価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区柿本町590-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,179 万円 53.81m²の部屋
〜4,272 万円 79.29m²の部屋
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,179万円53.81m²の部屋40万円 / m²
〜4,272万円79.29m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,179万円 |
買取 | 1,307万円 〜 1,743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.7万円53.81m²の部屋
〜12.67万円79.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルバーニョくろもんの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルバーニョくろもんが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.5万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
8万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
9.5万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
8.7万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エルバーニョくろもん周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エルバーニョくろもん |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区柿本町590-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】マツモト 五条店まで790メートル
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルビーブル | 723万円 〜 3,108万円 | 京都府京都市下京区柿本町672-2 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
パインコート五条 | 1,235万円 〜 5,230万円 | 京都府京都市下京区中堂寺前田町29-1 |
1988年10月(築37年) 地上10階 / 全37戸 |
マンション稲垣 | 475万円 〜 950万円 | 京都府京都市下京区高辻大宮町102-7 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全8戸 |
ノアーズアーク京都五条 | 934万円 〜 2,194万円 | 京都府京都市下京区金東横町240 |
1989年1月(築36年) 地上11階 / 全66戸 |
スカイノブレ京都四条大宮 | 524万円 〜 955万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町8-6 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全51戸 |
四条大宮シャトー朝日 | 688万円 〜 4,362万円 | 京都府京都市下京区五坊大宮町78 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全63戸 |
藤和シティホームズ西洞院 | 1,734万円 〜 2,485万円 | 京都府京都市下京区永倉町550-1 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全28戸 |
ハーネスト花屋町 | 649万円 〜 937万円 | 京都府京都市下京区裏片町188-2 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
シェルブリュー四条大宮 | 1,111万円 〜 1,509万円 | 京都府京都市下京区綾大宮町62 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全23戸 |
シェルハイム中塚 | 1,555万円 〜 4,865万円 | 京都府京都市下京区綾大宮町60 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全14戸 |
エステートホリカワ | 1,707万円 〜 3,129万円 | 京都府京都市下京区綾堀川町314 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全40戸 |
朝日プラザ四条大宮 | 362万円 〜 952万円 | 京都府京都市下京区塩屋町182 |
1989年12月(築36年) 地上4階 / 全54戸 |
ライオンズマンション四条西洞院 | 1,533万円 〜 2,203万円 | 京都府京都市下京区永倉町564 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全34戸 |
シャルマン四条大宮壱番館 | 730万円 〜 1,153万円 | 京都府京都市下京区坊門町795-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
フォレステージ大宮 | 1,359万円 〜 2,597万円 | 京都府京都市下京区大宮2丁目586 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
サニーパーク小坂 | 2,005万円 〜 3,954万円 | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町10 |
1990年9月(築35年) 地上11階 / 全59戸 |
ユニロイヤル四条大宮 | 1,042万円 〜 3,670万円 | 京都府京都市下京区坊門町782-1 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全75戸 |
ルーチェf | 957万円 〜 3,502万円 | 京都府京都市下京区妙満寺町591 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
エリッツ5th | 1,479万円 〜 4,067万円 | 京都府京都市下京区堀之内町278 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
デ・リード四条堀川 | 1,722万円 〜 4,926万円 | 京都府京都市下京区風早町583-1 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
シャトーラアンジュ | 1,873万円 〜 4,688万円 | 京都府京都市下京区材木町138-1 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
プラム21 | 861万円 〜 1,368万円 | 京都府京都市下京区仏具屋町234 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全26戸 |
グラン・ドムール四条烏丸西 | 3,129万円 〜 6,218万円 | 京都府京都市下京区木賊山町170 |
1988年10月(築37年) 地上9階 / 全25戸 |
メゾンドイッセイ壬生 | 980万円 〜 1,993万円 | 京都府京都市中京区壬生辻町49 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全51戸 |
さくらマンション | 790万円 〜 4,468万円 | 京都府京都市下京区坊門町768 |
1989年12月(築36年) 地上4階 / 全39戸 |
丸坂マンション | 2,068万円 〜 2,809万円 | 京都府京都市下京区小田原町238 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全16戸 |
メゾン新町 | 1,012万円 〜 2,274万円 | 京都府京都市下京区御影町448 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾンドフォーレスト | 905万円 〜 1,242万円 | 京都府京都市下京区佐竹町382 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全32戸 |
ブーヘラ烏丸 | 1,418万円 〜 4,702万円 | 京都府京都市下京区坂東屋町269 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
プレジオ室町五条 | 983万円 〜 2,442万円 | 京都府京都市下京区大黒町198-2 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全4戸 |
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