価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区米屋町185
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,337 万円 24.85m²の部屋
〜2,560 万円 38.7m²の部屋
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,337万円24.85m²の部屋54万円 / m²
〜2,560万円38.7m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,337万円 |
買取 | 802万円 〜 1,070万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.15万円24.85m²の部屋
〜8.93万円38.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミールトヤマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールトヤマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2024年9月 |
6.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2023年11月 |
6.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月 |
6.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月 |
6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月 |
6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2022年2月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2022年1月 |
7.2万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 3階 | 2021年7月 |
6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 3階 | 2021年4月 |
7.2万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 4階 | 2019年7月〜2020年4月 |
6.9万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.9万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.9万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 5階 | 2020年1月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 2階 | 2018年5月〜2018年11月 |
6.5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6.6万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 1階 | 2017年8月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 5階 | 2017年10月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 5階 | 2017年8月 |
6.8万円 / 月 | 35.30m² | 1DK / 5階 | 2017年3月 |
7.2万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 5階 | 2016年9月 |
7.2万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
6.9万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 3階 | 2015年2月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.9万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 4階 | 2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 4階 | 2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 35.30m² | 1DK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 4階 | 2013年9月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 2階 | 2013年1月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6.9万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 5階 | 2012年12月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
6.7万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
6.4万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年10月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 3階 | 2011年9月 |
6.6万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 3階 | 2011年8月 |
6.5万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 3階 | 2011年7月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 2階 | 2011年7月 |
6.5万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 3階 | 2011年1月〜2011年6月 |
6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 1階 | 2011年3月〜2011年6月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 2階 | 2010年12月〜2011年4月 |
6.9万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
6.4万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7.2万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.7万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 1階 | 2011年2月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 1階 | 2010年10月 |
6.2万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 1階 | 2010年9月 |
6.5万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
6.2万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
6.8万円 / 月 | 35.30m² | 1DK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
6.8万円 / 月 | 35.30m² | 1DK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
6.2万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
6.2万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6.2万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 4階 | 2010年7月 |
6.2万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
6.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 4階 | 2010年6月 |
6.2万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 3階 | 2010年6月 |
6.2万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 4階 | 2010年2月〜2010年5月 |
6.4万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
6.4万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
6.2万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 4階 | 2010年5月 |
6.5万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 4階 | 2010年4月 |
6.2万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 4階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミールトヤマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミールトヤマ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区米屋町185 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大学龍谷大学(大宮キャンパス)まで584m
【周辺】大学京都コンピュータ学院 京都駅前校まで758m
【周辺】大学京都美術工芸大学東山キャンパスまで1616m
【周辺】デパート京都アバンティまで1410m
【周辺】スーパーエビスク七条まで526m
【周辺】ショッピングセンターKotochika京都まで571m
【周辺】専門学校YIC京都ビューティ専門学校まで576m
【周辺】専門学校京都IT会計法律専門学校まで879m
【周辺】専門学校京都アートスクールまで852m
【周辺】スーパー北野エース・京都店まで651m
【周辺】スーパーグローバルキッチン 京都ヨドバシ店まで651m
【周辺】ショッピングセンターイオンモールKYOTOまで1069m
【周辺】コンビニエンスストアサークルK七条堀川店まで228m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジュネス堀川 | 1,243万円 〜 1,772万円 | 京都府京都市下京区土橋町201 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルアブラリ | 893万円 〜 1,235万円 | 京都府京都市下京区大工町106 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全41戸 |
オークハウス | 1,843万円 〜 2,286万円 | 京都府京都市下京区大宮3丁目24 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
シンフォニー梅小路公園 | 2,000万円 〜 4,038万円 | 京都府京都市下京区上中之町28 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全44戸 |
ハートランド227 | 1,185万円 〜 1,490万円 | 京都府京都市下京区粉川町227 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
ヴィルヌーブ堀川五条 | 2,944万円 〜 4,538万円 | 京都府京都市下京区中金仏町215 |
1996年6月(築29年) 地上14階 / 全78戸 |
エスリード京都駅前 | 924万円 〜 1,855万円 | 京都府京都市下京区飴屋町238-1 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全73戸 |
グローバルM&S | 989万円 〜 1,328万円 | 京都府京都市下京区榎木町302 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾン・ド・ソフィア | 970万円 〜 1,588万円 | 京都府京都市下京区天使突抜2丁目394-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
Gloire烏丸五条 | 984万円 〜 1,561万円 | 京都府京都市下京区大坂町375 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全70戸 |
アンベリール五条堀川 | 2,309万円 〜 3,143万円 | 京都府京都市下京区柿本町592-2 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
リーガル京都五条烏丸 | 937万円 〜 1,264万円 | 京都府京都市下京区材木町145 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全43戸 |
サンフォニア五条大宮 | 2,052万円 〜 3,193万円 | 京都府京都市下京区下長福寺町293-3 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全60戸 |
ソレイユ | 734万円 〜 2,357万円 | 京都府京都市南区東寺東門前町61 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
アネシス東洞院 | 1,196万円 〜 2,146万円 | 京都府京都市下京区和泉町522 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
五条大宮グリーンマンション | 2,441万円 〜 4,568万円 | 京都府京都市下京区西門前町426 |
1995年8月(築30年) 地上10階 / 全66戸 |
ライオンズマンション四条西洞院第2 | 2,600万円 〜 3,479万円 | 京都府京都市下京区永倉町552 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全32戸 |
キャピタルロニート | 1,141万円 〜 1,457万円 | 京都府京都市南区八条町446-1 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴィルヌーブ堀川松原 | 3,250万円 〜 4,548万円 | 京都府京都市下京区篠屋町58 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
ライラックス | 1,719万円 〜 4,800万円 | 京都府京都市下京区住吉町357 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全66戸 |
クローバーハウス五条 | 1,005万円 〜 1,337万円 | 京都府京都市下京区御供石町354-3 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
ベルシーズ | 968万円 〜 4,045万円 | 京都府京都市下京区北門前町751 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
ヴィラソレイユ | 869万円 〜 1,403万円 | 京都府京都市下京区納屋町410 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
フェリーチェ京都 | 1,278万円 〜 1,751万円 | 京都府京都市下京区納屋町406 |
1997年6月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
デュアルコート八条口 | 1,442万円 〜 4,352万円 | 京都府京都市南区東九条西山王町5 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全68戸 |
メロディーハイム松原 | 891万円 〜 4,844万円 | 京都府京都市下京区中野之町175 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全53戸 |
コスモ四条西洞院 | 3,789万円 〜 5,617万円 | 京都府京都市下京区菊屋町746-3 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全59戸 |
ディオ・フェルティ京都烏丸東 | 4,057万円 〜 5,304万円 | 京都府京都市下京区深草町569 |
1996年7月(築29年) 地上10階 / 全35戸 |
グレース大宮 | 869万円 〜 2,794万円 | 京都府京都市下京区高辻大宮町133-5 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
アルモード京都高辻 | 4,248万円 〜 5,365万円 | 京都府京都市下京区麓町629 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全26戸 |
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