この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市下京区扇酒屋町293-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1 億 1,207 万円 110.35m²の部屋
〜1 億 5,308 万円 120.72m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1億1,207万円110.35m²の部屋102万円 / m²
〜1億5,308万円120.72m²の部屋127万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区扇酒屋町)の専有面積120m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区扇酒屋町 / 専有面積:120m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 8,711万円 | 100% |
築25年(2年後) | 8,468万円 | 97.2% |
築30年(7年後) | 7,850万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1億 1,207万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1億895万円 | 97.2% |
7年後(築30年) | 1億100万円 | 90.1% |
このマンションと、京都市下京区扇酒屋町の築23年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1億 1,207万円 (110.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
102万円 / m² | 73万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエターナ四条烏丸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億7,990万円 | 120.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
1億800万円 | 110.35m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9,500万円 | 120.43m² | 4LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
9,900万円 | 120.43m² | 4LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1億3,800万円 | 120.72m² | 4LDK / 10階 | 2016年10月〜2016年12月 |
8,780万円 | 120.43m² | 4LDK / 10階 | 2010年8月〜2010年10月 |
6,980万円 | 120.43m² | 4LDK / 8階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 1,207万円 |
買取 | 6,724万円 〜 8,965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
31.15万円110.35m²の部屋
〜38.46万円120.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エターナ四条烏丸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエターナ四条烏丸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
35万円 / 月 | 120.72m² | 4LDK / 3階 | 2019年7月 |
30万円 / 月 | 120.43m² | 4LDK / 3階 | 2018年12月 |
32万円 / 月 | 120.72m² | 4LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
35万円 / 月 | 120.72m² | 4LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
35万円 / 月 | 120.72m² | 4LDK / 3階 | 2016年5月 |
35万円 / 月 | 120.43m² | 4LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年1月 |
31.2万円 / 月 | 120.43m² | 4LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
35万円 / 月 | 120.43m² | 4LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
35万円 / 月 | 120.43m² | 4LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
35万円 / 月 | 120.43m² | 4LDK / 3階 | 2011年6月 |
29.5万円 / 月 | 120.43m² | 4LDK / 9階 | 2009年11月〜2010年12月 |
35万円 / 月 | 120.43m² | 4LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年10月 |
34.5万円 / 月 | 120.43m² | 4LDK / 9階 | 2009年6月〜2009年10月 |
29.5万円 / 月 | 120.43m² | 4LDK / 9階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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エターナ四条烏丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:6.07%、 1年前→今年:4.15% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エターナ四条烏丸 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区扇酒屋町293-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベラジオ四条烏丸 | 1,601万円 〜 2,467万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町288-2 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全83戸 |
サンモールコート東洞院 | 1,578万円 〜 2,675万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町283-2 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
サンシティ烏丸高辻 | 1,749万円 〜 4,879万円 | 京都府京都市下京区因幡堂町661 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全109戸 |
カーサ・ヴェルデ高辻 | 1,786万円 〜 2,666万円 | 京都府京都市下京区骨屋町329 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全52戸 |
セイワパレス京都東洞院 | 4,618万円 〜 6,750万円 | 京都府京都市下京区燈籠町577 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
ラジョーネ四条 | 2,163万円 〜 2,688万円 | 京都府京都市下京区綾材木町197-2 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
リエゾン四条 | 2,037万円 〜 4,355万円 | 京都府京都市下京区燈籠町586 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
綾小路パレス | 2,456万円 〜 4,435万円 | 京都府京都市下京区善長寺町147 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全48戸 |
グラン・コート四条烏丸 | 4,757万円 〜 5,988万円 | 京都府京都市下京区永原町154 |
2000年7月(築25年) 地上10階 / 全45戸 |
カバーロ京都東洞院 | 6,092万円 〜 1億 428万円 | 京都府京都市下京区大江町532 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全17戸 |
プレサンス京都四条烏丸 | 1,167万円 〜 3,808万円 | 京都府京都市下京区玉津島町311 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全49戸 |
メイツ四条烏丸 | 5,392万円 〜 1億 91万円 | 京都府京都市下京区船鉾町381 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全66戸 |
アーバネックス室町 | 2,268万円 〜 3,100万円 | 京都府京都市下京区小島町772 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全95戸 |
アヴィ四条 | 2,182万円 〜 3,897万円 | 京都府京都市下京区塗師屋町98 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
APEX京都室町 | 1,324万円 〜 3,354万円 | 京都府京都市下京区高辻町591 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全50戸 |
エスポワール京都 | 1,583万円 〜 2,874万円 | 京都府京都市下京区船鉾町402 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全29戸 |
フューチャーステージ | 2,083万円 〜 2,607万円 | 京都府京都市下京区筋屋町141 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全17戸 |
フィガロコート | 2,228万円 〜 3,362万円 | 京都府京都市下京区筋屋町148-2 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全18戸 |
レスタージュ四条烏丸・ラティス | 4,475万円 〜 7,941万円 | 京都府京都市中京区菊水鉾町573 |
2002年9月(築23年) 地上13階 / 全78戸 |
アクティ綾小路 | 2,817万円 〜 3,922万円 | 京都府京都市下京区塩屋町59 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全30戸 |
sumau | 1,911万円 〜 3,367万円 | 京都府京都市下京区岩戸山町441 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全37戸 |
珠光ビル松原 | 2,066万円 〜 2,908万円 | 京都府京都市下京区杉屋町275 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
ハーモニアス松原 | 1,958万円 〜 2,651万円 | 京都府京都市下京区杉屋町274 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全37戸 |
ライオンズマンション烏丸通 | 3,790万円 〜 8,156万円 | 京都府京都市下京区五条烏丸町404 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全96戸 |
グラン・コート綾小路 | 4,070万円 〜 5,329万円 | 京都府京都市下京区船鉾町399 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
フォルム錦小路 | 1億 686万円 〜 1億 3,327万円 | 京都府京都市中京区西魚屋町617 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全35戸 |
グランウエスト綾小路 | 4,578万円 〜 6,090万円 | 京都府京都市下京区矢田町127 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全15戸 |
レジーナ錦小路 | 2,275万円 〜 5,886万円 | 京都府京都市中京区占出山町309-1 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全42戸 |
サンクタス四条室町 | 4,319万円 〜 7,680万円 | 京都府京都市中京区菊水鉾町570-5 |
2001年6月(築24年) 地上10階 / 全59戸 |
パレスコア15 | 1,378万円 〜 1,992万円 | 京都府京都市下京区大堀町498 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください