ホームズマンション売却マンション査定福岡県行橋市アクロス行橋ステーションレジデンス

アクロス行橋ステーションレジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県行橋市西宮市1丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,517 万円 63.18m²の部屋

3,011 万円 95.65m²の部屋

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九州圏版ランキング
行橋駅JR日豊本線ほか
67

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アクロス行橋ステーションレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

1,517万円 (24万円 / m²) 63.18m²の部屋

3,011万円 (31万円 / m²) 95.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(行橋市西宮市)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

行橋市西宮市のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 1,769万円 100%
築20年(3年後) 1,656万円 93.6%
築25年(8年後) 1,463万円 82.7%
築30年(13年後) 1,269万円 71.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.18㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 1,517万円
3年後(築20年) 93.6% 1,420万円
8年後(築25年) 82.7% 1,254万円
13年後(築30年) 71.7% 1,088万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、行橋市西宮市の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,517万円 (63.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 29万円 / m²

アクロス行橋ステーションレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

アクロス行橋ステーションレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
行橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

行橋市のマンションの価格は直近の3年間で 3.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.31%、 2年前→1年前:-0.64%、 1年前→今年:1.13%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

行橋市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクロス行橋ステーションレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 72.00m² 3LDK / 8階 2024年1月〜2024年5月
1,950万円 72.13m² 3LDK / 9階 2021年2月〜2021年4月
2,050万円 86.63m² 3LDK / 9階 2020年2月〜2020年4月
2,070万円 82.78m² 3LDK / 9階 2018年3月〜2018年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,517万円
買取 910万円 〜 1,213万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アクロス行橋ステーションレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

8.18万円 / 月 63.18m²の部屋

12.18万円 / 月 95.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アクロス行橋ステーションレジデンスの賃料掲載履歴(2件)

アクロス行橋ステーションレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクロス行橋ステーションレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 95.65m² 4LDK / 4階 2019年4月〜2019年5月
13万円 / 月 95.65m² 4LDK / 4階 2019年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
タワーステーション行橋 1,366万円 〜 2,282万円 福岡県行橋市西宮市1丁目2-8 2008年9月(築17年)
地上13階 / 全36戸
グランドパレスランドシティ行橋 1,331万円 〜 2,236万円 福岡県行橋市西宮市1丁目7-1 2006年8月(築19年)
地上14階 / 全52戸
Happy・T 1,189万円 〜 1,617万円 福岡県行橋市西宮市1丁目14-8 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全17戸
リバティ行橋 718万円 〜 1,487万円 福岡県行橋市西宮市4丁目1-15 2007年6月(築18年)
地上6階 / 全36戸
グランドパレス行橋ステーション・イースト 1,333万円 〜 2,227万円 福岡県行橋市中央3丁目8-26 2010年2月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
セフティワン 713万円 〜 2,300万円 福岡県行橋市中央3丁目6-5 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
アメイズ行橋リバーサイド 1,559万円 〜 2,559万円 福岡県行橋市門樋町9-45 2008年6月(築17年)
地上10階 / 全54戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アクロス行橋ステーションレジデンスの売却に強い不動産会社 4社

アクロス行橋ステーションレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アクロス行橋ステーションレジデンスから近い順に表示しています

株式会社東武住販 苅田店
物件から
5.0
  • 福岡県京都郡苅田町富久町1丁目3-3
  • JR日豊本線 苅田駅 南原下車 徒歩2分

買取再販・売買仲介どちらも強い味方です。

1984年に創業し、2014年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場しました。
買取再販事業を主軸に売買仲介を行っております。
両方するから分かる市場価格。この培った知識を皆様のお役に立てればと思っておりますので、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
19.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
53.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
431.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

アクロス行橋ステーションレジデンスの建物、周辺について

アクロス行橋ステーションレジデンスは地上10階建てのマンションで、福岡県行橋市西宮市にあります。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となり、2008年8月に建築されました。また、管理形態は全部委託となり、管理人が日勤で管理業務を行っています。交通については、最寄りとなるJR日豊本線の行橋駅から徒歩1分でアクセスすることができます。

マンション名称 アクロス行橋ステーションレジデンス
所在地 福岡県行橋市西宮市1丁目3-1
交通
  • JR日豊本線 / 行橋駅 徒歩2分
  • 【外観】 

    【外観】 

    1/2
  • 【周辺】JR行橋駅   140m

    【周辺】JR行橋駅   140m

    2/2
築年月(築年数) 2008年8月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 72戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日建建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

アクロス行橋ステーションレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アクロス行橋ステーションレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アクロス行橋ステーションレジデンスの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
アクロス行橋ステーションレジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アクロス行橋ステーションレジデンスの売り時ですか?
アクロス行橋ステーションレジデンスがある行橋市のマンションの価格は直近の3年間で3.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.31%、2年前→1年前:-0.64%、1年前→今年:1.13%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日