価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目2-16
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,324 万円 24.51m²の部屋
〜2,517 万円 36.48m²の部屋
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弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
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ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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KSビル南浦和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
24.51m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
3階 | - |
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
36.48m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,324万円24.51m²の部屋54万円 / m²
〜2,517万円36.48m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,324万円 |
買取 | 794万円 〜 1,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.51万円24.51m²の部屋
〜9.25万円36.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
KSビル南浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.58% 、 2年前→1年前:5.21% 、 1年前→今年:-2.03% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | KSビル南浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目2-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「みらべる業務スーパーまで60m」
【周辺】コンビニ「ローソン 南浦和店まで200m」
【周辺】ドラックストア「ドラッグセイムス 南浦和店まで600m」
築年月(築年数) | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サントルーヴィラージュ | 1,343万円 〜 2,745万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目2-14 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
第16ユーセードムス | 773万円 〜 1,498万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-18 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全41戸 |
リデンテ南浦和 | 2,624万円 〜 5,186万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目24-10 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
南浦和パーク・ホームズ | 2,658万円 〜 4,383万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-8 |
1988年2月(築37年) 地上10階 / 全60戸 |
サンヒルズ南浦和 | 2,118万円 〜 3,041万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目2-16 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
サウスピア | 809万円 〜 2,719万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目27-5 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
ハイグレード南浦和 | 1,108万円 〜 3,462万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目28-16 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リトルレイク南浦和 | 1,473万円 〜 3,741万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11-2 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾン南浦和 | 773万円 〜 1,056万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目28-4 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバン南浦和 | 1,107万円 〜 1,763万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目30-2 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
パークパレス | 2,792万円 〜 5,191万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目40-13 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全28戸 |
小池第二レジデンス | 2,481万円 〜 3,169万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目28-6 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライト南浦和2番館 | 2,386万円 〜 4,630万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目40-12 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全56戸 |
ベルメゾン中村 | 2,949万円 〜 4,703万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-20 |
1988年7月(築36年) 地上8階 / 全29戸 |
コープ野村南浦和61 | 3,107万円 〜 4,171万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41-15 |
1986年8月(築38年) 地上10階 / 全61戸 |
シアーズ・南浦和 | 2,797万円 〜 4,975万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-15 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第8昭栄ビル第8昭栄マンション | 3,174万円 〜 5,110万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目3-1 |
1987年2月(築38年) 地上9階 / 全24戸 |
サンパレス南浦和 | 2,925万円 〜 4,352万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目7-10 |
1986年1月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファミールクリハラ | 1,023万円 〜 1,369万円 | 埼玉県さいたま市南区神明1丁目1-12 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
フラワーシャトル | 2,803万円 〜 4,285万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目15-19 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全45戸 |
サンパークヒルズ | 3,063万円 〜 3,917万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目10-5 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
クオレ神明 | 1,141万円 〜 1,595万円 | 埼玉県さいたま市南区神明1丁目10-1 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全21戸 |
ドミール石塚 | 3,244万円 〜 5,161万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目10-16 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
レジデンス武蔵野 | 3,263万円 〜 4,982万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目1-10 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全46戸 |
ブランコスタ神明 | 2,392万円 〜 3,478万円 | 埼玉県さいたま市浦和区神明1丁目9-16 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイツサンリヨン | 1,176万円 〜 3,612万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目31-5 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラエクセレント | 2,440万円 〜 3,752万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目28-17 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
グリーンピア南浦和 | 1,811万円 〜 2,312万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目26-1 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
武蔵野ハイム | 1,307万円 〜 3,045万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目16-15 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
東急ドエルアルス南浦和 | 2,882万円 〜 3,596万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目28-8 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全28戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください