洞院 | 562万円 〜 1,821万円 | 京都府京都市下京区本燈籠町7-1 |
1988年5月(築38年) 地上10階 / 全54戸 |
ライオンズ四条烏丸セントマークス | 4,208万円 〜 8,490万円 | 京都府京都市下京区匂天神町647 |
2012年1月(築14年) 地上10階 / 全48戸 |
ライオンズマンション東洞院五条 | 4,143万円 〜 8,253万円 | 京都府京都市下京区福島町505 |
1998年6月(築28年) 地上14階 / 全33戸 |
ライオンズマンション四条西洞院 | 1,485万円 〜 2,192万円 | 京都府京都市下京区永倉町564 |
1990年1月(築36年) 地上10階 / 全34戸 |
ライオンズマンション四条西洞院第2 | 2,519万円 〜 3,463万円 | 京都府京都市下京区永倉町552 |
1995年7月(築31年) 地上9階 / 全32戸 |
ライオンズ西洞院五条 | 1,964万円 〜 3,994万円 | 京都府京都市下京区八幡町521-1 |
2008年10月(築17年) 地上14階 / 全39戸 |
ライオンズマンション四条烏丸 | 1,262万円 〜 2,835万円 | 京都府京都市下京区神明町233 |
1986年8月(築39年) 地上8階 / 全65戸 |
ライオンズマンション四条堀川第2 | 1,174万円 〜 2,137万円 | 京都府京都市下京区麓町629-1 |
1993年1月(築33年) 地上11階 / 全60戸 |
ライオンズ京都四条烏丸レジデンス | 2,135万円 〜 6,852万円 | 京都府京都市下京区綾西洞院町745 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全49戸 |
ライオンズマンション堀川 | 1,501万円 〜 2,865万円 | 京都府京都市下京区柿本町573 |
1982年9月(築43年) 地上11階 / 全85戸 |
ライオンズマンション京都河原町 | 684万円 〜 2,680万円 | 京都府京都市下京区富永町358 |
1987年3月(築39年) 地上11階 / 全204戸 |
ライオンズマンション京都河原町第2 | 2,791万円 〜 3,932万円 | 京都府京都市下京区万屋町322 |
2022年4月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション四条堀川 | 1,225万円 〜 2,374万円 | 京都府京都市下京区高野堂町406 |
1992年10月(築33年) 地上11階 / 全78戸 |
ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイド | 4,378万円 〜 7,465万円 | 京都府京都市下京区槌屋町311 |
2013年6月(築13年) 地上5階 / 全43戸 |
ライオンズマンション五条大宮第2 | 986万円 〜 1,761万円 | 京都府京都市下京区上長福寺町221 |
1992年4月(築34年) 地上7階 / 全44戸 |
ライオンズマンション五条大宮 | 1,100万円 〜 3,100万円 | 京都府京都市下京区下五条町453-1 |
1991年5月(築35年) 地上11階 / 全22戸 |
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創業60年!仕事が早い、だけじゃない。
当店は阪急西院駅の南側、西大路通り高辻の交差点角地にあり、駐車場も完備しております。京都市右京区、中京区、下京区、南区の不動産を得意としておりますが、近畿圏では80店舗以上、京都府下13店舗のネットワークがございますのでどのエリアもお気軽にご相談下さい。経験豊富で熱意あるスタッフがご対応致します。
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「できるだけ早く・できるだけ高く」
《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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創業35年以上!スピーディーに対応します
創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。
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創業42年の地域密着型の不動産屋です。
当社は京都市内を中心に不動産売買を承っております、創業42年の地域密着型の不動産会社でございます。不動産をスピーディかつ高く売却されたい方、ゆっくりでいいのでより高く売却されたい方、お急ぎですぐに現金化されたい方、是非当社にご連絡ください!即日査定を心がけております!まずはお気軽にご相談ください。
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地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
店舗内観
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
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仲介手数料半額にて承ります!
大切にしてきた住まいを、ただの物件ではなく「思い出の詰まった場所」として受けとめるのが私たちのスタンスです。売却が初めての方も、感情に寄り添ったご提案を大切にしています。
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地域に寄り添う不動産会社
枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズマンション烏丸通 |
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所在地 |
京都府京都市下京区五条烏丸町404
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 96戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤木工務店・かねわ工務店・建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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