価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目31-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,208 万円 23m²の部屋
〜3,905 万円 55.5m²の部屋
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ハイツサンリヨンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
23m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,208万円23m²の部屋52万円 / m²
〜3,905万円55.5m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,208万円 |
買取 | 725万円 〜 966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.98万円23m²の部屋
〜12.8万円55.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツサンリヨンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツサンリヨンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.7万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年9月 |
10.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年8月 |
9.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年9月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9.5万円 / 月 | 55.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2018年10月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
8.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
9.5万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
9.5万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
9.5万円 / 月 | 55.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年7月 |
9.5万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
9.5万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
9.5万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
9.5万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 4階 | 2015年7月 |
9.5万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 4階 | 2015年7月 |
9.5万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2015年4月 |
9.5万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 4階 | 2014年7月〜2015年4月 |
9万円 / 月 | 55.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年3月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年9月 |
9万円 / 月 | 55.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
9.5万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2013年12月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツサンリヨン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.67% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツサンリヨン |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目31-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「ダイエー南浦和東口店まで101m」
【周辺】ショッピング施設「丸広百貨店南浦和店まで673m」
【周辺】高校「私立浦和実業学園高校まで1260m」
【周辺】中学校「さいたま市立岸中学校まで1145m」
【周辺】病院「医療法人有隣会わかくさ病院まで1393m」
【周辺】図書館「さいたま市立南浦和図書館まで1078m」
築年月(築年数) | 1986年8月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス武蔵野 | 3,353万円 〜 5,386万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目1-10 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全46戸 |
シアーズ・南浦和 | 2,864万円 〜 5,359万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-15 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンレジデンス南浦和 | 1,792万円 〜 3,239万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目29-12 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
ベルメゾン中村 | 3,035万円 〜 5,088万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-20 |
1988年7月(築37年) 地上8階 / 全29戸 |
東急ドエルアルス南浦和 | 2,866万円 〜 3,759万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目28-8 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全28戸 |
パークパレス | 2,875万円 〜 5,623万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目40-13 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全28戸 |
第8昭栄ビル第8昭栄マンション | 3,239万円 〜 5,484万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目3-1 |
1987年2月(築38年) 地上9階 / 全24戸 |
コープ野村南浦和61 | 2,818万円 〜 3,983万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41-15 |
1986年8月(築39年) 地上10階 / 全61戸 |
グリーンピア南浦和 | 1,894万円 〜 2,541万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目26-1 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
ルシェール南浦和 | 885万円 〜 1,325万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8-3 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
フラワーシャトル | 2,915万円 〜 4,686万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目15-19 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全45戸 |
ハイグレード南浦和 | 1,144万円 〜 3,757万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目28-16 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパレス南浦和 | 3,026万円 〜 4,735万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目7-10 |
1986年1月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
武蔵野ハイム | 1,349万円 〜 3,308万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目16-15 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
アーバン南浦和 | 1,150万円 〜 1,927万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目30-2 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
南浦和第5ローヤルコーポ | 1,548万円 〜 4,692万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8-21 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全46戸 |
ベルテ南浦和 | 827万円 〜 1,108万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目21-18 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
リトルレイク南浦和 | 1,499万円 〜 4,006万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11-2 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
第16ユーセードムス | 762万円 〜 1,551万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-18 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全41戸 |
南浦和ガーデンハウス | 1,888万円 〜 3,874万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目18-3 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全96戸 |
御蔵山マンション | 1,570万円 〜 2,729万円 | 埼玉県川口市大字小谷場513-1 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サントルーヴィラージュ | 1,334万円 〜 2,869万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目2-14 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
南浦和パーク・ホームズ | 2,634万円 〜 4,570万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-8 |
1988年2月(築37年) 地上10階 / 全60戸 |
KSビル南浦和 | 1,298万円 〜 2,597万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目2-16 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
バームハイツ南浦和弐番館 | 2,712万円 〜 5,178万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目23-1 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全45戸 |
有井シャトー | 2,745万円 〜 4,056万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目32-19 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
サンパークヒルズ | 3,224万円 〜 4,332万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目10-5 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
リデンテ南浦和 | 2,618万円 〜 5,476万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目24-10 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全25戸 |
エレガンス南浦和 | 1,379万円 〜 1,889万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目24-4 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第12ユーセードムス | 2,720万円 〜 3,962万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目3-7 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全18戸 |
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